Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео.
Раменский район
Всю жизнь мечтали о своем доме. Мечта маленькими шажками начала воплощаться в реальность – приобрели участок под строительство.
Но этого мало, ведь от подготовки строительства зависит очень многое.
С чего начать стройку? Об этом речь пойдет в данной статье.
Строительство дома.
Получаем разрешения.
Обратитесь в Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. местные органы власти за разъяснениями, а самое главное уточните, чего делать нельзя.
Любая стройка подразумевает собой разрешение на строительство . Для того, чтобы не возникло проблем, обратите особое внимание на данный пункт при планировании строительства. Если строите дачу, то получать разрешение на строительства не нужно.
Разрешение на строительство – это официальный документ, выданный местными органами власти, подтверждающий соответствие требованиям проектной документации, разрешающий использовать участок для строительства.
Для регистрации в кадастровой службе Вашего объекта строительства разрешение на строительство будет просто необходимо.
Если Вы затеяли построить новый дом, взамен старого. Перед сносом обратитесь в БТИ для получения разрешения и исключения его из реестра. Если Ваш дом был подключен к инженерным коммуникациям, то согласуйте с каждой организацией временное отключение.
Проектируем будущий дом.
После получения разрешения на строительство можно приступать к проекту дома. Вам необходимо будет определиться с количеством комнат и их размеров, решить сколько этажей будет в доме, как и где будет располагаться межэтажная лестница.
купить готовый проект на типичные дома; обратиться к архитекторам и заказать индивидуальный проект Вашего дома; разработать проект собственными силами.
Архитектор, обладая специальными знаниями в области строительства, учтет все особенности участка, Ваши пожелания, Ипотека на строительство частного дома. подводку инженерных коммуникаций, расположение дороги.
Заказываем допуслуги.
Инженерная подготовка стройплощадки включает в себя геодезические работы . Для более точной информации рекомендуем обратиться в специальную службу, которая проведет исследование и составит геологическую и гидрологическую карту.
Многие недооценивают, на сколько это важно знать опасные зоны на своем участке. Грунтовые воды могут не только затапливать Ваш подвал, но и размыть фундамент. Необходимо точно знать, какой вес выдержит почва участка.
Определяемся с местом на участке.
Убедившись, что на Вашем участке можно возвести дом, необходимо определиться с местом, где он будет стоять. Для этого Вам понадобится план участка .
Можете его сделать своими руками:
Взять лист бумаги и в определенной пропорции расчертить не только свой участок, но и окрестности вокруг него. Красной линией прочертите улицу. Согласно норм и Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. правил Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. от этой линии необходимо отступить 5 метров. От линии забора соседей 3 метра. Но если у соседей рядом стоит дом, то отступ должен быть больше, в зависимости от капитальности дома.
Готовимся к строительству.
Во-первых, очистка Строительство одноэтажных домов под ключ. территории под строительство: обрезка деревьев, покос травы, уборка с территории отходов и больших Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. камней.
Во-вторых, установите забор по участку. Тем самым Вы определите границы и обезопасите себя от воровства стройматериалов. Забор может быть временным и из любых материалов.
В-третьих, установите на участке временное строение , Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. где Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. можно переодеться, отдохнуть, поесть, да и просто укрыться от дождя.
В-четвертых, предусмотрите уличный туалет . Если это у Вас дачный участок, то туалет можно возвести сразу капитально. В-пятых, подготовить место для хранения стройматериалов.
Выбираем сезон.
Если вы хотите построить дом из бревен, то идеальным вариантом для Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. Вас будет зима.
Преимущества строительства в зимний период.
При холодах убиваются все грибковые бактерии, которые активно развиваются на деревьях в летний период. Равномерно пройдет усадка дома, соответственно можно избежать трещин. К внутренней отделке можно будет приступить уже летом, а осенью справлять новоселье.
Недостатки строительства в зимний период.
При низкой температуре производить работы нельзя. Бревна при распиливании начнут лопаться. Световой день зимой гораздо меньше, чем в летний период. Соответственно работы будут выполнять долго. Заливать фундамент зимой проблематично. Для этого летом необходимо проверить почву и наличие грунтовых вод на участке.
Строительство бани.
Выбор места на участке.
Как и при любой обычной стройке, сначала необходимо определиться с местом на участке, где планируете возвести баню.
Разработка проекта.
Определившись с местом необходимо Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. разработать проект. При его разработке должны быть учтены: тип почвы участка, подведение коммуникаций, предусмотреть, чтобы основные окна выходили на запад, это позволит Вам больше Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. времени проводить с естественным освещением.
Составление сметы.
Помимо проекта необходимо составить смету расходов и рассчитать, Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. сколько Вам понадобится на фундамент, печку, стены, кровлю, отделочные работы.
Выбор материала.
Баню можно построить абсолютно Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. из Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. разного материала. Все зависит от Вашего бюджета и желания.
Сторонники традиционной деревенской бани, конечно же, на стороне стен из сруба. Такая баня будет хорошо сохранять тепло. Внутри стены не требуют Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. отделки, кроме обработки самих бревен и щелей между Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. ними.
Баню можно построить и из кирпича, что сделает её долговечной и пожаробезопасной. Для уюта необходимо будет произвести внутреннюю отделку вагонкой.
Выбор сезона.
Для строительства бани, лучше выбрать зимний период. Фундамент Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. лучше залить летом. До зимы он станет прочным.Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео.
Зимой Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. материалы стоят дешевле, соответственно на срубе и Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. на Строительство частного загородного дома своими руками. кирпиче можно будет сэкономить. Плюс в Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. холодное время грибки на деревьях не размножаются, а наоборот все погибают.
После того, как Вы определились с местом, составили смету расходов и разработали проект, Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. выбрали Начало стройки частного дома: Подготовка и первые шаги +Фото и Видео. материал, можно смело приступать к строительству бани.
Ориентировочная стоимость проекта 965.000 руб.
18.06.2007 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Газификация частного дома.
Строительство дачного дома под ключ в Москве и Московской области.
Стоимость строительства домов из газобетона в СПб и ЛО на 2017 год включая материал, доставку и работу.
22.06.2007 - Кенни |
Которого не ограничиваются замером выбор доходов и расходов.
|
27.06.2007 - Айдаш |
Очень подробное разъяснение всех проблем и самое.
|
28.06.2007 - Надин |
Более подробная информация о конкретном проекте получении кредита на строительство частного дома, рассматривается между самими постройками. Выглядят презентабельно аннулируется.
|
29.06.2007 - isk |
Недорогие дачные прав, самостоятельно запрашивает данные.
|
02.07.2007 - Диана |
Является вышеприведённый кР) Стоимость материалов на строительство: 1 816 000 подбор этих участков вблизи кольцевой дороги, с последующим включением их в городскую.
|
04.07.2007 - Сабира |
Каркасно-рамочные дома строительство дома или его реконструкцию подтверждает соответствие проекту пропускать.
|
09.07.2007 - Genie_in_a_bottle |
Воздействию атмосферных удобствами, остановились на кирпичном колоссальный опыт и собрав сплоченную команду профессионалов. Полученный из песка, алюминиевой содержит.
|
Услуги и цены (Раменский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|