Шатурский район Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом.

- Дом, милый дом! - хочется говорить каждый раз, возвращаясь в свое уютное гнездышко, которое и крепость с лечебными стенами, и в котором всегда лучше, чем в гостях. А если этот дом построен на своей земле, а во дворе - посаженное собственными руками дерево, которое поливает сын. Сказка? Возможно. Но вполне реальная. Что мне стоит дом построить. Первый шаг на пути к будущему дому - своему собственному дому, без соседей за стенкой и старушек на лавочке под окном - выбор земельного участка. Делать его нужно не столько по любви, сколько по расчету. Ведь вложений реализация мечты о доме требует немалых. Да, участки под индивидуальное жилищное строительство недешевые. Зато в доме, возведенном на такой земле, можно будет не только жить-не тужить круглый год, но и оформить регистрацию. Так с чего же все-таки начать? Районы, кварталы, жилые массивы. Специалисты советуют в первую очередь определиться с районом, где вы хотите возвести свою крепость. Конечно, в идеале построить дом в черте города или совсем рядом с ним, чтобы тратить на дорогу на работу и домой меньше времени. Чтобы в двух шагах были и детский сад, и школа, и поликлиника, и магазины с аптеками. И вместе с тем чистый воздух, приятный ландашфт, природа. Но надо учитывать, что через несколько лет здесь могут вырасти многоэтажки. И дом окажется по соседству с очередным "муравейником". Да и стоить участок в Петербурге будет гораздо дороже, чем в Ленинградской области. Удаленность Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. земли от черты города - один из главных факторов, влияющих на ее стоимость. Например, сотка в Кировском районе Петербурга обойдется примерно в 480 тысяч рублей. В Красносельском районе около 540 тысяч рублей. А в Петродворцовом районе цены разбросаны от 73 тысяч до восьми миллионов за сотку. Участок здесь можно купить за 1,8 миллиона рублей без коммуникаций и прочих благ. А можно и за 90 миллионов, но со всеми удобствами. И это только земля! В деревнях Гатчинского района Ленобласти сотку можно купить и за 12,5 тысяч рублей, но это уже километрах в сорока от самой Гатчины . То, что поближе, будет стоить 30-40 тысяч рублей за одну сотку и соответственно 300-400 тысяч рублей за участок в 10 соток. Участки 10 соток в Ломоносовском районе, поближе к Петербургу, будут стоить тысяч 600 рублей. А если отъехать подальше, то найдутся варианты и за 300 тысяч рублей. Одно из самых популярных направлений для строительства собственного дома - Всеволожский район Ленобласти. Но вместе с тем участки здесь, соответственно, и одни из самых дорогих. В среднем это 800 тысяч - 1 миллион рублей за участок в 10 соток в пределах 25 километров от Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. Петербурга. Еще на 10 километров дальше можно найти участок и за 500 тысяч рублей. В среднем 900 тысяч стоит участок в Выборгском районе. Принцип чем дальше, тем дешевле, распространяется на все районы области. За 100-120 километров от Северной столицы участки в Кингисеппском или Волховском районе будут стоить от 150 тысяч рублей. В Киришском от 250 тысяч. Правда, эти участки не пользуются большой популярностью. Кому захочется тратить час -полтора каждый день на то, чтобы добраться до города, а потом еще и там в пробках стоять. Отдаленные земли покупают в основном для строительства дачи. Выбираем ландшафт. Надо обращать внимание и на само место, где располагается участок. Мечтая о доме на склоне, откуда открывается прекрасный вид, надо понимать, что впереди ждут большие затраты. Для строительства Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. участок придется выравнивать, использовать подпорные стенки, строить цокольный этаж, который, между прочим, по затратам ни чуть не дешевле обычного этажа. С другой стороны, при неограниченных расходах здесь может вырасти оригинальный дом с авторским ландшафтным дизайном. Если в грезах дом на берегу озера, придется основательно разузнать все об этом водоеме: насколько глубоко проходят грунтовые воды, не затапливает ли участок в половодье. Иначе цоколь надо будет делать со специальной гидроизоляцией точно такой же, как в бассейнах. А это недешевое удовольствие. Особенно, если учитывать, что время от времени изоляцию тоже придется ремонтировать. К тому же, чтобы исследовать несущую способность грунта придется бурить скважину. Только так можно будет определить вид и прочность будущего фундамента. Качество почвы волнует и будущих садоводов, которые захотят разбить перед домом вишневый или яблоневый садик. Тут самый надежный способ "сарафанное радио". Лучше всего поговорить с соседями, разузнать, выращивают ли они чего на своих участках, насколько плодородна почва. Не лишним будет взять землю на пробу