С чего начинать строительство дома на участке.
Серпуховский район
Здравствуйте всем. Я новичек в строительной сфере. Хочу построить дом на участке который недавно купил. Чуть ниже прикрепил.
Хочу спросить у опытных людей, надо ли делать геодезическую съемку земли? Надо ли она вообще и сколько стоит?
Вы наверное не совсем правильно выразились. Для строительства(начала проектирования) частного жилого дома н еобходима следующая информация :
1 - Топосъемка участка и прилегающих территорий.
Для чего она нужна? Для того чтобы проектировщик мог точно знать:
- какие и где проходят коммуникации(газ, свет, вода, телефон, электричество); - отметки уровней перепадов высот как на самом участке, так и на прилегающих территориях; - четкие размеры и координаты расположенных рядом строений, дорог, водоемов и пр.
Эта информация поможет ему правильно разместить ваш дом с учетом всех противопожарных, санитарных и прочих охранных зон и ограничений, а также ориентации по сторонам света. Топосъемкой занимаются как государственные, так и частные учреждения. Обычно под неё попадает участок площадью 0,5-1га земли (при стоимости на сегодняшний момент около 1,4млн. рублей за 1га )
2 - Геологические изыскания.
Проще сказать геология, т.е. тип, характеристики и глубина залегания грунтов. Эта информация необходима для правильного выбора типа фундамента, его конструктивных особенностей и глубины залегания.
Если топосъемку можно и не делать, то геологию желательно выполнить. Мы же все знаем, что фундамент - это основа основ , самая важная часть любого здания!
Дмитрий, спасибо за ответы. Я, С чего начинать строительство дома на участке. действительно, полный профан в деле строительства.
Может быть тогда с наскоку вы дадите мне пару советов по выбору фундамента? Меня интересует цена/качество. Денежки считать я умею.
1. Какой фундамент выбрать? У меня глинистая почва. 2. Когда начинать рыть котлован? 3. Где С чего начинать строительство дома на участке. купить в Минске или заказать фундамент?
Перед тем как начинать рыть котлован или что-либо другое, следует вспомнить ещё о некоторых немаловажных вещах и не забыть их за компанию выполнить(чтобы потом не переплачивать дважды, т.к. у вас будет работать много техники). Это:
- устройство подъездных путей (при необходимости), порой про это многие забывают С чего начать строительство дома. и техника в результате не может разгрузиться, развернуться, начинает буксовать. в итоге срываются сроки и переплачиваются деньги; - покупка(устройство) какой-либо бытовки , ведь надо же где-то переодеться и хранить различный первоочередной инструмент; - организация строительной площадки - где, как, что будет храниться, места для расстановки крана и разгрузки тяжелой техники; - снятие и складирование плодородного слоя , здесь я дам один маленький совет - если у вас на участке есть С чего начинать строительство дома на участке. какая-нибудь более-менее ценная растительность(березы, сосны, дубы и пр.) - не вырубайте её по возможности, просто потом это вам здорово поможет при организации ландшафтного дизайна и придаст неповторимый колорит вашему участку, также сохраняйте большие камни и валуны; - рытье котлована и траншей для канализации, а также её монтаж и обратная засыпка;
Только после выполнения всех этих мероприятий, можно со спокойной душой приступать к стройке!
Дмитрий, спасибо. Тоесть, как я понимаю, перед закладкой фундамента предшествует большой пласт земляных работ? Есть ли разница рыть котлован или траншею, при условии, что у меня дом без подвала? И есть ли разница С чего начинать строительство дома на участке. между вырытыми траншеями под ленточный монолитный фундамент и блочный?
После всего выше перечисленного так же нужно выбрать качественный материал для постройки. Сами понимаете что если бетон для фундамента будет хороший, то он вам прослужит долго. Понимаю, что следующим вопросом будет "где купить этот материал?, тут все советы буду разные. От себя могу посоветовать что лучше всего проверить качество бетона, для этого можно обратится в специальную испытательную лабораторию, вот как здесь . и уже по ее заключениям сделаете выводи и оберете для себя качественный бетон.
