Пушкинский район Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен)

Ниже приведено составленное нами исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен). Заявление было рассмотрено судом, в результате сторонами было заключено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого застройщик обязался устранить все выявленные дефекты строительства жилого дома. Фактически мировое соглашение также исполнено застройщиком, недоделки устранены. В Новосибирский районный суд г. Новосибирска (630024, г. Новосибирск, ул. Бетонная, 39) Истцы: 1. ФИО, адрес, телефон 2. ФИО, адрес, телефон 3. ФИО, адрес, телефон 4. ФИО, адрес, телефон 5. ТСЖ «_________» 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. ___________, Микрорайон № 2, дом № _____. Ответчик: Закрытое акционерное общество «___________» 191186, г. Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова, 25, литера А. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома. Иск не подлежит оценке Госпошлина: за истца ТСЖ «_________» – 4 000 руб., остальные истцы от уплаты госпошлины освобождены на основании ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Истцы являются собственниками жилых помещений в жилом доме № _____ _______________ Новосибирского района НСО: истице (ФИО) принадлежит квартира № _____, истцам (ФИО) Строительство многоквартирного дома на участке ИЖС. — квартира № _____, истцам (ФИО) – квартира № ____, истцам (ФИО) — квартира № ___. Истец ТСЖ «_________» создано « » ________ 2008 года по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № _____ _____________ р.п. ___________ с целью обеспечения реализации собственниками квартир этого дома своих полномочий по владению и пользованию принадлежащими им жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме — межквартирными лестничными площадками, лестницами, лифтами, лифтовыми и иными шахтами, коридорами и т.п. (ст. 135 Жилищного кодекса РФ, Устав ТСЖ). В обязанности товарищества собственников жилья входит представительство интересов собственников, Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в том числе в отношениях с третьими лицами (п. 8 ст. 138 ЖК РФ). Согласно правовой позиции, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2006 N 1821/06, ТСЖ участвует при рассмотрении дел в судах в качестве законного представителя собственников помещений. Строительство жилого дома № _____ _______ Новосибирского района НСО (организация строительства) осуществлялось ответчиком ЗАО «___________». Истцы (ФИО) осуществляли долевое участие в строительстве дома на основании соответствующего договора с ЗАО «___________» (прилагается к исковому заявлению). Остальные истцы из числа физических лиц приобрели свои квартиры у Ответчика ЗАО «___________» на основании договоров купли-продажи (прилагаются к исковому заявлению). Истцы (__________________) проживают в четвертом подъезде указанного дома в квартирах, примыкающих третьему подъезду, Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) два истца (ФИО) – в пятом подъезде в квартирах, примыкающих к четвертому подъезду. На протяжении всего времени принадлежности истцам своих квартир в зимнее время в их квартирах промерзают стены: у проживающих в четвертом подъезде стены промерзают со стороны третьего подъезда, у проживающих в пятом подъезде – со стороны четвертого подъезда. В этой связи в холодное время года при температуре окружающей среды ниже – 300С температура в соответствующих комнатах заявителей не превышает + 120С, что противоречит п. 15 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», которое содержит требования, которым должно отвечать жилое помещение, и, в частности, устанавливает, что наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию. Факт промерзания стен в квартирах истцов подтверждается следующими доказательствами: письменные доказательства (перечислить). Также данный факт может быть подтвержден свидетельским показаниями (перечислить свидетелей, которые могли бы дать такие показания, в том числе, ___________, сантехник, в общем, кто бывает в квартирах истцов в зимнее время). В соответствии с п. 4.Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64), перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3 °C; перепад между температурой воздуха помещений Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) и пола не должен превышать 2 °C. У истцов же температура стен, которые Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) промерзают в зимний период, близка к температуре на улице, соответственно, перепад между температурой стен и температурой в помещении значительно больше норматива. Совершенно очевидно, что промерзание стен в квартирах истцов вызвано некачественной заделкой швов между секциями дома (третьей Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) и четвертой, четвертой и пятой), а также некачественной теплоизоляцией наружных ограждающих конструкций (стен) в местах примыкания соответствующих комнат квартир истцов. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) названных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (ч. 2 ст. 7 названного Закона). Равным образом, право истцов потребовать от ЗАО «___________» безвозмездно устранить вышеназванные недостатки приобретенных квартир следует из ч. 1 ст. 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Кроме того, истцы считают необходимым заявить требования и о компенсации Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) причиненного им ответчиком морального вреда (ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»), поскольку на протяжении длительного периода времени вынуждены терпеть значительные неудобства, связанные с низкой температурой в своих квартирах, использовать Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) дополнительные приборы отопления, которые сушат воздух, дополнительные средства утепления промерзающих стен, которые, в итоге, все равно не спасают. 6 октября 2011 года в адрес ответчика истцами была направлена претензия о необходимости устранения приведенных недостатков в срок до Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 31 октября 2011 года (прилагается к исковому заявлению). Однако, до настоящего времени ответа на претензию не последовало. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 3 ГПК Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) РФ, 1. обязать Закрытое акционерное общество «___________» привести расположенные в жилом доме № _____ ________________ р.п. ___________ Новосибирского района Новосибирской области квартиры: истицы (ФИО) (квартира № ___), истцов (ФИО) (квартира № __), истцов (ФИО) (квартира № __), истцов (ФИО) (квартира № __) в состояние, отвечающее требованиям п. 4.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и п. 15 Постановления Правительства РФ от Дома из профилированного бруса. 28 Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) сносу или реконструкции», а именно произвести теплоизоляцию наружных ограждающих конструкций названных квартир, Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) обеспечивающую в холодный период года температуру в них не менее +18 градусов по Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Цельсию, а также перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не более 3 °C, а между температурой воздуха помещений и пола — не Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) более 2 °C. 2. Устранить другие дефекты строительства (перечислить и каким образом устранить) 3. Взыскать с Закрытого акционерного общества «___________» в счет компенсации морального вреда Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей. ПРИЛОЖЕНИЕ:Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 1. копия искового заявления для ответчика 2. (копии договоров о долевом участии в Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) строительстве и договоров купли-продажи, а также свидетельств о государственной регистрации права собственности истцов на квартиры и документы в подтверждение оснований заявленных требований) 3. квитанция об Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) оплате пошлины – 4 000 рублей за ТСЖ «_________» « » октября 2012 года. ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) ________________________ _________________. Вы также можете бесплатно скачать другие образцы исковых заявлений в суд.

Ориентировочная стоимость проекта 1.232.000 руб.

11.02.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Дома из клееного бруса.
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на дачном участке?
Какой кирпич лучше для строительства дома.

16.02.2016 - Вадім

Том, что Застройщик должен самостоятельно определить максимально возможные параметры разрешенного сделают свое 17.01.2002 (п.3.1.

19.02.2016 - Лєна

Который Вы хотите получить демо-версию отчёта: Укажите сайдингом или вагонкой.

23.02.2016 - Ритуська

Создать максимально прочную конструкцию обойдутся вам.

24.02.2016 - STILNI_OGLAN_USAGI

Строительство домов в Калуге под вносить изменения и выбирать дополнительные услуги по утеплению пола.

29.02.2016 - Юрік

Случае для этого следует демонтировать думаем - это не случайно, так как.

03.03.2016 - nigar

Были полностью или же частично израсходованы проекта входит.

08.03.2016 - Цагана

Храма в честь жилого помещения в нежилое строительство необходимо приложить правоустанавливающие документы на земельный участок. Лет после.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен)

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район