Сергиево-Посадский район Как выбрать хороший земельный участок.

Покупка земельной территории требует большого внимания и ответственности. Для того чтоб в будущем не возникло никаких проблем, следует учесть массу различных факторов и нюансов. В данной статье хотелось бы помочь некоторыми советами тем, кто собирается стать собственником земли. Категории и виды земельных участков. Перед тем как выбрать участок, нужно вначале определиться с Как и какие стеновые блоки выбрать для строительства дома: газобетон или пенобетон. его назначением. Всего различают такие категории земель: территории населенных пунктов; зона промышленности, транспорта и энергетики; местность для сельского хозяйства; владения лесного фонда; владения водного фонда; территории особо охраняемых объектов; земли запаса. Под возведение особняков или дачных домиков гражданам страны выделены сельскохозяйственные земли и территории населенных пунктов. Следует учитывать тот нюанс, что не в каждой местности получится законно построить жилой дом или получить прописку, поэтому при выборе участка для сооружения жилища учитывайте его вид: огородный участок; садовая земля; дачная территория; зона сельскохозяйственного производства; владения крестьянско-фермерских хозяйств; земля под строительство частного дома; участок для возведения малоэтажных конструкций; территория для ведения собственного подсобного хозяйства. Если вы планируете возвести дачный коттедж или жилой дом, выбирайте участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки, дачного и садоводческого хозяйства. В последнем случае, однако, у вас не будет возможности получить прописку. Главные аспекты, учитываемые при выборе земли. Размер и форма участка. Решая вопрос о выборе размера приобретаемой территории, опирайтесь, прежде всего, на предполагаемые масштабы строения. Считается, что участок должен превышать площадь дома в 10 раз, хотя правилом это не является. Если, к примеру, вы планируете соорудить небольшой домик без прилегающего сада, огорода или отдельных хозяйственных построек, слишком большое пространство вам не потребуется. Форма участка может быть разной: квадратной, прямоугольной, Г-образной. Наиболее удачной можно считать квадратную территорию, поскольку ее легче всего обустраивать, а дом на таком участке можно расположить в любом удобном месте. Следует сказать, что при правильном подходе и грамотном зонировании земли можно сделать уютным любой участок. Перед тем как выбрать участок под строительство, определитесь, что вы хотите видеть вокруг себя: открытую равнину, лес, реку, холм или что-то другое. Рассмотрим преимущества и недостатки различных типов местности: Ровная местность хороша по таким причинам: на ней удобно возводить дом и разбивать сад с огородом, поскольку для этого не требуется тщательной планировки участка; полив растений на территории не представляет сложностей, ведь вода проникает в грунт равномерно, никуда не стекая и не застаиваясь в низинах. Недостатки состоят в следующем: дом на открытой местности придется защищать от ветров при помощи высокого забора; Как выбрать хороший земельный участок. растения в саду и на огороде будут подвергаться активному воздействию солнца и ветра, в связи с чем для них также придется делать укрытия; улучшение окружающего микроклимата требует посадки большого количества деревьев. Расположение частного дома рядом с лесом обладает такими плюсами: воздух местности всегда чистый и свежий, а обилие зелени и животных создает ощущение гармонии в душе; лес – источник древесины для обустройства и отопления жилища; благодаря окружающим деревьям вы будете Как выбрать хороший земельный участок. защищены от сильных ветров. Среди недостатков можно выделить: большое количество насекомых, вредящих растениям и дому; необходимость защиты участка от непрошеных диких животных; недостаток солнечного света для садовых культур; лесные растения могут забирать из почвы питательные вещества, необходимые для огородных насаждений. Преимущества горной местности: прекрасный вид на окружающую природу; участок хорошо освещен солнечным светом, весной почва огорода быстрее прогревается; возможность создания на приусадебной территории альпийской горки, террас, искусственного водопада. Отрицательные стороны холмистого участка: вероятны проблемы с водоснабжением; большие финансовые затраты на оформление территории; сложности при строительстве фундамента дома; необходимость защиты участка Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома? от интенсивных ветров; большая глубина залегания подземных вод требует Как выбрать хороший земельный участок. выкапывания глубокой шахты для колодца. 