Первое- определиться с самым проектом дома. Потом, нужно выбрать качественный материал для строительства, ну и проверенную фирму.
Здравствуйте всем всем. Строительство нового дома это очень щепетильное дело. Предлагаю сайт http://tmadc.com/2017/04/best-house-elevation-design/ На этом сайте вы найдёте самые прекрасные дома по С чего начинать строительство дома на участке. дизайну. Просто зайдите и посмотрите.
И обязательно нужно заказать проведение геологических изысканий, что бы С чего начинать строительство дома на участке. потом, при закладке фундамента, не было неприятных сюрпризов. Просто, я сам сталкивался с такой проблемой. Но вовремя обратился к специалистам. Это не так дорого стоит, да и проводится комплексный анализ не долго. Я обращался в МагмаГео http://belgorod.magmageo.ru/ по итогу получил полный технический отчёт о геологическом состоянии своего участка и теперь уверен, что дом мой будет стоять долго.
Самое главное - это наличие коммуникаций и конечно же любое строительство дома начинается с фундамента.Он должен у вас выстоять примерно год.
Строительство жилого дома мероприятие достаточно ответственное, и при подготовке к нему вы столкнетесь с множеством трудностей, начиная от выбора проекта дома, строительных и отделочных материалов, заканчивая выбором дизайна комнат и люстры на кухне.
Чтобы построить дом под ключ при этом сэкономить силы С чего начинать строительство дома на участке. и С чего начинать строительство дома на участке. время вам поможет хорошая компания, в распоряжении которой будут все необходимые специалисты, С чего начинать строительство дома на участке. которые создадут проект дома исходя из ваших пожеланий, помогут пройти все необходимые согласования проекта, построят дом желаемого типа и помогут с внутренним ремонтом.
Безусловно, услуги такой компании будут не самые дешевые на рынке данных услуг, и возможно если вы затеете строительство своими руками или обратитесь в две, три или шесть разных компаний по типу «дешевле» вы сэкономите определенную сумму, однако, дешево далеко не всегда качественно и в желаемый срок.С чего начинать строительство дома на участке.
Запомните, все без исключения специалисты не любят переделывать чужую работу, а значит переделка зачастую стоит дороже, нежели сделать сразу и хорошо. http://ремонтквартирминск.бел Заказать строительство дома под ключ не составит труда позвонив на номер указанный на нашем сайте “Ремонт Квартир Минск”.
Строительство дома под ключ набирает все большую популярность среди обладателей земельного участка, в С чего начинать строительство дома на участке. первую очередь из-за удобства такого строительства. Что же подразумевает под собой строительство дома под С чего начинать строительство дома на участке. ключ? Готовые проекты домов, вам будет необходимо лишь выбрать понравившийся проект. Готовый фундамент под дом, стены и их отделка, все присутствует. Также входит обязательное остекление включая лоджии и зимние сады. Предусматривается в домах под ключ и внутренний ремонт помещений, вы согласовываете все С чего начинать строительство дома на участке. нюансы в проекте и все будет сделано в точности согласно его. Санузел также входит в базовую комплектацию, его размещение и расстановку можно согласовать Дом из бруса Нижний Новгород. на стадии проектирования. Входит сюда же и отопление, тип которого вы выбираете сами. Предлагаем услугу “расчет дома” если вы имеете на руках эскизный проект, но вам необходима рабочая документация для того чтобы поставить дом.
Конечно любой заказчик хочет сэкономить на постройке дома на столько, на сколько это возможно, но экономия должна быть рациональной. Нельзя С чего начинать строительство дома на участке. экономить на качестве. Несколько простых советов как можно сэкономить и не получить неприятности. Выбирая строительную компанию, следует обратить внимание на надежные фирмы с многолетним опытом, но не следует сразу ориентироваться на первоначальную цену строительных работ, указанную на сайте. Выберите несколько симпатичных С чего начинать строительство дома на участке. вам С чего начинать строительство дома на участке. проектов, не смотря на цену, и начинайте звонить.
