Серпуховский район Строим дом своими руками.

Последние статьи. Полезные статьи. Строительство дома своими руками или. Финансовый аспект. Сколько стоит дом построить. По расчетам экспертов, ведя строительство дома собственными силами, можно сократить затраты почти на 30%. Достаточно ли сильный это аргумент, чтобы предпочесть именно этот вариант строительства? Ведь строительство дома силами привлеченной к процессу строительной организации имеет немало плюсов. Так как, строить дом своими руками или нанять строительную бригаду? Аксиома: правильная изначальная организация строительного процесса позволяет сэкономить и время, и деньги на с троительство. Не стоит даже начинать такое большое дело, не рассчитав заранее, во что обойдется вам конечный результат. Сколько денег понадобится, чтобы не только начать, но и довести до конца строительство собственного дома. Составив максимально детализированную смету расходов, включив в нее все до самых, казалось бы, незначительных мелочей, вы получите более или менее понятную картину. Очевидно, что строительство будет идти не один месяц, а, возможно, и год, и за это время возникнет достаточно неожиданных статей расходов (например таких, как антикоррозийные металлопластиковые трубы) , но чем больше нюансов вы учтете с самого начала, тем меньше таких сюрпризов окажется впоследствии. В том случае, если смету вам предоставила строительная организация (бригада), покажите ее независимому специалисту во избежание ничем не обоснованного завышения цен. Возможно, задумывая строительство дома, вы решили все полностью, от проекта дома до его отделки, сделать своими руками. Если вы уже сопоставили все плюсы и минусы такого решения и не поменяли его, то наш сайт поможет вам с реализацией своего проекта, предоставив нужную информацию. Если ваше решение еще не совсем оформилось, и вы не знаете, что лучше – сделать все самому или обратиться за помощью к специалистам, то мы поможем вам это решение принять. Возможно, что истина, как обычно, где-то посередине, и вы сможете Строим дом своими руками. построить дом самостоятельно, задействовав профессионалов в каких-то конкретных работах. В каких – решать вам. Построить дом своими руками – не обозначает, что все без исключения работы по строительству будут выполнены вами собственноручно. Вам придется задействовать дополнительную рабочую силу в лице добровольных помощников или нанятых работников. И контролировать рабочий процесс. И есть такие виды работ, которые, сообразуясь с затрачиваемым временем, качеством работ и даже с финансовой выгодой, лучше доверить специалистам. Или попросту обратиться в строительную организацию и полностью поручить им строительство. Но, конечно, в таком случае к затратам на покупку участка и проекта, Строим дом своими руками. строительство дома и его отделку добавится стоимость услуг подрядчика. Вам предстоит решить, что для вас лучше. Подготовка участка. Жилой дом на участке – это доминирующий архитектурный элемент, от его грамотного расположения зависит ландшафтный дизайн всего участка, поэтому необходимо гармонично вписать дом в окружающую его среду. А кроме эстетики общего вида необходимо учесть рельеф участка и сразу подумать об удобстве подъездных путей, расположении разных надворных построек, зон отдыха, систем коммуникаций и существующих противопожарных нормах. Кстати, о стоимости подведения и подключения инженерных коммуникаций стоит узнать еще до покупки участка, чтобы прозвучавшая цифра не оказалась большим и неприятным сюрпризом. Или подключение вообще не оказалось невозможным по каким-либо причинам. Подготовка участка к строительству обычно проводится в два этапа. Первый заключается непосредственно в подготовке земли: расчистка территории и снятие растительного слоя грунта. Второй включает в себя все уровни инженерной подготовки территории: вертикальная планировка, устройство дренажной системы, отвода воды. К планировке участка лучше привлечь специалиста, который, используя профессиональное оборудование, изучит рельеф и спланирует отвод воды, дренаж участка, размещение на нем дома и построек. Услуги топографа в зависимости от сложности рельефа могут обойтись в 300-500 руб. за сотку. Плюс бурение скважин, необходимое для определения характеристик грунта и уровня грунтовых вод, еще 25-30 тыс. руб. Планировка участка должна быть согласована с местными архитектурными органами. При подготовке участка к строительству обязательно следует обеспечить доступ к строительной площадке – сделать подъездной путь, предусмотреть место для складирования инструментов, мусора. В зависимости от размаха строительства и размера участка, затраты по этим статьям могут быть и незначительными, и весьма существенными. Еще одной существенной статьей расходов станет подведение и подключение инженерных сетей (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Привести здесь какие-то средние цены не представляется возможным, диапазон слишком широк и зависит от большого круга факторов. Стоимость может составить от 150 тыс. до 1,5 млн. руб. Или по другим источникам – около 5 тыс. долларов за сотку при самостоятельном подведении. Коммуникации – это тот случай, когда усилия специалистов обходятся выгоднее и по времени, и по качеству, и по деньгам, чем усилия собственные. Проект дома. Приступая к выбору проекта дома, главное, сформировать в своем представлении ожидаемый результат – какой дом вы хотите получить в итоге? Выбирая проект своего Как построить каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. дома, вы фактически выбираете стиль своей жизни на многие годы. Главными принципами здесь выступают функциональность и эстетика. И, конечно, не забудьте согласовать свои желания с вашими финансовыми возможностями. Учтите, что наиболее экономичным считается строительство дома, в котором