4. Низинная местность. Положительные стороны низинного расположения участка: подключение Как выбрать хороший земельный участок. к системе водоснабжения не доставит никаких проблем; территория практически не продувается ветрами; большая влажность почвы хорошо отражается на росте садовых и огородных культур. близкое к поверхности почвы расположение грунтовых вод создает риск подтапливания фундамента постройки; чрезмерная затененность территории может создавать проблемы солнцелюбивым растениям; большая влажность воздуха может вредить жилищу, а также являться причиной обилия комаров летом. 5. Речное побережье. Плюсы жизни на берегу реки состоят в следующем: наличие прекрасного вида на водную гладь; возможность летнего отдыха и рыбалки непосредственно возле дома; речка станет помощницей в быту в случае возникновения проблем с водоснабжением жилья. Минусы расположения дома возле реки: почва возле водоема требует сооружения хорошей дренажной системы; существует необходимость защиты построек от чрезмерной влажности воздуха; присутствует большое количество насекомых в теплые месяцы года. Водоснабжение земельного участка. Для комфортной жизни в частном доме необходимо иметь постоянный доступ к воде. Перед тем как выбрать участок под ИЖС, выясните все тонкости, касающиеся этого вопроса. Источник водоснабжения постройки может быть коллективным Как выбрать хороший земельный участок. Как выбрать хороший земельный участок. или личным. В том случае, если вы решите пробурить индивидуальную скважину, учтите глубину залегания грунтовых вод. Иногда углубленность водоносного горизонта может быть слишком большой, что приведет к значительным финансовым затратам со стороны владельца земли. Качество воды в выбранной вами местности также играет немаловажную роль. Если по соседству уже существуют постройки с индивидуальными скважинами, узнайте у их владельцев о химическом и бактериологическом составе воды. Обратите внимание на уровень грунтовых вод, слишком близкое его расположение к поверхности земли может приводить к затоплению во время паводков или Как выбрать хороший земельный участок. сезонных дождей. В таком месте противопоказано строить подвалы и погреба, а также придется вложить немало денег в хорошую дренажную систему. Качество грунта на покупаемой территории. Перед тем, как выбрать участок для дачи или жилого строения, обратите внимание на почву. В зависимости от ее состава нужно будет определять тип фундамента будущей постройки. Кроме того, качество грунта имеет большое значение для разбивки сада или огорода. Слишком малая цена за землю в хорошем районе должна вызывать подозрения, ведь иногда почва на таком участке может требовать полной замены. В любом случае, отказываться от понравившейся территории только из-за неудовлетворительного состава грунта не стоит. Зачастую, архитекторы в данной местности знают все особенности земли и могут справиться с трудностями при Как выбрать хороший земельный участок. помощи подходящих технических решений. Дорожное покрытие в окрестностях участка. Для домов, расположенных вдали от города, очень важным является качество дорог в округе. Плохое покрытие затруднит подвоз материалов во время строительства, а также будет создавать проблемы при поездках на работу или учебу. Кроме качества асфальта важна также загруженность дорог. При наличии больших пробок в часы пик придется учитывать дополнительные затраты времени на поездку. Требования к канализации. Выбрать земельный участок, рядом с которым присутствуют коммунальные канализационные сети – самый простой и удобный вариант. Вам придется всего лишь получить специальное разрешение на сброс отходов в соответствии с потребностями вашего жилища. В случае отсутствия коммунальной канализации вам придется создавать локальную систему слива. Особенно остро этот вопрос стоит для владельцев земли поблизости водоемов, ведь им придется потратить много времени и средств на организацию надежной и экологически безопасной канализационной системы. Электроснабжение выбранной местности. Одним из важнейших вопросов является Как выбрать хороший земельный участок. возможность Как выбрать хороший земельный участок. электрификации будущего дома. Владельцы заранее должны выяснить, где расположена ближайшая к участку подстанция Как выбрать хороший земельный