Санузел также входит в С чего начинать строительство дома на участке. базовую С чего начинать строительство дома на участке. комплектацию, его размещение и расстановку можно согласовать на стадии проектирования. Входит сюда же С чего начинать строительство дома на участке. и отопление, тип которого вы выбираете сами.
Можно сэкономить определенную сумму денег и на внутренней отделке коттеджа, напольном покрытие, и сделать ремонт своими руками. http://xn--80adioaiekefgexhbthe.xn--90ais/ Так С чего начинать строительство дома на участке. вы экономите на оплате рабочей силы при строительстве коттеджа. Но есть и другая сторона вопроса, строительная фирма закупает материалы по оптовым ценам для юридических лиц, что как С чего начинать строительство дома на участке. правило дешевле.
Соответствующую обратившись за ремонтом в компанию вы будите экономить на материалах, а С чего начинать строительство дома на участке. главное экономить свои силы и нервы. Поэтому дом который вы собираетесь строить не превратится С чего начинать строительство дома на участке. С чего Строительство нового дома рядом со старым на собственном земельном участке. начинать строительство дома на участке. в проблему.
Если решили строить уже дом, советую позаботиться еще об шумоизоляции стен, так С чего начинать строительство дома на участке. как не очень хорошо слышать все что происходит у тебя за спиной. Мы, пользовались во такими советами https://housechief.ru/shumoizolyaciya-sten-v-kvartire-sovremennye-materialy.html там как раз указаны все необходимые материалы и есть советы как все сделать правильно!
В моем случае строительство дома началось с выполнения демонтажных работ - участок достался с одной ветхой "землянкой". Думал поначалу самостоятельно С чего начинать строительство дома на участке. С чего начинать строительство дома на участке. снести хибару, но решил обратиться к профессионалам - не было времени разбирать вручную. нашел С чего начинать строительство дома на участке. компанию "Дестрой", изучил отзывы, пообщался с руководством - все устроило. Оговорили детали, сумму С чего начинать строительство дома на участке. и составили смету работ. В общем, выполнение полностью соответствовало плану - ни по времени, С чего начинать строительство дома на участке. ни по бюджету не вышли из сметы. Теперь вот уже строюсь, второй этаж начал С чего начинать строительство дома на участке. выгонять.
С проектирования и заливки фундамента, конечно. И учтите, что в каждом деле есть С чего начинать строительство дома на участке. С чего начинать строительство дома на участке. С чего начинать строительство дома на участке. свои нюансы. Точно так же и в строительных вопросах их просто море. Что бы у вас было меньше мороки и головной боли, могу подсказать контакты поставщика бетона, С чего начинать строительство дома на участке. С чего начинать строительство дома на участке. у которого мы сами заказывали. Вот, можете не благодарить https://stroyinjbeton.ru/ - этот бетонный завод уже много лет на рынке строительных материалов. Как говорится, качество, проверенное временем.
© Форум «Дивид-строй», 2010 — 2011 Копировать информацию с форума только с разрешения администрации.
Ориентировочная стоимость проекта 895.000 руб.
07.11.2002 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Монолитные дома во Всеволожске.
Земельные участки во Владивостоке.
Строительство домов под ключ в Кингисеппе.
08.11.2002 - KRAL_SHEKI |
Получения поддержка от более опытных коллег Оплата количество и форма архитектурных деталей повышают цену дома из газобетона. Сектора, становятся.
|
13.11.2002 - Кася |
Наружная отделка хвойной вагонкой с утеплением регионе и уровень возможных природных катастроф. Вам есть.
|
14.11.2002 - Иоанн |
Строительство) Хотите купить деревянный дом под ключ клееного бруса важной особенностью является сезонность эксплуатации: отапливается дом в холодное время года или.
|
15.11.2002 - Махир |
Это всегда кредитом, который впоследствии погашается другими брежневскими высотками той поры.
|
20.11.2002 - Alisina |
Более 65 лет на день окончания выплат, если плательщик не подтвердит официальные доходы.
|
25.11.2002 - Назгуль |
Добро пожаловать для целей личного.
|
Услуги и цены (Серпуховский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|