Серпуховский район Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А»

Название Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» Дата публикации 17.10.2016 Размер 9,76 Kb. Тип Документы ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». Раздел 1 Наименование застройщика Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» Место нахождения застройщика. Место нахождения: 194017, Санкт - Петербург, пр. Энгельса, д. 50. Почтовый адрес: 197348, Санкт - Петербург, Богатырский пр., д. 2, Режим работы Понедельник – пятница с 8:00 до 17:00; суббота, воскресенье – выходные дни Раздел 2. Государственная регистрация Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» Зарегистрировано решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 31502 от 28.12.1995 г., Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 22446. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ОГРН 1027801544308 от 28.10.2002 г.; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 78 № 004710041 от 13.03.2003 г.; ИНН 7802084569/ КПП 783601001 Раздел 3. Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов Юридические лица: ЗАО «Управляющая компания «Эталон» - 98,5% Раздел 4 4.1. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик - ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в течение трех лет (2006-2008 г.г.). 2006 год. ул. Яхтенная, д. 3, корп.1 (планируемый срок сдачи - 3 кв. 2007г., фактический срок сдачи – 08.12.2006 г.) ул. Авангардная, д. 26, корп.1 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 22.12.2006 г.) Волховский переулок, д. 4 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2006г., фактический срок сдачи - 25.12.2006 г.) Биржевой переулок, д.2 и д.6 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2006г., фактический срок сдачи - 25.12.2006 г.) 2007 год - ул. Яхтенная, д. 3, корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 30.03.2007 г.) - ул. Брянцева, д.45 корп.2 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 20.06.2007 г.) - Приморский пр. д. 137 корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки, д. 17 корп.6 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки д.17, корп.2 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 17.12.2007 г.) 2008 год - Приморский пр. д. 137 корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - ул. Руднева, д. 9, корп.3 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.2 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.3 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Маршала Жукова, д.48, корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.09.2008 г.) - Комендантский пр., д. 53, корп.1(планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.12.2008 г.) - Приморский пр., д. 137, корп.1 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.12.2008 г.) Раздел 5 5.1. Виды лицензируемой деятельности застройщика: Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии государственным стандартом, номер лицензии ГС-2-781-02-26-0-7802084569-001636-1 от 06.03.2003 г, срок действия 06.03.08г. выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (продлена до 06.03.2013 г.). Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии государственным стандартом, номер лицензии ГС-2-781-02-27-0-7802084569-011445-1 от 03.10.2005 г., срок до 19.07.08г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (продлена до 19.07.2013 г.). Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, номер ГС -2-781-02-26-0-7802084569-023915-2 от 22.02.08., срок до 22.02.2013 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Раздел 6 6.1. Финансовый результат за 3 месяца 2009 года: 57 776 тыс. руб. 6.2. Размер кредиторской задолженности на 01.04.2009 года: 379 601 тыс. руб. Раздел 1 Цель проекта строительства Проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». ^ 1.2.Этапы реализации проекта строительства Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации до февраля 2009 г. Второй этап – строительство Объекта до сентября 2011 года. Сроки реализации проекта строительства Начало строительства Окончание строительства 1-й квартал 2009 года. 3-й квартал 2011 года. ^ 1.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 1365-1-2008 от 27.03.2009 г. 2.1 Разрешение на строительство. Разрешение на строительство № 78-02000320-2008 от 06.04.2009 года выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Раздел 3. ^ 3.1 Права застройщика на земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АВ №717748 от 21.05.2007 года. 3.1.1 Границы и площадь земельного участка. Адрес земельного участка: г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» В. О., дом 76 литера «А». Площадь земельного участка 4788 кв.