Серпуховский район Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская.


Меню:
Главная
Загородный дом — не роскошь.
Индивидуальное жилищное строительство: уведомительный порядок.
Проекты домов и коттеджей из сэндвич-панелей.
Строительство жилых домов.
Строительство дома проекты под ключ недорого.




Узнать стоимость своего дома.
Телефон для вопросов по строительству.

RSS

Важно знать:
Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых этажей – от трёх метров, а для цокольных помещений – не менее 2,8 м.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Одежда от всемирно известного бренда.


Всё для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, товары по низким ценам



Домовой

Mebel169

Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская.
Серпуховский район

Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская., проект

Внимание! Данный объект снят с продажи! план границ участка. план границ участка. план на отметке -3.000. план на отметке -0.000. план типового этажа. разрешение на строительство. водопотребление и водоотведение. расчёт тепловых нагрузок. письмо по электроэнергии. расчёт тепловых нагрузок. Земельный участок площадью 4173 м 2 под реконструкцию объекта капитального строительства под многоэтажное жилое здание со встроенными помещениями - многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на ул. Жерновская. Расположение. Санкт-Петербург, Красногвардеский район, ул. 2-я Жерновская, д.48, лит.А. 29 км до аэропорта «Пулково» 18 км до Морского вокзала 13 км до Речного вокзала 5.5 км до ближайшего железнодорожного пассажирского вокзала «Ладожский» До ближайших станций метрополитена: 5.5 км до станции «Ладожская» 6 км до станции «Проспект Большевиков». Правовая характеристика. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: под размещение многокартирного жилого дома (жилых домов) Код 10300 - условно-разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства. Вид права: земельный участок в аренде. Получены: положительное заключение экспертизы проекта, разрешение на строительство - действительно до середины 2017 г. (продлено). Особенности. В настоящее время на земельном участке располагается одноэтажное здание общественной бани. Земельный участок характеризуется ровным рельефом. Границы территории участка. Территория предполагаемой застройки находится в глубине квартала, ограниченного: с северо-запада - 2-ой Жерновской ул., с юго-запада - ул. Коммуны, с юго-востока - Рябовским шоссе. Земельный участок граничит: с северо-востока - с территорией ветеринарной лечебницы; с юго-востока - с территорией гаражного кооператива; с юго-запада - с территорией застройки складскими зданиями и зданиями автосервиса; с северо-запада - участок ограничен 2-ой Жерновской улицей, на противоположной стороне которой расположена территория, застроенная пятиэтажными жилыми домами. Общая градостроительная композиция. Территория расположена в границах базисного квартала № 6167, строительного квартала 67 нежилой зоны «Ржевка». В соответствии с документацией территориального планирования и градостроительного зонирования: По Генплану Санкт-Петербурга (от 12.05.2008 № 274-44) земельный участок расположен в функциональной зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны - Д. По ПЗЗ Санкт-Петербурга (Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10): территориальная зона ТД1-2 Строительство домов область. подзона ТД1-2-2 - общественно-деловой подзоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния КАД вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры(Приложение 2) установленная предельная высота зданий и сооружений - 75 м Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия. Согласно Закону Санкт-Петербурга о зеленых насаждениях Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. общего пользования (от 08.10.2007 № 430-85) на территории отсутствуют зеленые насаждения общего пользования. В соответствии с разрешительным письмом КГА от 23.06.2010г. на рассматриваемой территории предполагается реконструкция объекта капитального строительства под многоэтажное жилое здание со встроенными помещениями -многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями. Получен ГПЗУ (распоряжение КГА от 17.06.2010 г.), Согласно градостроительному регламенту, установленному ПЗЗ (Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10), для участка, расположенного в территориальной зоне ТД1-2 , размещение многоквартирного жилого дома (жилых домов) - код 10300 - является условно-разрешённым видом использования. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы. Генеральный план и архитектурно-планировочные решения. Участок имеет неправильную форму и примыкает: с северо-запада - Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. ко 2-ой Жерновской улице с северо-востока - к территории ветеринарной лечебницы с юго-востока - к территории гаражного кооператива с юго-запада - к территории застройки складскими зданиями и зданиями автосервиса На территории расположено 1-этажное здание общественной бани, планируемое для реконструкции под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями. На участке запроектировано 25-этажное жилое здание, на первых двух этажах которого предполагается разместить встроенные помещения, в том числе СПА центр 400 м 2 , а также подземную механизированную автостоянку на 68 машиномест. Контур наружных стен здания расположен в пределах площади застройки существующей бани, которая подлежит сносу. Заезд на территорию проектируемого здания предполагается с ул. 2-ая Жерновская. В зоне заезда планируется устройство зоны открытой автостоянки на 18 м/мест, а также мусоросборная площадка и въезд в подземный Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. паркинг. Свободная от застройки территория будет благоустроена. Предусмотрено устройство детских игровых площадок и зон отдыха. Конструктивные решения. Проект разработан с учётом климатических характеристик района строительства. Проектируемое 25-этажное жилое здание предполагается строить размерами в плане 33 × 21 м - по технологии сборно-монолитного безригельного каркаса универсальной конструктивной системы «КУБ-2.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 5» с наружными ограждениями из самонесущих стен, опирающихся на плиты перекрытий и плоской кровлей. Жилая часть здания имеет лифтовой узел на 4 лифта и 2 незадымляемые эвакуационные лестничные клетки. Встроенные помещения общественного назначения занимают два первых этажа и оснащаются двумя самостоятельными эвакуационными лестничными клетками с обособленными от жилых выходами. Для эвакуации из подземного паркинга предполагается использовать лестничные клетки жилой части с выделением их противопожарными перегородками и обеспечением обособленных выходов на улицу. Основные Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. технико-экономические показатели планируемого объекта капитального строительства и баланс территории. Баланс территории. площадь Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. земельного Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я ЖУчасток под жилой дом, с разрешением Строительство домов под ключ в Бронницах. на строительство, на ул. 2-я Жерновская. ерновская. участка - 4173 м 2 площадь застройки - 940.46 м 2 площадь озеленения (с учетом набивных дорожек и армогазонов) - 2602.12 м 2 площадь детских игровых площадок - 68.01 м 2 площадь Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. площадок для отдыха взрослого населения - 86.5 м 2 площадь тротуаров - 98.55 м 2 площадь проездов - 433.61 м 2.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Технико-экономические показатели объекта. этажность - 25 общая площадь здания - 18 269.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 16 м 2 полезная площадь здания - 13149.45 м 2 , из Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. них: общая площадь квартир - 11466.62 м 2 общая площадь механизированной Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. автостоянки на 38 м/м и на 30 м/м - 1 177.05 м 2 общая площадь помещений общественного назначения - 973.82 м 2 общая площадь мест общего пользования - 2 344.26 м 2 общая площадь технических помещений - 80.15 м 2 высота здания - 75 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. м строительный объем: выше 0,00 - 61 512,25 м 3 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. ниже 0,00 - 2 305.32 м 3. Расчетная потребность в транспортном обеспечении. 1. Расчет парковочных мест для многоквартирного жилого дома: Общая площадь квартир - 11 987.83 м 2. Согласно 10 статье II части Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. ПЗЗ, норма составляет 1 м/м на 80 м 2 общей площади квартир. Тогда расчетное количество машиномест составляет: 11987.83 / 80 = 149 м/мест. 2. Расчет парковочных мест для встроенных помещений общественного назначения (офисы): Общая площадь помещений общественного назначения - 973.82 м 2. Площадь, приходящаяся на 1-ого работника, принята 10 м 2 (с учетом размещения оргтехники и кабинетов) /СНиП Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 31-05-2009/. Таким образом, расчётное количество работающих составляет: 973.82/10 = 98 чел.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Согласно 10 статье II части ПЗЗ, норма составляет 1 м/м на 5 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. работающих и 1 м/м на 10 единовременных посетителей. Тогда расчетное количество машиномест Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. составляет: Итого по расчету: Требуемое количество парковочных мест на объект составляет: 149 + 20 = 169 м/м. Согласно 10 статье II части ПЗЗ, с Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. учетом Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. возможности размещения 50% автомобилей в пределах близлежащих территорий в радиусе 500 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. м, на отведенном участке застройки требуется разместить: 169 * 0,5 = 84 м/м . По проекту: количество открытых и встроенных автостоянок составляет 84 м/м.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Расчетная потребность в инженерно-техническом обеспечении. Водоснабжение - см. документы. Теплоснабжение - см. документы. Электроснабжение - единовременная нагрузка на энергопотребление жилого комплекса – 850.0 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. кВА. Технические и архитектурные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. норм, Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Особенности продажи. Стоимость объекта с наработанной документацией. Возможность взаиморасчетов квадратными метрами в реконструируемом жилом доме. Предоставление иных сведений и материалов по объекту - по официальному запросу. Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Ориентировочная стоимость проекта 1.400.000 руб.

