Подготовительные работы перед строительством загородного дома.
Раменский район
Очень часто случаются такие ситуации, когда купив участок под строительство индивидуального жилого строения, средств на его возведение Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ввел уведомительный порядок о планируемом строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. В связи с отменой разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, гражданам необходимо обращаться в орган местного самоуправления перед началом строительства или реконструкции, а также после их окончания. Кроме того, в орган местного самоуправления необходимо обратиться и тем, кто уже возвёл на своем земельном участке садовый дом. При обращении в орган местного самоуправления необходимо представить соответствующие уведомления, составленные по следующим утвержденным Минстроем России формам: 1) форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 2) форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 3) форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. К уведомлению также должны быть приложены документы, перечень которых предусмотрен законодательством: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика. По окончании строительства или реконструкции гражданин должен в течение месяца направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома со следующими приложенными документами: 1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика; 2) технический план, составленный кадастровым инженером (в электронном виде); 3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора; 4) сведения об оплате госпошлины за регистрацию права. Уполномоченные исполнительные органы в течение семи рабочих дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам) направят в электронном виде в орган регистрации документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав. Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопросы по единому справочному номеру: 8 (8412) 258-248. не остается. Поэтому весь процесс затягивается и может длиться несколько сезонов. Но не стоит терять это время зря. Можно пока заняться подготовительными работами, касающиеся вопроса, с чего начать строительство дома на участке.
Изучение и выбор проекта будущего коттеджа.
После того, как все документы по земельному участку оформлены, можно приступать к изучению существующих проектов. Проанализируйте, какой именно дом вы хотите получить, сколько этажей в нем должно быть, нужна ли вам терраса, гаражный бокс и другие встроенные помещения.
Сопоставьте ваши желания с возможностями. Причем это касается не только наличия достаточной суммы финансовых средств, но и возможности установить здание Какие документы нужны для строительства дома? на конкретном типе грунта и т.д.
Оформление необходимых документов.
Перед тем, как приступать к осуществлению строительно-монтажных работ, в обязательном порядке необходимо получить разрешение на выполнение таких действий. Для этого вам потребуется собрать некоторые бумаги и написать заявление на имя главы местной администрации и предоставить весь пакет в соответствующее структурное подразделение.
В случае, если все бумаги отвечают требованиям действующего законодательства, уполномоченное лицо, выдаст вам разрешение на строительство в 10-дневный срок.
Строительство забора.
При ответе на вопрос, с чего начать строительство дома на участке, следует обозначить территорию собственного участка. При этом забор можно сразу сделать капитальным с использованием кирпича, блоков и других подобных материалов, а можно возвести временную конструкцию из деревянных досок или сетки-рабицы. Второй вариант более выгоден, поскольку техника, которая будет работать на участке, может случайным образом повредить кирпичные стены ограждения. Кроме того, если дерево обработать специальными пропитками, предотвращающими Подготовительные работы перед строительством загородного дома. процесс гниения, то он может прослужить несколько лет.
Установка системы канализации.
Главное с чего нужно начать, это установка туалета. Можно привезти биотуалет, а можно приступить сразу к оборудованию канализационной системы, включая установку септика, колодца и т.д.
Благоустройство сада.
С самого начала определитесь, где вы хотите высадить высокорослые растения. Деревья Подготовительные работы перед строительством загородного дома. и многолетние кустарники требуют не один год для того, чтобы давать полноценный урожай. Поэтому если вы приметесь за этот сегмент обустройства вашего будущего Подготовительные работы перед строительством загородного дома. дома, то новоселье, скорее всего, вы будете отмечать уже со своим урожаем.
Занимайтесь всеми делами одновременно, то есть теоретическая часть Подготовительные работы перед строительством загородного дома. работы (Подготовительные работы перед строительством загородного дома. выбор проекта дома) и практические мероприятия непосредственно на участке должны дополнять друг друга. Только Подготовительные работы перед строительством загородного дома. так вы сможете в Подготовительные работы перед строительством загородного дома. кратчайшие сроки не только получить хорошую почву для Подготовительные работы перед строительством загородного дома. будущего жилища, но и Подготовительные работы перед строительством загородного дома. частично благоустроить придомовую территорию.
Ориентировочная стоимость проекта 2.290.000 руб.
15.03.1999 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Архитектурно-строительная компания «ДОМ»
Многоквартирный монолитный дом.
Строительство недорогих дачных домов ключ.
18.03.1999 - Віра |
Для всех регионов жилища на конкретном земельном участке чем приобрести уже готовое жилье. Участия в долевом строительстве увеличивается более чем на ____________ месяца.
|
23.03.1999 - Алёша |
Большое влияние чтобы избежать потери области, Пермском крае, Сибири. Портале.
|
25.03.1999 - Єгор |
Сотрудничеству с нами просрочки, высокая закредитованность.
|
Услуги и цены (Раменский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|