12 советов по строительству бюджетного дома.
Рузский район
Отправим материал на почту.
Строительство загородного дома – процесс затратный. При этом, неверный расчет бюджета строительства может привести к плачевным результатам – долгострою, а то и, вообще, к остановке строительства, когда уже нет ни средств, ни желания доводить дело до конца. Именно поэтому на сегодняшний день популярен вопрос о возможности бюджетного строительства частного дома .
При строительстве деревянного дома можно сэкономить на отделочных материалах.
Мы задались вопросом: а существует ли, вообще, рецепт того, как в условиях кризиса построить бюджетный дом? И обратились за ответом к людям, которые недавно закончили строительство или хоть как-то участвовали в этом процессе.
На чем можно сэкономить при строительстве дома.
Люди, которые только начинают задумываться о строительстве собственного дома, Каркасные дома. уверены, что можно легко решить эту задачу, выбрав «правильную», экономичную технологию . Однако собственники домов практически в один голос утверждают, ее просто не существует.
Кроме того, даже в само понятие «экономичная технология» все мы вкладываем разный смысл. Одни понимают под этими словами выбор самых дешевых строительных материалов, другие – 12 советов по строительству бюджетного дома. отсутствие излишних предметов роскоши, для третьих же бюджетное строительство дома 12 советов по строительству бюджетного дома. – то, что позволит построить здание, стоимость квадратного метра которого будет немного ниже рыночных цен на загородную недвижимость.
Дом-шале Тиролерхофот от компании Das Haus, как пример компактности и простоты: упрощенная планировка – один из первых способов уменьшить итоговую стоимость строительства.
Тем не менее, нам удалось собрать ряд советов, которые помогут грамотно возвести наиболее бюджетное домовладение, с учетом требований будущего владельца к своему жилью.
1. Смета – библия для застройщика.
Первым, что необходимо запомнить – бюджетный вариант строительства дома всегда должен предусматривать четкую и правильную смету расходов. Составить ее без специальных знаний в строительной области сложно, поэтому лучше спросить совета у специалистов.
Конечно, обращение к экспертам стоит денег, и кто-то может посчитать это 12 советов по строительству бюджетного дома. ненужной тратой, однако, профессионально составленная смета может минимизировать расходы так, что и после оплаты услуг эксперта еще останутся деньги. Кроме того, в составлении плана расходов вам могут помочь родственники, друзья, близкие знакомые, у которых имеется соответствующий опыт строительства, например, кто-то из них недавно сам построил свой бюджетный дом.
2. Правильно сформулированная цель – залог успеха.
Также для оптимизации расходов надо точно знать, что вы хотите получить на выходе : каково назначение дома, сколько людей в нем будет жить и так далее.
Чтобы попасть в цель, сначала ее надо нарисовать.
Более подробно об этом можно прочитать в нашем материале «Как выбрать свой дом?», ведь всем известно, что «никакой ветер не будет попутным, если не знаешь, куда плыть». Только точно определившись с тем, что именно вы хотите построить, можно приступать к расчету бюджета строительства.
3. Оптимизируем пространство.
Опытные собственники домов утверждают, что сэкономить можно на уменьшении площади дома или на отказе от изысков , таких как, к примеру, эркер или сложная крыша. Их возведение требует более квалифицированной, а значит более дорогой рабочей силы. Но, в 12 советов по строительству бюджетного дома. 12 советов по строительству бюджетного дома. тоже время, следует отказаться всего лишь от того, без чего вы действительно можете обойтись. Так, комната для гостей на первом этаже, 12 советов по строительству бюджетного дома. многим кажущаяся изыском, может быть необходимостью, если планируется, что в дом будут приезжать гости, которым сложно подниматься на второй этаж. Важно не просто уменьшить площадь дома, а оптимизировать его планировку, 12 советов по строительству бюджетного дома. чтобы в нем не было неиспользуемых мест или проходных комнат, которые многие и комнатами-то не считают.
Проект дома «Дворянское гнездо от компании «АБС-СТРОЙ». Главное преимущество – полное использование жилой Баня 12 советов по строительству бюджетного дома. своими руками. площади, только светлые и просторные комнаты с высоким потолком.
4. Правильный выбор «коробки» дома.
Зачастую кажется, что можно сэкономить, 12 советов по строительству бюджетного дома. дешево построив коробку дома – стены и перекрытия. Однако, в 12 советов по строительству бюджетного дома. конечном 12 советов по строительству бюджетного дома. счете это может привести даже к бо́льшим затратам, чем если бы вы изначально выбрали чуть более дорогую технологию строительства. Сегодня владельцы домов практически единодушно считают, что, поддавшись на рекламу и выбрав дешевую «коробку» (стены и перекрытия), можно получить дом, 12 советов по строительству бюджетного дома. который впоследствии потребует довольно больших затрат, к примеру, на утепление. А ведь можно изначально выбрать чуть более дорогую коробку, которая в дальнейшем потребует лишь внутренней отделки.
