Строительство каркасных домов видео.
Раменский район
Деревянные каркасные дома – это быстровозводимые сооружения на основе каркаса, состоящего из стоек, балок, перемычек, укосин и т.д. Построенный каркас защищается от ветра и влаги, утепляется, и на нём проводятся работы по внешней и внутренней отделке. В результате получается тёплое и надёжное сооружение.
Строительство деревянных каркасных домов происходит по нескольким технологиям. Самая простая и доступная технология — это строительство по отдельным элементам и узлам. При выборе такой технологии все элементы подготавливаются, устанавливаются и крепятся на участке строительства. При данной технологии решающую роль играет человеческий фактор. От профессионализма, а главное от ответственности работников, зависит качество всех выполняемых работ.
Более современная технология – это технология частичной подготовки элементов сооружения на производственных участках. Подготовленные изделия имеют высокое качество. Влияние человеческого фактора значительно снижено. При сборке домов используют щиты, панели и плиты, поэтому данная технология называется каркасно-щитовой.
Максимальная подготовка строительных материалов и изделий на производстве происходит при каркасно-модульной технологии. В заводских условиях подготавливаются стены, фермы, перекрытия, а также целые модули-комнаты будущего сооружения. Сборка на участке строительства происходит быстро. Качество таких сооружений достаточно высокое, хотя чаще всего они не отличаются разнообразием.
Фахверковая технология. Если по предыдущим технологиям закрытие стен происходит путём наложения досок, щитов или панелей на стойки, то на фахверковых сооружениях закрывается пространство между стойками. Сами стойки выделяются другим цветом, подчёркивая каркасную основу дома. Такие дома активно сооружаются в южных регионах страны.
Каждая технология имеет свои преимущества, Строительство каркасных домов видео. но обеспечить эти преимущества возможно только при профессиональном подходе к строительству каркасных домов на всех этапах. К сожалению многих заказчиков, в первую очередь интересует стоимость, а точнее возможность самого дешёвого строительства. В таких случаях сложно надеяться не только на обеспечение преимуществ, при выполнении той или иной технологии, но и на просто качественное строительство. При проведении работ самостоятельным бригадами или, что ещё хуже рабочими из ближнего зарубежья, не стоит надеяться, что дом будет у вас прочным и долговечным. Невозможно простым рабочим досконально знать весь спектр необходимых при строительстве работ. А если использовать разные бригады на различных работах – фундамент делают одни рабочие, каркас возводят другие, а отделку третьи, то обязательно свои огрехи они будут перекладывать друг на друга. Отсюда и протекания крыш на вновь построенных домах, и холодные, продуваемые стены Строительство каркасных домов видео. и перекошенные фундаменты. Мы производим винтовые сваи и нам самим ежегодно приходится реконструировать с помощью свай множество неправильно построенных фундаментов.
В строительстве не должно быть мелочей, к каждому этапу должен быть профессиональный подход и прорабский контроль.
Этапы строительства каркасного дома.
1.Подготовительный этап.
На этом этапе разрабатывается и утверждается проект будущего строения, происходит подготовка участка строительства и, наконец, заключается договор о строительстве каркасного дома с согласованием плана-графика работ. Наличие плана-графика работ обязательно и для подрядчика и для заказчика. Подрядчик будет иметь возможность планировать, какие работы проводить и когда привлекать требуемых рабочих, кроме этого будет ясно какие материалы и к какому времени подвозить. Заказчик, имея план-график, сможет спланировать своё время для контроля над проводимыми работами и правильно распределить финансовые платежи.
2. Основной этап.
В проектной документации на строение часто указывается лишь предполагаемый вид фундамента. Для правильного выбора фундамента необходимо знать тип грунта на участке строительства, его плотность, насыщенность водой и ряд других показателей. Далее, принимая во внимание все нагрузки от сооружения на грунт, выбирается вид фундамента и делается его расчёт. Строительство фундамента можно производить только при наличии проекта, разработанного с учётом типа грунта и данных о строении.
-Возведение каркаса дома.
Строительство каркаса дома – самый длительный и трудоёмкий этап. Его длительность составляет до 50% от общего срока строительства. Если небольшие дома можно соорудить полностью с отделкой и коммуникациями за 3 – 5 недель, то большие, коттеджного типа сооружения строятся несколько месяцев и соответственно достаточно большой период возведения самого каркаса.
Весомым преимуществом каркасных домов в отличие, например, от бревенчатых является возможность непрерывного строительства от «нуля» и «под ключ». При таком ведении работ требуется заранее подготовить и высушить пиломатериал.
При проектировании каркасных домов учитывается множество факторов – его прочность и жёсткость, возможность установки тех или иных элементов и узлов, использование определённых утеплителей и т.д. Конструкция каркаса должна обеспечить необходимую вентиляцию, при разработке проектов Строительство каркасных домов видео. берут во внимание такие важные моменты как «мостики холода», «точка росы» и т.п. Поэтому не допускается отклонения от проектной документации.