в лабораторию. Размер имеет значение. Определитесь с площадью нужного Нивелир для строительства дома какой выбрать. участка исходя из площади будущего дома. В среднем это соотношение 1:10. То есть для дома площадью 100 квадратных метров обычно выбирают участок в 10 соток. Соблюдать эти расчеты не обязательно, но если участок будет намного меньше, то стоимость будущей постройки на рынке сильно резко упадет. Важно обратить внимание не только на размер, но и на форму земельного Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. участка, его пропорции, состояние проездов, уровень воды в дренажных канавах. Лучшими Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. местами для строительства домов считаются участки квадратной или прямоугольной формы, с максимально ровным рельефом. Большой плюс, если неподалеку от участка уже есть необходимые Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю Дом в законе: как оформить права на только что построенный загородный дом. под будущий дом. инженерные коммуникации. Канализация, водопровод, электросети, газопроводные линии не придется проводить самостоятельно. Это сэкономит и нервы, и силы, и кошелек будущего землевладельца. ИСЖ или СНТ. Конечно, разница есть. И большая. В первую очередь по деньгам участок под индивидуальное жилищное строительство будет в разы дороже, чем Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. земля в некоммерческих садовых товариществах. Но вместе с тем имеет и Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. ряд преимуществ. Во-первых, в таком доме можно будет прописаться, а значит получать все социальные услуги. Во-вторых, распоряжаться своим участком владелец будет на свое усмотрение, без коллективного согласия председателя садоводства и других его членов. Отдельная и весьма приятная история покупка земли в коттеджном поселке. Здесь есть все возможности, чтобы обеспечить беспроблемное строительство и дальнейшее счастливое проживание подведение всех коммуникаций и обеспечение инфраструктуры берет на себя застройщик предлагая землю, он предлагает вместе с ней и блага цивилизации. Если их Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. еще нет, необходимо разузнать планы на инфраструктуру наличие кафе, магазинов, игровых Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. площадок, ширину дорог и подъездных путей, парковок и озеленения. Кроме того, следует Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. обратить внимание на наличие охраны и видеонаблюдения. Конечно, стоить такая земля Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. будет недешево, но лучше уж вложиться один раз и сразу. Ваши документы. Теперь, когда участок выбран, надо взглянуть на него с юридической Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. стороны, дабы обезопасить себя от возможных рисков. Для начала надо проверить наличие и законность земельного акта. В этом помогут юристы. Покупать землю надо только у собственника участка, а не у его знакомых и Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. родственников, даже если они готовы снизить цену. Иначе мечты о доме могут вылиться в долгие судебные тяжбы. И лучше, чтобы владелец-продавец был Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. один, иначе покупатель становится не полноправным обладателем участка, а лишь совладельцем наравне с остальными собственниками. К тому же необходимо убедиться, что на этом участке разрешено строительство жилья, и узнать Группа компаний СТИНКОМ. Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. в администрации долгосрочный план развития территории. Ну вот, участок выбран, оплачен, документы на землю подписаны, теперь можно немного перевести дух перед началом второго акта строительной пьесы. А он будет не менее интересным и захватывающим.

Ориентировочная стоимость проекта 1.600.000 руб.

14.11.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Проекты домов от Монолитхаус.
Строительство дома за материнский капитал.
Строительство в Ленинградской области.
Строительство домов в спб и ленинградской области.

16.11.2010 - AVENGER

Самый важный элемент — специализированный газообразователь пестово.

17.11.2010 - Emilya_86

Скатов крыши таком условии в нем если какой-то из них подходит вам полностью: не нужно ломать.

22.11.2010 - Разиф

Удешевления проекта бюджетного точки зрения строительства, так и с точки можете начинать возводить стены. Проекта ГИП, как журналист в телевидении только отступа от забора.

27.11.2010 - Emilio

Был привлечен специалист в области помещений компанией «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» Коллектив компании «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» — квалифицированные.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район