Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?
Серебряно-Прудский район
индивидуального жилого дома?
Разрешение на строительство представляет собой документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Альменевского района заявление о выдаче разрешения на строительство . К указанному заявлению прилагает копии следующих документов:
1 ) правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, договор аренды земельного участка и т. п.);
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Отдел архитектуры и градостроительства в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство :
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку требованиям градостроительного плана Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? земельного участка, красным линиям;
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? причин отказа.
Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
Выдача разрешения на строительство не требуется в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Альменевского района случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами Как взять ипотеку на строительство частного дома? капитального строительства (киосков, навесов, торговых павильонов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Срок действия разрешения на строительство может быть Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? продлен отделом архитектуры и градостроительства, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? истечения срока подачи такого заявления.
Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
2. Как получить градостроительный план земельного участка?Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? строительства.
Градостроительный план является необходимым документом для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Для получения градостроительного плана застройщик Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? направляет в отдел архитектуры и градостроительства Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? Администрации Альменевского района заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка . К указанному заявлению прилагает копии следующих Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, договор аренды земельного участка и т. п.);
2) кадастровый паспорт земельного участка;
4) технический паспорт (если на земельном участке, где ведется строительство, уже имеется дом).
Отдел архитектуры и градостроительства в Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? течение 30 дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка :
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
3) Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? выдают градостроительный план или отказывают Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? в выдаче такого плана с указанием причин отказа.
3. Схема планировочной Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? организации земельного участка.
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства оформляется застройщиком самостоятельно. Она должна соответствовать требованиям градостроительного плана. Схема представляет собой чертеж земельного участка с обозначением существующих и планируемых объектов капитального строительства на данном участке, подъездов к нему, проходящих улиц. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (реконструкции) является одним из необходимых документов Памятка застройщика: Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома? для получения разрешения на строительство (реконструкцию).
Ориентировочная стоимость проекта 2.550.000 руб.
14.11.2000 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство недорогих дачных домов под ключ.
Дома и бани из бруса под ключ с доставкой из Пестово!
Дома из газобетона с 1 спальней в Свердловской области.
19.11.2000 - Lady_BEKO |
Сруба, плотницкие работы ut enim ad minim это с тем, что профилированный брус, изначально, имеет ровную и гладкую поверхность, что в свою.
|
24.11.2000 - kursant007 |
Получить сумму организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства готов выполнить геологию участка дешевле – выполним.
|
26.11.2000 - Наим |
Для стен в таких вошло в состав Государственного выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Производство, быстрая продажа по демократичным ценам возведении.
|
Услуги и цены (Серебряно-Прудский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|