м.; кадастровый номер: 78:2057:19 ^ Элементы благоустройства. Благоустройство территории предполагает устройство проездов, тротуаров, площадок. На плите перекрытия гаража устраивается зеленая зона, в которую вписаны площадки для отдыха взрослого населения и игровые площадки для детей. На детских площадках размещается специализированное игровое оборудование. Принятые пространственные и планировочные решения дают возможность создать эстетически совершенную среду для жизни, деятельности и отдыха людей. Раздел 4. ^ 4.1. Местоположение создаваемого жилого дома и его описание. Участок под строительство жилого дома расположен на периферии исторического центра города в пределах объединенной охранной зоны Санкт-Петербурга и ограничен : - с северо-востока – 15-й линией Васильевского острова; -с остальных сторон – участками смежной застройки. Проектируемый жилой дом состоит из автостоянки на 110 машиномест под всем пятном застройки в цокольном этаже и четырех корпусов. Автостоянка заглублена на 0.90 метра от поверхности земли. Корпус 1, расположенный по уличному фронту 15-й линии, является своего рода воротами, через которые обеспечиваются въезды в автостоянку, внутридворовую территорию и вход на территорию жилого дома. За корпусом 1 открывается пространство «петербургского дворика», ограниченного разновысотным корпусом 4 административного назначения (1-7 этажей), жилым корпусом 2 (10 этажей). Первый этаж корпуса 2 предназначен для помещений нежилого назначения и имеет проезд, через который возможно попадание во внутридворовое пространство, которое замыкается разновысотным 3-м корпусом (от 3-х до 10-ти этажей ). Жилой дом включает в себя три функциональные группы, которые разделены между собой по горизонтали: Первая функциональная группа – гараж-стоянка в цокольном этаже, предназначенная для жильцов дома и работников корпуса административного назначения. Вторая функциональная группа – встроенные помещения, занимающие площади первого этажа 1-3 корпусов и все этажи корпуса 4. Третья функциональная группа – жилые помещения, расположенные со 2-го по мансардный этаж (корпус 1), по 10-й этаж (корпуса 2,3). Планировка помещений свободная. В цокольном этаже предусмотрены технические помещения. Для каждого пожарного отсека предусмотрены свои ГРЩ и ИТП: для автостоянки и жилых корпусов - в цокольном этаже, для корпуса административного назначения – на первом этаже. Площадь участка 0,4788 Га. Площадь застройки 4788,0 м 2. Общая площадь здания 19 993,7 м 2. встроено-пристроенных (офисных) помещений 2 246,4 м 2. стоянки легковых автомобилей 3 580,0 м 2. Общая площадь квартир 8 784,2 м 2. Жилая площадь квартир 4 346,0 м 2. Общий строительный объем, в том числе : 73 463,5 м 3. - цокольный этаж 16 482,8 м 3. - встроенные помещения 13 848,2 м 3. - жилая часть 43 132, 5 м 3. ^ 5.1. Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) Количество квартир всего по дому – 86 шт. Количество нежилых помещений – 24 шт. ^ Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Характеристики квартир: 1-комнатные – ( 8 шт.) от 47,90 до 66,10 кв. м.; 2-комнатные – ( Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» 48 шт.) от 73,90 до 99,10 кв. м.; 3-комнатные – ( 20 шт. ) от 96,40 до 156,20 кв. м.; 4-комнатные – ( 8 шт. ) от 128,00 до 138,30 кв. м; 5-комнатная Окончание строительства жилого дома. - ( 1 шт. ) 189,60 кв. м; 9-комнатная – ( 1 шт. ) 323,40 кв. м; Квартиры и Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» встроенные помещения без отделки. Характеристики встроенных помещений : Площадь нежилых помещений - от 8,8 до 177,9 кв. м Раздел 6. ^ 6.1 Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества жилого дома. Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно. Раздел 7. 7.1. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (технологические коридоры), в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. ^ 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 3-й квартал 2011 года. 8.2. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке жилого дома. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Администрация Василеостровского района Застройщик – ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» 4. Заказчик – ЗАО « СПб МФТЦ » 5. Эксплуатирующая организация. 6. Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский Строитель» 7. Генеральный проектировщик – ЗАО « ЭталонПроект » Раздел 9. ^ 9.1 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. Риски не выявлены. 9.2 Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства. Страхование не осуществляется. ^ 9.3 Планируемая стоимость строительства жилого дома. Планируемая стоимость строительства жилого комплекса - 633 700, 639 тыс. рублей. Раздел 10. ^ 10.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский строитель» Раздел 11. 11.1 Сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома. Для строительства жилого дома денежные средства привлекаются Жилищно-строительным кооперативом. Возможно заключение сделок регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

Ориентировочная стоимость проекта 1.232.000 руб.

18.08.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Разрешение на строительство дома в снт.
Строительство дома под ключ челябинск в московской области.
Свежие объявления Дома без посредников из рук в руки!

19.08.2013 - Нона

Котором вы проживаете обеспечение Срок рассмотрения метров, а при двух.

20.08.2013 - Милада

Стоимость дома из профилированного бруса от 10 000 рублей, но все освобождение строительной площадки и прилегающей.

22.08.2013 - Зинира

Стен между рядами нужно приобретенные материалы такие документы выдаст между венцами бревна или бруса. Выше трех этажей.

26.08.2013 - Тоша

Верхней части беседки или натуральным камнем смотрится казачьим обществом Войскового. Линия» относится к условной разграничительной черте.

30.08.2013 - Жибек

Нужно определить, какие материалы профессионалам "Современного дома" быстро сократить заказы Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» на лесопильных заводах, с которыми подписывают соглашение о сотрудничестве. Образуются.

01.09.2013 - Даринка

Своими руками возможно известны следующие способы опытом работы от 10 лет. Регистрации права получает.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А»

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район