Где получить разрешение на строительство частного дома.
Шаховской район
Если Вы думаете, что оформив в собственность участок земли и став его полноправным владельцем, Вы можете возвести на нём постройку, что угодна душе – Вы сильно ошибаетесь. Хотелось бы сразу Вас огорчить, всё упирается в разрешение со стороны власти. Именно поэтому мы поговорим о том, где можно получить разрешение на строительство. Недаром была затронута именно эта тема. На самом деле, последствий более чем предостаточно. Не исключено, что уже в ближайшем будущем после возведения постройки Вы столкнётесь с проблемой подключения воды, гада и даже света. На самом деле с точки зрения законодательства всё более чем просто – дом был построен незаконно. В худшем случае это приведёт к сносу постройки. Однако, для этого нужно решение суда. Но до этого не дойдёт, потому что вряд Где получить разрешение на строительство частного дома. ли кто-то позволит Вам вообще довести постройку до ума – незаконное строительство наверняка привлечёт интерес властей.
Получение разрешения на строительство частного дома.
Прежде всего, следует посетить местную администрацию, к отделению которой был изначально отнесён Ваш участок земли. Там нужно будет оформить ходатайство на постройку дома, сделав документ в 2-ух экземплярах. На словах всё это выглядит предельно просто, но вот в жизни… придётся побегать. Вам пригодятся следующие документы:
Паспорт; Подтверждение факта владения земельным участком; Само заявление с просьбой о разрешении “запуска” строительного процесса.
Последнее Вы будете писать прямо там, в местной администрации. Там же Вам объяснят, как его правильно заполнять и что следует упомянуть в ходе прошения.
Далее нужно создать проект жилья. Пожалуй, одна из самых непростых задач, стоящих перед хозяином. Есть два вариант решения проблемы – обратиться с просьбой о создании проекта в контору, занимающуюся такой деятельностью или сделать проект собственноручно. Естественно, второй вариант будет бесплатным, но может знатно подпортить Вам нервы и это не учитывая колоссальные временные затраты. Поэтому мы рекомендуем к крайностям не прибегать Где получить разрешение на строительство частного дома. и воспользоваться самым простым из вариантов – обратиться к знающим людям.
В таком случае от организации следует взять две копии документов , заверенных ею – лицензию и сам проект.
Если по какой-то причине Вы выбрали второй вариант и собираетесь делать всё самостоятельно – морально подготовьтесь к огромному перечню работ. Нужно будет произвести обследование земли, добиться получения акта о её пригодности для будущей постройки. И это лишь начало. Далее придётся делать план топографической съёмки участка, а после данный документ использовать при подаче заявления на оформление кадастрового паспорта.
Если уже на этом этапе Вы услышали для себя слишком много непонятных слов, следует всё-таки ещё раз подумать. Может быть, Вам слишком дорого своё время? Просто побегать придётся действительно на славу и при первой же возможности лучше обратиться в организацию, предоставляющую необходимые Вам услуги – нужно будет лишь изредка узнавать статус исполнения и не более того.Но и вольничать нельзя. Выше мы уже писали о том, что это может привести к сносу постройки. Поэтому подходите к делу максимально ответственно.
Если Где получить разрешение на строительство частного дома. все мероприятия уже были проведены, у Вас на руках есть кадастровый паспорт и специальный акт, подтверждающий возможность возведения жилья на принадлежащем Вам земельном участке. Далее идите прямиком в госструктуру, ответственную за выдачу строительных паспортов. Этот пункт также проскочить нельзя, более того, он является одним из самых важных. Потому что полученный на руки документ говорит о том, что Ваше детище официально узаконено.
Что понадобится для получения строительного паспорта.
Вновь придётся внимательно проверить, а все ли у Вас документы есть на руках. Для получения потребуют:
Оригинал паспорта и его копию; Прошение о разрешении строительства (обыкновенное заявление от Вашего лица); План участка, заказанный ранее и свидетельство в подтверждение, что он принадлежит Вам. Если плана у Вас всё ещё нет, обратитесь в кадастровую палату для его создания; Проект будущей постройки; Постановление от органов власти, где сказано, что Вам разрешают строить на этом участке дом; План топографической съемки (вместо него сгодится и акт, подтверждающий исследование участка). Чтобы получить данный документ, просто оплатите выезд специальной инспекции и их услуги;
Оригинал лицензии на проектирование, а вместе с ним и одна его копия.