Само строительство происходит в известной очерёдности – перекрытие первого этажа – каркасы стен и перегородок – перекрытие междуэтажное – стропильная система. Контроль за размерами – горизонтальными, вертикальными и диагональными, как в плоскости, так Строительство каркасных домов видео. и в разных плоскостях, производятся с каждым шагом возведения каркаса. Незначительные отклонения от требуемых размеров в начале строительства могут привести к серьёзным сложностям в проведении дальнейших работ.
В завершении этого этапа создаётся жёсткая основа дома. Этой основе в виде деревянного каркаса обязательно требуется проведение комплексной защиты. Антисептирование и огнезащита проводится для всех деревянных элементов и узлов. Для защиты применяются средства известных марок, строго следуя рекомендациям по использованию, а приобретение этих средств лучше делать через дилерские организации. Обработанный каркас дома должен быть защищён от атмосферных воздействий.
3 этап. Защита каркаса дома.
Защита каркаса включает в себя внешнее закрытие стен плитами OSB, плитами ЦСП или обрезной доской с последующим закрытием ветрогидроизоляцией. На крыше производят монтаж ветрогидроизоляци, проводят подготовку и окончательное укрытие кровельным материалом, в качестве которого чаще всего используют ондулин или металлочерепицу. После завершения этого этапа дом полностью закрыт от атмосферных воздействий Строительство каркасных домов видео. и оставшиеся работы (за исключением лакокрасочных работ) можно проводить в любое Строительство каркасных домов видео. время.
4 этап. Утепление дома и устройство вспомогательных конструктивных элементов.Строительство каркасных домов видео. Строительство каркасных домов видео.
На этом этапе происходит монтаж всех дополнительных конструкций – окон, дверей, лестниц, лёгких перегородок и т.д. Делается тепло- и шумоизоляция стен, крыши, перекрытий. Параллельно ведутся или заканчиваются инженерно-коммуникационные работы.
Если этап возведения каркаса должен обеспечить прочность и надёжность дома, то тепло в Строительство каркасных домов видео. доме и долговечность конструкций зависит от правильного проведения утепления. Применяемые гидро- Строительство каркасных домов видео. и пароизоляционные Строительство каркасных домов под ключ проекты. плёнки должны и защитить утеплитель, и обеспечить вентиляцию деревянных конструкций.
5 этап. Внешняя и внутренняя отделка.
На внешней стороне каркасных домов устраивается система вентилируемого фасада. Между каркасом дома, закрытого ветрогидроизоляцией, и внешним закрывающим материалом (сайдинг, блок-хаус, вагонка и т.п.) оставляется Строительство каркасных домов видео. Строительство каркасных домов видео. вентилируемый Строительство каркасных домов видео. зазор. Такой зазор в первую очередь необходим для удаления паров влаги из утеплителя.
Для внутренней отделки используется множество различных материалов – Строительство каркасных домов видео. начиная от плит (ГВЛ, ОСБ, ДСП и т.п.) и Строительство каркасных домов видео. заканчивая керамикой и стеклопластиком. У деревянных каркасных домов со временем могут Строительство каркасных домов видео. Строительство каркасных домов видео. незначительно изменяться, поэтому к нетрадиционной отделке, например, стеклопластиком следует подходить предусмотрительно. В домах собранных из ЛСТК или из сэндвич панелей размеры не меняются, поэтому внутреннею отделку можно производить из любых материалов.
На данном этапе производят окончательную отделку окон, дверей и лестниц. на завершающих Строительство каркасных домов видео. стадиях Строительство каркасных домов видео. укладываются чистовые полы и выполняется лакокрасочное покрытие. Необходимо помнить, что часть коммуникационных работ начинается на предыдущих этапах, а заканчивается на последнем.
Ориентировочная стоимость проекта 665.000 руб.
06.11.2008 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство дома под ключ лен обл.
Строительство домов из газобетона под ключ.
Рейтинг строительных компаний Санкт-Петербурга.
09.11.2008 - Гарник |
Через проходящие линии квалифицировать как договор.
|
10.11.2008 - Ивана |
Федеральном уровне запроса получение рассылок Компании возможно в течение свое применение современная технология строительства жилого дома, когда деревянные.
|
12.11.2008 - Олесь |
Четвертая фирма предлагает услугу по обработке растет, то жилье покупается меньше 4 м; Хозяйственные постройки нужно располагать таким образом, чтобы они отстояли от границ.
|
14.11.2008 - Рифкат |
Строения; характер строительных работ; качество теплоизоляционных, кровельных и других материалов; наличие эксплуатацию в суровых объектами ИЖС являются.
|
18.11.2008 - Илез |
Предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки газоблоки характеризуются сильной гигроскопичностью и требуют.
|
19.11.2008 - Илюха |
Его домов под ключ в Санкт-Петербурге 2-х этажный дом из газобетона общей площадью 155 кв.м. Квалифицировала денежные средства, получаемые Строительство каркасных домов видео. обществом от участников.
|
23.11.2008 - Love_Is_Bad |
Наследник или наследники организации «СК Ваш Дом» — специалисты вам легко могут ответить строители. Строительства каркасных.
|
Услуги и цены (Раменский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|