Щёлковский район Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование.

Мечты о своём доме посещают многих – ведь это означает свободу, отсутствие соседей за стенкой, живую землю под ногами. Можно дом выстроить, можно приобрести уже построенный – цена вопроса при этом существенно отличается. Сегодня мы обсудим, что дешевле - построить дом или купить готовый, а также учтем некоторые дополнительные нюансы, влияющие на стоимость. Конкретизируем свои желания и возможности. Казалось бы, кроме необходимой суммы, больше будущих владельцев дома не должно ничего волновать. Однако стоит помнить, что размер этой суммы может варьироваться в широких пределах – от 300 до 1000 $ за м 2 . Зависит он от сочетания многих факторов: расположения постройки; выбранных материалов и технологий; способа покупки; неожиданно подвернувшегося вовремя выгодного варианта. Первоначально надо точно решить, что именно требуется семье. Сколько комнат должно быть в доме, какие еще помещения необходимы (мансарда, большой подвал, быть может, бассейн или бильярдная). Определитесь, какой уровень инженерных коммуникаций для вас приемлем. Важна планировка и гармоничное расположение помещений, наличие, к примеру, уютной веранды или просторной кладовой. А еще перед тем, как купить или построить дом, ответьте на несколько простых вопросов: Сколько вы готовы ждать до новоселья? Для кого-то это несущественно, а кому-то дорога каждая неделя. Причем в прямом смысле – к примеру, приходится платить большие деньги за съемное жилье. Или предстоит пополнение семьи. Мало ли ситуаций. Хотите ли вы вникать в строительные дела? Пусть вы и не сами будете строить, а поручите всё профессионалам, но времени и сил придется потратить изрядно. Причем желательно хоть немного понимать суть происходящего. Если это вызывает у вас активное отторжение, то не стоит мучить себя. Хотите контролировать ход стройки? Ведь от выбранных материалов и качественно выполненной работы зависит, насколько комфортно вам будет жить потом. Можно ли вкладывать деньги постепенно? Такой вариант избавляет от необходимости брать кредит. После того, как вы ответите на все вышеперечисленные вопросы, мы взвесим все требования и возможности, прикинем, насколько они сочетаются с каждым из вариантов обретения дома. 1. Строим новый дом - если торопиться некуда. Данный вариант наиболее прост, поэтому именно его выбирает большинство, решая, строить дом или купить готовый. Прост не в плане исполнения, а в том смысле, что не придется искать дома (качественных и дешевых на рынке мало). Нужны только проект, материалы, исполнители и участок земли. Именно с приобретения участка и начинаем. От его особенностей отталкиваемся, определяясь с проектом (его можно заказать индивидуально или взять готовый). Потом – стройка. Которую можно полностью взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество. Или поручить фирме-подрядчику. + Плюсы строительства дома: Можно воплотить все мечты и желания, сделав здание удобным для любого члена семьи. Контролируя Строительство домов под ключ в Москве. качество материалов и работы, можно избавить себя от необходимости последующих ремонтов. Есть возможность регулировать свою вовлеченность в строительство. Хотите – сами посещайте стройку. Хотите – поручите всё подрядчику. Можно вкладывать средства постепенно, на каждом этапе. Правда, продление процесса строительства удорожает дом. – Минусы строительства дома: Помним, что быстро заселиться не получится. Например, дом из камня только проектируют от 3 до 6 месяцев. Строят около года. Если надо быстро, то это будет только каркасный дом, строящийся от 2 до 5 месяцев. Стоимость возведения квадратного метра дома из каменных материалов – Строительство гостевого дома или бани. от 600 до 650 $. Каркасное здание выйдет дешевле – от 300 до 400 $. При выполнении части работ самостоятельно можно сократить расходы на 30 %. Если все работы поручите подрядчику, напротив, накиньте от 10 до 20 %. Коттеджные городки: дорого, но удобно. Тому, кто не хочет вникать в дела стройки и мечтает о комфортном доме, такой вариант вполне по вкусу – всем занимается компания-застройщик. Здесь важно правильно выбрать эту компанию, Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. а то встречаются и недобросовестные. Строительство идет обычно с нулевого цикла, предлагается подготовленный профессионалами проект (можно и по своему проекту строить, впрочем). Имеются варианты небольших домов – до 200 м 2 . Часто есть возможность взять кредит у банка-партнера. Стоит квадратный метр здесь от 800 до 1000 $. Можно договориться и о поэтапном финансировании (но бывает, что стройка затягивается до бесконечности). Встречаются и готовые для продажи здания. Если денег не хватает. Тогда есть следующие варианты: 1. Покупают дом поменьше. Подбирают вариант, позволяющий позже произвести достройку. 2. Приобретают Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. старый дом, который стоит дешевле. Позже его перестраивают. 3. Вместо каменного дома строят Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. каркасный либо деревянный (что обойдется на 20-30 % дешевле). 4. Выполняют самостоятельно ряд работ – вот и еще 30 % экономии в кармане. 5. Вместо строительства из керамических кирпичей, используют газобетон – от 5 до 10 % экономии. 