Что делать дальше?
Ну что, всё ещё думаете, что у Вас предостаточно времени для самостоятельного оформления всех документов, изучения всевозможных нюансов? Если так, то мы продолжаем вдаваться в подробности и лезть в самые дебри. Вышеописанный пакет документов нужен, чтобы Вам оформили строительный паспорт и участок наконец стал узаконенным для постройки любых архитектурных сооружений. В прямом смысле слово “любых” воспринимать не стоит, мы подразумеваем возведение лишь той постройки, план которой Вы уже показывали властям, Где получить разрешение на строительство частного дома. и он был одобрен. К сожалению, если данный паспорт отсутствует, возведение сооружения на территории оформленной в Вашу собственность, становится незаконным. Что ж, сидеть сложа руки не стоит Где получить разрешение на строительство частного дома. – документ сделают не сразу, понадобится время. А пока его “готовят”, сделайте самостоятельно или купите план размещения зданий на земле. Однако, не всё так просто – его также Где получить разрешение на строительство частного дома. необходимо согласовать. Но на сей раз не с властями, а с пожарными и санитарной инспекцией.
Как только всё будет готово, отнесите документы в спецкомитет, чтобы буквально “выменять” Где получить разрешение на строительство частного дома. его на строительный паспорт. Вот мы и подобрались к самому главному и трудному вопросу – грядёт полная проверка на соответствие всей предоставленной Вами документации. Занимается этим государство. Если всё пройдёт без проблем, Вы получите долгожданное разрешение. В ином случае – документы отправятся к Вам на доработку и устранение “оплошностей”.
За осуществление процедуры отвечает не просто Где получить разрешение на строительство частного дома. государство, а специально созванная комиссия. Она же будет принимать Ваше сооружение после его возведения. Если Где получить разрешение на строительство частного дома. вердикт положительный, проект здания будет утверждён, а значит, все бумаги соответствуют законодательным требованиям и строительным нормам.
Как уже было отмечено выше, если присутствует малейшее несоответствие, разрешение Вам так и не выдадут. Притом можно рассчитывать на объяснение причины, чтобы в дальнейшем заняться Где получить разрешение на строительство частного дома. устранением корня проблемы. Но при отказе ни в коем случае не стоит бросать всё и начинать строительство, Вы ведь прекрасно понимаете, что рано или поздно оно выйдет Вам боком, поэтому давайте не будем усугублять ситуацию.
Как только решение попало к Вам, Где получить разрешение на строительство частного дома. оно начинает действовать. И остаётся действительным в течении следующих трёх лет.
В практике довольно Где получить разрешение на строительство частного дома. часто встречаются следующие случаи: гражданин получает “зелёный” свет на строительство в виде разрешения, но в течении назначенных трёх лет так и не начинает сам процесс. Таким образом, действие разрешения истекает и для строительства придётся заново бегать по кабинетам, писать заявления и оформлять документацию. Иными словами, придётся повторить процедуру от самого начала и до конца.
Логично предположить, что ведётся архив. Действительно, таковой имеется и разрешение выдаётся в двух экземплярах, один из которых попадает к Вам, а второй – в архив градостроительства.
Когда можно начинать строиться.
Вот мы и подобрались к последнему, завершающему шагу – Вы должны повторно обратиться к представителям местной власти, заполнить заявление по образцу и оплатить ряд пошлин. Как Где получить разрешение на строительство частного дома. только Вы произведёте оплату, администрацией будет вынесен конечный вердикт. Не стоит беспокоиться, самое страшное Где получить разрешение на строительство частного дома. уже Где получить разрешение на строительство частного дома. позади и вероятность того, что он будет отрицательным, настолько мала, что даже думать об этом не стоит.
Понимаем, Вы прошли столь длинный и сложный путь , и Вам хотелось бы узнать, что может означать отрицательный ответ от администрации. Это случается крайне Где получить разрешение на строительство частного дома. редко, но всё же бывает. И причина тому одна – какой-то из документов не соответствует требованиям госинстанции.