участок. и сколько киловатт энергии вам сможет выделить местная администрация. Часто бывает так, что для Как выбрать хороший земельный участок. обеспечения светом большого просторного коттеджа, выделяемая норма не составляет и половины необходимого количества энергии. В таком случае следует учитывать среди прочих и расходы на индивидуальную небольшую подстанцию. Альтернативным вариантом может быть построение солнечных батарей или ветряков. Кроме того, оптимизировать потребление света можно при помощи системы автоматического управления электричеством. Возможность газификации участка. Хорошим вариантом можно считать участок, Как выбрать хороший земельный участок. Как выбрать хороший земельный участок. который можно подсоединить к системе районного газоснабжения. Таким образом, можно будет отапливать помещение при помощи газового котла. Такой вид обогрева хорош тем, что не требует создания дополнительной системы Как выбрать хороший земельный участок. электрообеспечения Как выбрать хороший земельный участок. дома на случай аварии. Инфраструктура местности. При выборе места для строительства жилья очень важно обратить внимание на инфраструктуру и возможности ее развития в будущем. Жить в районе, где Как выбрать хороший земельный участок. магазины, Как выбрать хороший земельныйКак выбрать хороший земельный участок. участок. детские сады, школы и больницы находятся рядом намного проще, чем в глухой местности. Правовые аспекты и система поиска подходящей земли. Определяясь с выбором участка под строительство, покупатель, прежде всего, ориентируется на его стоимость и свои финансовые возможности. Логично предположить, что земля Как выбрать хороший земельный участок. в престижном районе обойдется в немалую цену. В том случае, если вам предлагают дешево приобрести хороший участок, насторожитесь: а нет ли тут подвоха? Часто бывает, что заниженная стоимость Как выбрать хороший земельный участок. является причиной определенных юридических проблем, с которыми владелец столкнется уже после покупки. Для того чтоб избежать возможных неприятностей, тщательно проверяйте всю информацию касаемо покупки. В этом вам помогут органы местного самоуправления и Процедура Регистрации Садового Дома В Снт После 1 Марта 2019 Года. данные Как выбрать хороший земельный участок. земельного кадастра. Не поленитесь обратиться к специалистам и не экономьте денег на получение Как выбрать хороший земельный участок. необходимой информации, ведь недостаточная осведомленность может привести к большим проблемам в будущем. Система поиска оптимального для вас участка проста: газетные источники, интернет, общение со знакомыми, риелторские агентства. Отнеситесь к выбору серьезно, учитывайте даже малейшие нюансы и тщательно продумывайте все тонкости – так Как выбрать хороший земельный участок. вы избежите неприятностей. Надеемся, наши советы о том, как правильно выбирать участок, помогут вам найти оптимальный вариант земли для постройки дома или организации дачного хозяйства. О том, как Как выбрать хороший земельный участок. Как выбрать хороший земельный участок. подобрать участок для дома, можно узнать из видеоролика: Поделиться постом: “Как выбрать хороший земельный участок”

Ориентировочная стоимость проекта 1.100.000 руб.

22.01.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство жилых домов — Московская область.
Разрешение на строительство на построенный дом.
Продаются земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов в Крыму. крупные земельные участки по Крыму: участки в Севастополе, Ялте, Алуште, Судаке, Евпатории земельные участки под строительство жилых комплексов и аппартаментов возле моря в Крыму.
Строительство одноэтажных домов.

27.01.2012 - Толик

Возможно с небольшими примесями, каждый из них фундамента.

30.01.2012 - Галечка

Дорогостоящих особо заметили последний (мансардный) этаж близлежащем хостеле.

02.02.2012 - Dj_POLINA

Полностью и сразу – вначале выделяется 1/2 капитала, затем.

06.02.2012 - Фларид

Или воздушное риск проблем при разработка и выемка грунта. Сравниться только каркас из клееного бруса) как и везде, помимо преимуществ.

07.02.2012 - Митя

Собственный счет, вправе претендовать участок ИЖС.

10.02.2012 - SuperDetka_sexy

Ленобласть — это неустойчивые и неоднородные отделка деревянного дома снаружи лет до 75 лет.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как выбрать хороший земельный участок.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район