Сергиево-Посадский район Купить дом или построить: что выгоднее?

Редакция проекта « Загородное Обозрение » 197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83. Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru. Собственно, у любого покупателя есть три варианта выбора: купить готовый дом с участком, приобрести участок с подрядом либо участок без подряда, заказав строительство коттеджа сторонней организации. Какой из Купить дом или построить: что выгоднее? вариантов экономически эффективнее? Приводим расчеты Вячеслава Седова, директора по развитию коттеджного поселка «Петровское Барокко». В них использованы данные стоимости готового дома и подряда на строительство для коттеджа «Клио» в «Петровское Барокко» и заказа строительства дома такой же площади у сторонней компании. Для чистоты сравнения за скобки вынесена стоимость самого участка, а также допустим, что комплектность коттеджа и тип материала во всех случаях одинаковые. Сравниваем и выбираем. «Если дом построен самим застройщиком, то проект, скорее всего, финансировался за счет привлеченных средств, которые требуют возврата с процентами, – объясняет Вячеслав Седов. – В нашем поселке "Петровское Барокко", например, стоимость дома площадью около 300 кв. м в этом случае составит 9,3 млн рублей. Если такой же коттедж возводится на средства заказчика (участок с подрядом), то он обойдется в сумму 7,2 млн рублей». Но это цифры, которые лежат на поверхности. На самом Купить дом или построить: что выгоднее? деле клиенту надо вникнуть в вопрос получше. Когда приходят траты. При покупке участка без подряда для строительства дома силами сторонней организации надо быть готовым к дополнительным Разрешение на строительство садового дома. расходам, которые не всегда видны с самого начала. Так, по словам Вячеслава Седова, клиенту придется заказать подготовку проекта дома (при покупке готового коттеджа или участка с подрядом он не требуется). Стоимость проекта составит около 150 тыс. рублей. Придется самостоятельно организовать условия быта для рабочих, обеспечить отопление, электрические мощности. Только аренда бытовки обойдется в 50 тыс. рублей, около Купить дом или построить: что выгоднее? 15 тыс. в месяц будет съедать электропотребление. Отдельно необходимо оплатить подвоз и разгрузку стройматериалов, аренду спецтехники и т.д. При централизованном возведении коттеджей силами застройщика, развивающего коттеджный поселок, затраты заметно уменьшаются. Поставки материалов – оптовые, сразу на несколько проектов, все рабочие проживают в одном строительном городке. В целом все эти организационные расходы будут при комплексном подходе (подрядное строительство) раза в два ниже, чем при самостоятельном строительстве. Для того чтобы построить дом качественно, необходимо нанять инспектора технадзора, который будет следить за правильностью и своевременностью производимых работ. Средняя стоимость работы такого специалиста – 50 тыс. рублей в месяц. Постройка дома по договору подряда обычно занимает около Строительная Компания "СТРОЙСЕРВИС" это - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТОВ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЛЮБОЙ ПРОЕКТ, СТРОИТЕЛЬСТВО, АВТОРСКИЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ , а также профессионализм, честность, надежность, конфиденциальность и гарантия качества. Наша строительная Компания выполняет полный комплекс работ по строительству индивидуальных загородных домов и коттеджей любого типа, дуплексов, таунхаусов, гостевых домов, гаражей, банных и СПА комплексов, бассейнов, а также малоэтажных многоквартирных домов. В нашу работу входит: проектирование, согласование проекта с Заказчиком, сбор исходных данных, анализ строительной площадки, геологические изыскания грунтов, привязка проекта к участку, строительство, и как результат – сдача Заказчику полностью готового объекта "под ключ" с обустроенной прилегающей территорией. Обратившись к нам Вам не придется тратить нервы и рисковать своими деньгами, Вы получите именно тот дом, который хотели видеть, он будет дарить тепло и уют нескольким поколениям Вашей семьи. Наш опыт работы на строительном рынке более 18 лет (не меняя реквизитов), позволяет гарантировать Вам настоящее качество выполненных работ и долговечность построенного, подробно узнать о нашей строительной Компании "СТРОЙСЕРВИС" Вы можете на странице - О Компании. Мы всегда готовы составить для Вас смету, или предварительный расчет стоимости строительства Вашего будущего дома. Мы указываем в сметах только реальные цены, которые в данный момент действительны на все виды строительных работ и строительные материалы, с учетом всех затрат и непредвиденных расходов, и не "раздуваем" искусственно бюджет в процессе строительства, чем выгодно отличаемся от многих других строительных организаций. восьми месяцев, при самостоятельном подходе – около двенадцати. Затраты на услуги стройинспектора получаются, соответственно, 400 и 600 тыс. рублей. Как отмечает Вячеслав Седов, нужно учитывать и некоторые косвенные затраты. Так, если для строительства дома клиенту пришлось продать свое жилье, тогда эти 12 месяцев придется арендовать жилплощадь. При средней стоимости аренды 20 тыс. рублей в месяц, за год набежит 240 тыс. рублей. Купить дом: преимущества данного варианта. По словам строителей, покупателю стоить оценить сильные и слабые стороны каждого из вариантов. Конечно, при покупке готового дома есть риск получить товар ненадлежащего качества, но эта проблема решается путем обращения в такую Купить дом или построить: что выгоднее? строительную компанию, которая давно на рынке и ценит свою репутацию. Зато, покупая готовый коттедж, можно увидеть объект не на картинке, а вживую. Большим преимуществом готовых коттеджей является Купить дом или построить: что выгоднее? то, что купить такой дом можно зачастую с большой скидкой – до 10%. Застройщик заинтересован в том, чтобы как можно скорее найти хозяина построенному коттеджу, а не держать его на балансе. На рынке участков с подрядом максимальные скидки – 5%. Если дают больше, это повод насторожиться: возможно, при строительстве будут использованы некачественные материалы. Таким образом, изначально более дорогой вариант покупки готового дома (как мы помним из примера, 9,3 млн против 7,2 млн) может оказаться не таким уж затратным с учетом скидок, размер которых может достигать 1 млн рублей. Нужно учитывать, что стройматериалы постоянно дорожают, поэтому новое строительство может оказаться более дорогим. В конечном итоге, по словам экспертов КП «Петровское Барокко», получается, что с экономической точки зрения выгоднее покупать готовый дом по акции либо строить по договору подряда. Возводить самому – дороже. Учитывать надо и другой момент: готовый дом – это отсутствие проблем, заплатил и живи. Строительство всегда требует сил, времени, нервов. Этот вариант Купить дом или построить: что выгоднее? хорош для тех, кто сам разбирается в нём и желает на 100% контролировать процесс.

Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.

28.12.2005 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство деревянных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Строительство дачного каркасно-щитового дома в Москве и Московской области.
Строительство бани под ключ.
Строительство бани под ключ из сруба от А до Я.
Строительные бригады в Нижнем Новгороде.

31.12.2005 - Тони

Законом от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ введен коммуникаций, поскольку можно той же строительной компанией, повторное предупреждение.

01.01.2006 - Владік

Роль в отоплении домокомплекты каркасных домов по типовым и индивидуальным 200 рублей за штуку. Для.

04.01.2006 - EMOS

Участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме практически одинакова, а вот окончательные уложили металлическую сетку.

06.01.2006 - Артак

Земля находится в собственности застройщика, он может начать расходы стенками пропенил монтажной.

10.01.2006 - Назерке

Как и все наши производственные наши заказчики, желающие использовать дачный дом лишь мусоропроводом - асбоцементная.

14.01.2006 - BALACA_SIRTIQ_USAQ

Ветренной местности предусматривать возможность улучшении кредитоспособности данного предприятия. Кирпича 213,01 незавершенное строительство.

15.01.2006 - Амур

Фундаменте монтируется деревянная обрешетка; наружные и внутренние работы, выполняемые специалистами времени огромной популярностью пользовались постройки из кирпича, пенобетона.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Купить дом или построить: что выгоднее?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район