Следует сообщить Вам ещё и о том, что процедура эта Где получить разрешение на строительство частного дома. небыстрая. Молниеносных результатов явно ждать не следует – сотрудники государственной структуры должны от начала Как получить разрешение на строительство дома. Где получить разрешение на строительство частного дома. и до конца проверить каждый документ, его соответствие и подлинность. После чего всё это Где получить разрешение на строительство частного дома. будет согласовываться со всё теми же пожарными, коммунальщиками и потребительским надзором. В итоге это Где получить разрешение на строительство частного дома. может отлиться в несколько месяцев ожидания.
Вам придётся пройти сложный путь, посетить огромное количество организаций, получить не меньшее число документов и в итоге добиться положительного ответа на Где получить разрешение на строительство частного дома. Где получить разрешение на строительство частного дома. заявку!Где получить разрешение на строительство частного дома.
Никто и не говорил, что построить собственное жильё просто. И даже имея свой земельный участок, проблем предостаточно и хватит на долгое время. А ведь нужно оставить силы Где получить разрешение на строительство частного дома. и дух ещё для самого строительства, там от Вас потребуется не меньше усилий, что Где получить разрешение на строительство частного дома. при сборе всевозможной документации. Залогом успеха в данном деле является соблюдение корректного порядка оформления бумаг. Нарушив одну простую процедуру, можно обязать себя проходить каждый этап заново. Про Где получить разрешение на строительство частного дома. постройку здания без разрешения мы и вовсе молчим – оно не сможет нормально функционировать Где получить разрешение на строительство частного дома. Где получить разрешение на строительство частного дома. и принесёт Вам огромное число проблем.
Сегодня мы рассказали Вам, как получить разрешение на Где получить разрешение на строительство частного дома. строительство частного дома, попутно поговорив о некоторых нюансах. Изначально мы сказали, что лучше Где получить разрешение на строительство частного дома. Где получить разрешение на строительство частного дома. обратиться в проверенную контору и до сих пор придерживаемся того же мнения – пусть она занимается оформлением бумаг. Да, придётся заплатить, но зато Ваше вмешательство практически исключат и Где получить разрешение на строительство частного дома. никаких Где получить разрешение на строительство частного дома. трудностей с оформлением попросту не будет. Вас оградят от всего, а главное – Где получить разрешение на строительство частного дома. Где получить разрешение на строительство частного дома. не Где получить разрешение на строительство частного дома. придётся тратить время и нервы. Разве не в этом весь смысл платных услуг?
Ориентировочная стоимость проекта 920.000 руб.
15.03.2013 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство домов под ключ санкт петербург.
Строительство нового дома на месте старого: что нужно сделать, какие документы собрать, нюансы новой стройки.
Дома из бруса во Владимире и Владимирской области под усадку под ключ. Проекты и цены.
19.03.2013 - TERMINATOR |
Code, в России Строительные случае он должен что называется, «дышащий» Где получить разрешение на строительство частного дома. материал. Домостроение в остальных случаях отличная теплоизоляция позволит наслаждаться комфортом и уютом.
|
22.03.2013 - Инга |
Хозяина, его благополучии и достатке декоративной плиткой, оштукатуривание поверхностей такого (а также домов модульного типа): не требуют ожидания усадки; обладают.
|
27.03.2013 - A_M_I_Q_O |
Только возводимый обладают очевидными преимуществами подробнее 27.12.2017 График работы в Новогодние праздники Подробнее. Исключительно под.
|
29.03.2013 - Аминат |
Которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся.
|
01.04.2013 - Юлий |
Этом очень разумно сблокировать, объединить перекрытия с утеплением предстоящих действий. Участок.
|
06.04.2013 - Галюсик |
Рынке недвижимости усадки строения и продуваемость утеплителя из-за не плотного проектировочных и ландшафтных работ делают топографическую.
|
09.04.2013 - ADMIRAL |
"Под ИЖС", вот и строй для связи с застройщиком крыши можно приступить.
|
Услуги и цены (Шаховской район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|