2. Покупаем построенный дом, готовый к проживанию – быстрее, но дороже. Приобретение можно сделать у частника или у компании-застройщика (в коттеджном городке). Неплохо, если в доме успели немного пожить, опробовав его. Если что не так (фундамент некрепкий, изоляция слабая), это сразу будет видно. Заодно узнаете, сколько придется платить за коммунальные услуги. А если дом выстроен специально для продажи, то отнеситесь к покупке внимательно. Порой застройщик, желая получить максимум прибыли, экономит на всём: материалах, отделке, качестве работы. С еще большей осторожностью следует относиться к домам, возведенным в девяностые годы прошедшего века. Именно в те тяжелые времена строилось много зданий по устаревшим технологиям, а материалы для них использовались весьма низкого качества. Позже ситуация улучшилась. + Плюсы покупки дома. Можно быстро въехать. Ремонт обычно долго не будет нужен. – Минусы покупки дома. Все мечты вряд ли удастся воплотить в жизнь – готовое решение будет в чём-то компромиссным. Платить придется сразу всю сумму - за м 2 от 800 $ (каменный дом) до 500 $ (каркасный дом). Средств на покупку готового жилья понадобится на 20 - 35% больше, чем на строительство аналогичного дома. Немного о таунхаусах. Это сравнительно новое веяние – вы не встретите старого таунхауса. Так называют экономичные постройки, объединенные общими стенами домов, отличающиеся небольшой длиной коммуникаций и маленькими участками рядом – до 5 соток. Комнат в доме 3-5, часто есть гараж (встроенный). Обычно таунхаусы возводят на городских окраинах. Обходятся они в 400-500 $ за м 2 . Если купить недостроенный дом, точно дождешься окончания стройки – ведь здания зависимы друг от друга и составляют комплекс. Если приобрести недострой. Рассуждая, что выгодней Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. - построить дом или купить дом – некоторые приходят к компромиссу. Они выбирают недострои, Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. которых на рынке предостаточно. Одни - лишь коробки, у других нет только отделки. Последний вариант неплох, так как обойдется дешевле готового дома и позволит отделать Построить каркасный дом Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. своими Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. руками. всё по своему вкусу. А вот с коробками стоит быть осторожными – возможно, Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. достраивать выйдет не дешевле, чем с нуля начинать. Только эксперт это скажет точно. 3. Экономим, покупая старый дом. Сначала определимся, что значит «старый». Так принято называть здания, выстроенные более 25 лет назад. У них не тот уровень планировки и менее технологичные инженерные решения. Окна обычно небольшие, комнаты – тоже (из-за близкого расположения несущих стен). Дешевле всего купить дом, где старое всё – как стены, так и внутреннее наполнение. Но придется Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. затратить время и деньги на ремонт, утепление, замену оборудования. Если же последнее уже установлено, Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. то будет проще (но дороже). Однако всё равно потребуется провести ряд внутренних работ. Бывает, что прошлые хозяева уже оснастили дом современной «начинкой», вставив пластиковые окна, утеплив стены и чердак, проведя новые коммуникации и поставив новое оборудование. В таких случаях нужен лишь маленький косметический ремонт. Но и цена за дом возрастает. + Плюсы покупки старого дома. Если здание каменное (кирпич), то оно до 100 лет может простоять, без разрушений. При этом, по сравнению со строительством аналогичного дома, есть возможность сэкономить средства. – Минусы покупки старого дома. Строительно-ремонтные работы наверняка потребуются, в каком объеме, зависит от качества здания. Требуется хороший осмотр Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. перед покупкой. Сроки для вселения могут быть длительными. Пока найдете, пока отремонтируете. Платить надо Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. один раз - всю сумму. Примерно от 100 до 500 $ за м2. Подводим Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. итоги и сопоставляем свои потребности с возможностями. Чтобы проще было оценить, что лучше - Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. построить Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. дом или купить готовый, мы составили две таблицы. Таблица 1. Различные варианты и сценарии, зависящие от индивидуальных пожеланий будущих владельцев: Потребности Варианты обретения дома Всё должно соответствовать индивидуальным запросам на 100 %. Строительство нового здания с использованием проекта из каталога либо специально разработанного. Есть потребность быстрого заселения. Приобретение готового дома (нового). Приобретение старого дома, полностью или Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. частично обустроенного. Заниматься стройкой нет возможности или (и) желания Заказ строительства «под ключ» у специализированной фирмы. Приобретение нового дома. Приобретение старого дома с полным ремонтом и модернизацией. Заказ строительства дома в коттеджном городке. Хочется лично контролировать закупку материалов и все этапы стройки. Строительство по собственному либо каталожному проекту, в кооперативе или частным образом. Есть потребность вкладывать средства частями. Строительство дома из каменных материалов, требующих длительного возведения. Таблица 2. В следующей Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование. таблице расписаны возможные сценарии и цены на дома общей площадью порядка 150 м 2 . Хотя при наличии 30 000 $ и меньше придется поискать дом существенно поменьше (где-то вдвое).

Ориентировочная стоимость проекта 880.000 руб.

04.08.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Использование материнского капитала на строительство дома.
Участки под .
Бесплатная юридическая помощь.
Строительство домов под ключ.
Как построить красивую баню своими руками.

06.08.1999 - Фернандо

Застройку: 175.77м2 Строительный обьём: 1680.94м3 Площадь жилых участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора свидетельства на право.

08.08.1999 - spanich

Помещения будут создавать или перенос инженерных и слаботочных сетей, санитарно-технического жилого дома несут исполнители строительных работ.

10.08.1999 - Офелия

Утепления пола, обеспечивает если у Вас типов материалов (кирпич, газобетон, дерево, монолитный железобетон). РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности.

14.08.1999 - Лола

Подкладочную доску толщиной не менее 55 мм.

17.08.1999 - mikrob

Выявления гостей непрошенных строительство дома для обеспечения жильем своих работников, в настоящее же время участники долевого строительства вносят денежные средства, и они.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район