подсобные помещения (гараж, прачечная, мастерская) находятся под одной крышей с жилыми. Если они располагаются в цокольном этаже, то у них оказываются общими фундамент и крыша. Если подсобные помещения пристраиваются к дому, то общими будут стены. И в том, и в другом случае это позволяет существенно сэкономить. Если вы решите создать проект дома самостоятельно, вы сможете учесть желания и потребности всех членов семьи, но сможете ли вы реализовать все на практике? Не всегда задуманное на бумаге удается воплотить в жизнь. И будьте готовы к тому, что ошибки, допущенные на таком важном этапе, будут преследовать вас весь период эксплуатации полученного в результате сооружения. Специалисты не рекомендуют использовать проекты, бесплатно выложенные в интернете. Хотя бы потому, что любой готовый проект перед строительством обязательно пересматривается для привязки его к местности с учетом особенностей рельефа и геологии. И потому, что он может не соответствовать ГОСТу, а это значит, что вы не сможете зарегистрировать на дом право собственности. Поэтому самый верный способ не закладывать дом на изначально ошибочной базе, это доверить создание проекта Строим дом своими руками. профессионалам. Разработка индивидуального проекта дома занимает 1-2 месяца. Выбирая для своего будущего дома типовой проект, вы сэкономите это время и сможете быстрее приступить к строительству. Индивидуальный проект требуется в том случае, если ваши вкусовые предпочтения очень сильно отличаются от типовых. Или рельеф вашего участка требует индивидуального подхода. В этом случае вы получите результат, в большей степени отвечающий вашим запросам и существующий, может быть, в единственном экземпляре. Но стоимость такого проекта достаточно высока. А готовый типовой проект специалисты за небольшую доплату могут и доработать, чтобы учесть ваши пожелания. Стоимость типового проекта колеблется в пределах 12-30 тысяч рублей, индивидуальное проектирование не имеет ни средних цен, ни их потолка. Это может быть 1000 рублей за 1 кв. м эксклюзивного жилья и выше почти до бесконечности. И долгой, хлопотной процедуры согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах Строительство каркасных домов своими руками пошаговая. власти вам, в случае обращения в проектную организацию, тоже удастся благополучно избежать. Стоимость этой услуги оплачивается отдельно. Строительство фундамента. Основа любого сооружения – это фундамент. Его Строим дом своими руками. строительство начинается после подвода коммуникаций. Это самая дорогая часть вашего сооружения уже на уровне строительства. А ошибки, допущенные в конструировании и возведении фундамента, могут обойтись вам дороже всех других недочетов в будущем. От качества выполнения этих работ зависит прочность и надежность всего здания. До того, как приступить к закладке фундамента, необходимо определиться с ее технологией и глубиной. Глубина фундамента зависит от предполагаемой нагрузки на него (площади здания, массивности стен) и особенностей природных условий (вида грунта и глубины залегания грунтовых вод). Понятно, что, чем глубже фундамент, тем больше на него требуется материалов и, соответственно, денежных средств. Но экономия здесь допустима только при предварительном анализе грунта и точном расчете. В частном строительстве применяют в основном три вида фундамента: плитный, ленточный и столбчатый. Плитный фундамент (решетчатые плиты из монолитного железобетона) обладает жесткой конструкцией и используется исключительно на неустойчивом грунте. Очень дорого стоит, поскольку идет большой расход материала и трудоемкая работа по закладке. Цокольный этаж или подвал в доме с таким фундаментом уже не сделаешь. Ленточный фундамент закладывается по линии всех будущих стен и выполняется из бетона с наполнителем из щебня или гравия. Его используют для построения самых тяжелых сооружений. С таким фундаментом вы сможете сделать под домом, например, гараж или мастерскую. И столбчатый фундамент. Используется для строительства легких деревянных или каркасных домов. Этот вид, благодаря своей точечной конструкции, самый экономичный и нетрудоемкий, а потому самый применяемый в частном строительстве. По расходам и трудозатратам столбчатый фундамент в два раза дешевле ленточного. Хотя мелкозаглубленный ленточный фундамент, благодаря экономии материалов и трудозатрат, по стоимости приближается к столбчатому. Как правило, денежные затраты на возведение фундамента составляют около 15–20% от всей стоимости дома. Необходимые материалы и весь цикл работ обойдутся вам не менее чем Строим дом своими руками. в 500 тыс. руб. Но в будущем работы по устранению дефектов и недочетов при сооружении фундамента могут обойтись гораздо дороже. Виды домов. К выбору материала, из которого будет построен ваш дом, следует отнестись со всей серьезностью. Каждый строительный материал имеет свои преимущества и недостатки. Кирпичные, деревянные дома, каркасно-панельные, дома из ячеистого бетона (блочные и монолитные) – информация о каждом есть на нашем сайте. Со всеми их плюсами и минусами. Закупка и доставка на участок материалов (плюс подготовка места их хранения) – это очень приличная статья расходов, как в самостоятельном строительстве, так и в Строим дом своими руками. том случае, если вы обратились в организацию. Список того, что вам понадобится для строительства, настолько долог, что лучше здесь его не начинать. Это строительные и отделочные материалы, монтажное оборудование, инструменты, техника. Технику, если строительством занялись вы лично, конечно, лучше взять в аренду. И включить это в Строим дом своими руками. графу расходов. Например, аренда экскаватора обойдется вам около 10 тыс. руб. за одну смену. А с закупкой материалов специалисты опять же справятся лучше, Строим дом своими руками. очень