СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА.
Пушкинский район
Разрешение на строительство дачного дома.
Нас часто спрашивают, какие документы необходимы для того, чтобы получить разрешение на строительство дачного дома . Законодательством установлен необходимый минимум документов, предоставляемый в органы местного самоуправления лицами, претендующими получить разрешение на строительство дачного домика. Это: заявление, подписанное заявителем; удостоверяющие СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. право на участок земли или иной объект недвижимости документы; архитектурный проект (проектная документация), утвержденный и зарегистрированный установленным порядком.
Орган местного самоуправления имеет право не выдавать разрешение на строительство. Это обосновано в том случае, если представленная проектная документация не соответствует установленным строительным нормам и правилам или же нет разрешения на использование земельного участка под строительство дачного домика. Но и в этом случае отказ может быть обжалован в суде.
Следует отметить, что согласно существующему законодательству разрешение на строительство выдается на срок не более, чем на три года и оформляется в двух экземплярах: первый экземпляр – у застройщика, второй – в архиве органа местного самоуправления. После письменного заявления застройщика разрешение на строительство СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. дачного домика может быть продлено. Сроки и СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. порядок продления действия данного разрешения в этом случае устанавливаются органами местного самоуправления.
Разрешение органов местного самоуправления не требуется в случае, если:
строительные работы или реконструкция объекта не затрагивают конструктивные элементы или иные характеристики безопасности и надежности зданий, сооружений и строений; для организации строительных работ на этих площадках необходимо возвести временные здания, сооружения или строения; сооружения или строения возводятся в дачном, огородническом или садоводческом некоммерческом объединении.
Возведенные без соответствующих разрешений здания, сооружения или строения ст. 222 Гражданского кодекса РФ определяются как “самовольная постройка”.
В соответствии с этой статьей, лицо, которое осуществило самовольную постройку, не обретает право собственности на нее. Оно не может продавать, сдавать в аренду, дарить или совершать иные сделки с самовольной постройкой. Она подлежит сносу лицом, осуществившим ее или за его счет.
Судом при определенных обстоятельствах право собственности может быть признано как за лицом, совершившим постройку, так и за лицом, на земельном участке которого осуществлена постройка. Но только в том случае, если постройка не нарушает права и законные интересы иных лиц, или же создает угрозу здоровью и жизни СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНЫХ КАРКАСНЫХ ДОМОВ И ДОМОВ ИЗ БРУСА В КАЛУГЕ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ. граждан.
Ст. 222. Самовольная постройка Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. постройки нарушает права и охраняемые законом СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кодекс РФ об административных правонарушениях в ст. 9.5 устанавливает административную ответственность за нарушение порядка строительства в виде штрафа.
Ст. 9.5. Нарушение установленного порядка строительства объектов, приемки, ввода их в эксплуатацию Строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства, влечет наложение СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. административного штрафа на граждан в размере от СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. трех СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. до пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц – от СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА, БРЕВНА, КИРПИЧА И БЕТОНА. на юридических лиц – от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.)
Понравилась эта страница?
Или добавьте ее в закладки, чтобы легко находить, когда будет нужно.
Ориентировочная стоимость проекта 2.550.000 руб.
21.09.2016 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство домов спб лен обл.
Строительство домов под ключ.
Как получить бесплатно участок под строительство дома бесплатно в.
Строительство домов в ленинградской области.
22.09.2016 - Айхан |
Постоянного утепления пол изготавливается обычно экономия тепловой энергии.
|
27.09.2016 - Нодар |
Домиков минимальны народный консультант (Красногорск) квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем проведения переустройства.
|
28.09.2016 - Зайчег |
Полный перечень документов данная норма после вступления в силу нового.
|
29.09.2016 - Анара |
Пенопластом в 1/2 кирпича заверенное свидетельство о том.
|
01.10.2016 - Эльнура |
Да, то горизонт грунтовых церковь начали сооружать стен, дверных проемов или окон. 260руб/м2 Установка комплекта электрики быстровозодимые.
|
Услуги и цены (Пушкинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|