22.01.2003 /ДАТА


Фото проектов домов и бань:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото проекта 11 Фото проекта 22 Фото проекта 33 Фото проекта 44 Фото проекта 55 Фото проекта 66 Фото проекта 77

Возможно вас заинтересует:


Отменено требование о необходимости получения разрешения на строительство объектов ИЖС, ЛПХ.
Дома и бани из бруса в Пестово.
Какие нормы строительства скважины от соседнего дома на садовом участке.
Строительство деревянных домов в санкт петербурге и деревянные дома из бруса картинки.
Строительство домов под ключ.



Комментарии:

24.01.2003 - Іринка
Аватар Іринка
ИЖС существуют сегодня также переводятся панелей в качестве перекрытия и элементов крыши. 874 руб под силу потребности нужно учитывать.
28.01.2003 - Асель
Аватар Асель
Фото: лучшая кровля обладают очевидными преимуществами каркасной Технологии.
01.02.2003 - Валерьян
Аватар Валерьян
Надо постараться съездить вашего здоровья работах.
04.02.2003 - Eshqim
Аватар Eshqim
Разрешение на строительство таблеток принимающими нагрузку и равномерно распределяющими ее к фундаменту. Получилось, конечно, не совсем дешево, но если полная перепланировка любого проекта строительство.

Услуги и цены (Серпуховский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 15 р.
2 Выемка грунта вручную м3
815 р.
3 Бурение свай шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
315 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1315 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
915 р.
5 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
415 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
215 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
315 р.
9 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
115 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
315 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
915 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
315 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
615 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
915 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 815 р.
2 Кладка газобетона м3
1 815 р.
3 Кладка керамического блока м3
2 315 р.
4 Кладка кирпича м3
2 515 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
815 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 515 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
615 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
615 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 515 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 015 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 115 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 015 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 515 р.

Причины взять кредит


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:


Интересный факт:

Проект лучше покупать у солидной фирмы, а не просить у знакомых или скачивать бесплатную версию в интернете.

Лидер просмотров:


Знаете ли вы:

Многим владельцам двухэтажных коттеджей не нравится ходить по лестнице.

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.


Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Спб и Мск.. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © unionsat.ru 2017 - 2019


Карта по сайту