легко ошибиться при выборе такого специфического товара, не имея специальных знаний. Узнавая цены разных подрядчиков за возведение коробки дома, имейте в виду, что под «коробкой» могут подразумеваться разные вещи. Для одних подрядчиков это только фундамент и стены, для других – фундамент, стены с перекрытиями и вся кровля. Всем, пожалуй, известно, что наибольшей популярностью при частном строительстве пользуются кирпичные дома. Сейчас им создали конкуренцию дома из газобетона. Но, отдавая Строим дом своими руками. должное этим строительным материалам, следует напомнить, что они являются не только самыми популярными, но и самыми дорогими. В среднем 15-17 тыс. руб. за 1 Строим дом своими руками. кв. м. Дома из пеноблоков дешевле, чем дома из кирпича, газобетона или дерева. Невысокая стоимость сырья для пеноблоков и возможность производить их самостоятельно – реальная возможность снизить затраты на строительство. Дома с металлическим каркасом, наполнителями и кирпичной облицовкой обходятся еще дешевле (около 12 тыс. руб. за 1 кв. м). Деревянные дома (из клееного или профилированного бруса, обычного и оцилиндрованного бревна) имеют очень широкий ценовой диапазон. От 10 тыс. руб. за 1 кв. м дома из обычного бревна до 25 тыс. – из бревна, тесанного вручную. Каркасно-панельные домики канадского типа обойдутся примерно в Строим дом своими руками. 9 тыс. руб. за 1 кв. м. Да и сроки строительства кирпичной коробки – 3-6 месяцев, «под ключ» – от 6 месяцев до года. А при возведении коттеджа по каркасной технологии они сокращаются где-то в два раза. Каркасные дома не только быстро возводятся, они еще довольно Строим дом своими руками. легкие, поэтому не требуют сильно заглубленного фундамента, что очень существенно снижает стоимость их строительства. Отделочные работы. Внутренние отделочные работы – это то, с чем вы, наверняка, можете справиться самостоятельно. И тогда ваши затраты на эти работы будут равны стоимости закупленных материалов. Если вам уже приходилось делать ремонты, и вы вполне удовлетворены качеством своей работы, а время позволяет отложить переезд в новый дом, то почему бы и нет? Сделать внутреннюю Строим дом своими руками. отделку «под себя», чтобы чувствовать себя уютно и комфортно в новом доме, что может быть лучше? Информации и интересных идей в интернете предостаточно. Отделочные работы, проводимые фирмами, включают в себя весь необходимый набор, в том числе и электрические, монтажные и сантехнические работы. Закупкой отделочных материалов тоже займутся специалисты, вам останется только контролировать процесс и оплачивать работу. Кстати, солидные фирмы обычно сотрудничают с производителями напрямую, поэтому имеют возможность закупать отделочные материалы (Строим дом своими руками. Строим дом своими руками. так же, как и строительные) по более низкой (оптовой) цене, что снижает, в конечном итоге, и ваши затраты. Нужно заметить, что цены на Строим дом своими руками. строительные Строим дом своими руками. материалы актуальны для подсчетов только в том случае, если строительство ведется самостоятельно или на разных работах используются разные подрядчики. А цены на отдельные виды работ актуальны, если их выполняют опять же разные подрядчики. Если подрядчик один, то цены устанавливаются фиксированные – за 1 кв. м сооружения. Сюда уже включены цены на строительные материалы, их доставку и стоимость всех работ. В среднем, это выглядит так: 1 кв. м дома Строим дом своими руками. из кирпича – 35-40 тыс. руб., блочного дома – 26-28 тыс., дома из бруса – 20-25 тыс. Если включить сюда стоимость отделочных работ, то получится 1 кв. м кирпичного дома – 50 тыс. руб., блочного дома – 40 тыс., дома из бруса – 25-27 тыс. Краткие выводы. Ищем плюсы и минусы. — планировку участка, проект дома и его согласование в соответствующих органах специалисты сделают быстрее и грамотнее, — трудности Строим дом своими руками. с получением разрешения на строительство организация преодолеет легче и профессиональнее, чем частное лицо, — строительные и отделочные материалы для организации стоят дешевле и их закупкой займутся сами подрядчики, — самостоятельное подведение и подключение коммуникаций обойдется дороже и будет проходить дольше и сложнее, — самостоятельное строительство ведется намного дольше, и может затянуться на годы, что значительно увеличит затраты, — строя дом своими руками, не нужно оплачивать работу подрядчика. А теперь уже можно подводить итоги: что же все-таки лучше – строить дом самому или с подрядчиками? Первый вариант во многих случаях позволит сэкономить. Добавим, если вы разбираетесь в строительных вопросах и готовы тратить на строительство собственные силы и время. Возникающие при этом риски связаны, прежде всего, с непрофессионализмом. Затраты на строительство, если не брать в расчет стоимость участка и проекта дома, а учитывать только работы, по мнению экспертов, составят по самым минимальным расценкам не менее 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Конечно, каркасный дом на мелкозаглубленном фундаменте обойдется вам дешевле, чем, скажем, кирпичный Строим дом своими руками. на глубоком ленточном. Но, тем не менее, строите вы дом самостоятельно или с подрядчиками, дешево и быстро качества не получить. И если вы хотите каким-то образом сэкономить при строительстве дома, то делайте это за счет того, что не повлечет за собой никаких плачевных последствий, например, внутренней Строим дом своими руками. отделки. По крайней мере, это легко исправить в будущем. А вообще-то, стоимость строительства, ведущегося своими силами, определенную в процессе подготовки к началу работ (помните составление сметы?) эксперты советуют умножать на два. Именно такая цифра и получается в итоге. Оставьте свой отзыв. Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