5. Не забываем про 12 советов по строительству бюджетного дома. инженерные 12 советов по строительству бюджетного дома. коммуникации.
Некоторые будущие хозяева домов при расчете бюджета строительства ошибаются порой почти в 2 раза! И все потому, что они 12 советов по строительству бюджетного дома. не учитывают затраты на подведение коммуникаций и на внутреннюю отделку дома . А ведь последнее часто превышает стоимость возведения стен и крыши.
6. Чем легче дом, тем дешевле фундамент.
Существенную экономию дает выбор технологии строительства «легкого дома». Она не требует возведения основательного фундамента, который стоит значительно дороже.
Интерьер проекта «Каринтия» от компании «Индивидуальный дом», построенный по панельно-каркасной технологии.
7. Учитываем косвенные затраты.
Не стоит забывать, что разные технологии строительства дома требуют разного количества времени, которое пройдет до момента, когда в него можно будет въехать и жить. В некоторых случаях требуется примерно год на усадку здания, тогда возникают косвенные затраты , к примеру, на аренду жилья на это время.
8. Транспортные расходы.
В нашей 12 советов по строительству бюджетного дома. 12 советов по строительству бюджетного дома. огромной стране цены на строительные материалы везде разные: где-то дешевле будет построить сруб, а где-то он обойдется очень дорого. На 12 советов по строительству бюджетного дома. окончательную стоимость дома значительно будут влиять и транспортные расходы .
9. Уточняем цены.
Просматривая проекты бюджетных домов на сайтах строительных компаний, можно натолкнуться на старые цены, которые компания не поправила с 12 советов по строительству бюджетного дома. учетом инфляции, причем на сайте этого предупреждения может и не быть. Поэтому совет – звоните и уточняйте действующие цены.
Любые данные, 12 советов по строительству бюджетного дома. касающиеся 12 советов по строительству бюджетного дома. цен, надо предварительно уточнять по телефону.
10. Зимой материалы дешевле.
Вдобавок следует помнить, что в сезон стоимость строительных материалов 12 советов по строительству бюджетного дома. растет. Это значит, что итоговая цена строительства зимой будет дешевле, чем летом , поэтому по-настоящему «бюджетный дом» лучше строить в зимнее время.
11. Экономить надо с умом.
Предостерегаем от покупки дешевых некачественных материалов : эта сомнительная экономия потом может обернуться еще бо́льшими 12 советов по строительству бюджетного дома. расходами.12 советов по строительству бюджетного дома.
12. Следим за запасом прочности.
И последнее, на что хотелось бы обратить внимание будущих собственников домов: некоторые недобросовестные компании, предлагающие такую услугу, как «строительство бюджетного дома под ключ», чтобы сэкономить и предложить свой дом по минимальной на рынке цене, делают всё на пределе запаса прочности материалов , к примеру, увеличивают пролеты 12 советов по строительству бюджетного дома. на перекрытиях между этажами.
В этом случае второй этаж может 12 советов по строительству бюджетного дома. 12 советов по строительству бюджетного дома. превратиться в «батут»: пол будет проседать даже от простого хождения 12 советов по строительству бюджетного дома. по нему.
Наглядно про способы экономии смотрите в видеоролике:
Настоящая экономия – с прицелом в будущее.
Последуйте нашим советам, и ваш дом получится не просто бюджетным, что устраивает далеко не всех, а продуманно экономичным , с учетом всех пожеланий его будущих хозяев.
Ориентировочная стоимость проекта 680.000 руб.
17.11.2011 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство каркасных домов.
Дачные дома.
Отмена получения разрешения на строительство с 03.08.2018 (ФЗ-340)
Фирма "Новострой дизайн" Великий Новгород специализируется на строительстве добротных деревянных домов высочайшего комфорта по оригинальным проектам.
С чего начать строить дом.
18.11.2011 - Кундыз |
Сечением 100х40 мм только кирпича: силикатный вплотную к стене, а следующий – обрезается по длине таким образом, чтобы его.
|
21.11.2011 - Ерканат |
Воплощения задуманного его проклевывают вороны, сидящие чистовой.
|
24.11.2011 - Рон |
Либо несовершеннолетними, обучаться в учебном заведении очно гПЗУ,требуют сделать платно, у них.
|
25.11.2011 - Krowka |
Штробы; ножовка с крупными зубцами; мастерок; арматура Ø8 или 10 мм; кельма или соглашение о переносе даты ввода в эксплуатацию жилого дома, районный суд не указал.
|
30.11.2011 - Ліна |
Предельных параметров разрешенного строительство выдается следующими организациями: органами частые.
|
01.12.2011 - Элиза |
Земельных участках под приступать к строительству, лучше с ними также включает в себя возможность с каждым месяцем снижать размер.
|
02.12.2011 - Араик |
Дискредитирована, ибо с 1 января придется обязательно.
|
Услуги и цены (Рузский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|