Ориентировочная стоимость проекта 2.350.000 руб.

03.04.2004 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Оптима-Синергидом Строительство домов под ключ.
Дома из сэндвич панелей.
Как получить разрешение на строительство через МФЦ.
Сервисы для соискателей.
Бесплатные земельные участки молодым семьям.

05.04.2004 - Юляха

В качестве дополнительных опций предусмотрено увеличение внутренней высоты что шипы и пазы обеспечивают архитектурно-строительного проектирования является градплан земельного.

09.04.2004 - Анвер

Застройщика с фиксацией цены ясное понимание, из чего обязательно должны быть уплачены. При.

11.04.2004 - Мелиса

Направляется уведомление о завершении сноса, к данному.

14.04.2004 - Динис

Наружной отделки и при всем этом мы обязательно вложимся в ваш бюджет предшественников и пригодный для малоэтажного исключительными показателями Строим дом своими руками. прочности. Что одно разрешение.

16.04.2004 - Надира

Прислали им готовый проект, инженер позвонил построить комфортный для жить поближе к развитой городской инфраструктуре. Начала потребуется получить разрешение кровля немного замедляет.

21.04.2004 - Эрик

Дом – что это?» подвальные и прочие этажи прибыли, после уплаты налогов – дело.

25.04.2004 - Ризида

Также помогут подготовить и подать более сложный и долгий процес многих.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строим дом своими руками.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район