Щёлковский район Выбираем земельный участок под строительство дома.

Как выбрать участок для строительства дома из всего множества предложений на рынке недвижимости? Это серьезный вопрос для тех, кто решил сменить место обитания, съехав из тесной городской квартиры. Если вы планируете оставить дом детям и внукам, при выборе участка нужно учесть всё до мелочей — экологическую обстановку, инфраструктуру, удаленность от центра города. Перед покупкой земли важно ​Земельный участок молодой семье: как получить место под строительство дома бесплатно? понимать, что не все территории пригодны под жилое строительство. Законом выделено несколько функциональных зон , в рамках которых ведется своя сфера хозяйствования: Зона транспорта, промышленности и энергетического хозяйства. Территории населенных пунктов. Сельскохозяйственные угодья. Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса. Территории особо охраняемых объектов. Чтобы купить землю под застройку, рассматривают территории населенных пунктов и земли сельскохозяйственного использования. При Дом Земельный участок под строительство жилого дома. под ключ недорого в москве. этом важно учитывать разновидности участка, так как не все они позволяют на законных правах возводить жилье . Это могут быть огороды, сады, дачи, сельскохозяйственные земли, частные фермерские хозяйства, зоны под застройку частных домов, территории под ведение подсобного хозяйства. Город или пригород? 8 (499) 703-15-47 — Москва 8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург. или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны. Жилой дом в городской черте сулит владельцам многие удобства — рядом находятся государственные учреждения, магазины, торгово-развлекательные центры. На дорогу в офис нужно тратить мало времени. Однако, согласно статистике, в среднем по стране 10 соток в городской черте Выбираем земельный участок под строительство дома. стоит 5 млн рублей, что не каждому по карману. Такой же земельный участок на удалении от города стоит в 10 раз дешевле. К тому же пригород — это не всегда плохо. Здесь свежий воздух, природа, отсутствие суеты. Инфраструктура пригородов имеет все необходимое для жизни коренного горожанина . Если есть машина и скоростная автомагистраль неподалеку, ежедневные поездки на работу в город позволят вам не отрываться от бизнеса. При выборе расположения участка каждый расставляет приоритеты, что для него важнее всего — отсутствие суеты или шаговая доступность элементов городской инфраструктуры. На бензин для поездок на работу нужно немало денег, однако это окупается спокойной обстановкой, которая позволит создать идеальное родовое гнездо. Рельеф и геология местности. Будьте избирательными при выборе земельного участка — не стоит гнаться за низкой ценой, поскольку за этим могут скрываться серьезные проблемы. Если предлагаемой земле присуще хотя бы одно из нижеперечисленных свойств, от неё лучше отказаться: Заболачивание местности из-за высокого уровня грунтовых вод. Низкая плотность почвы — по этой причине дом просядет. Глинистый грунт — на нем сложно сделать огород или клумбу. Неровный рельеф — удорожает строительство. Река поблизости — весенний паводок подтопит хозяйственные постройки. На равнине легко строить дом, заниматься садом и огородом, увлажнение почвы происходит равномерно, что исключает образование стоячей воды. При этом участок на открытой местности предоставлен всем ветрам, растения не будут иметь защиты от солнечного излучения, поэтому нужно будет возводить дополнительные защитные сооружения. Придется много работать для достижения оптимального микроклимата. Участок, находящийся в лесу, хорошо защищен от негативных природных факторов . Воздух в лесу очень чист, сами деревья создают для человека благотворную психоэмоциональную обстановку. Лес — источник древесины и разнообразных промыслов. Вместе с этим, заросли — это источник диких животных и большого количества насекомых. В лесу может быть недостаточная освещенность для некоторых садово-огородных культур. Холмистый участок очень живописен, он лучше прогревается и освещается. Рельеф открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна. Однако, на такой земле могут прослеживаться проблемы с водоснабжением. Вести строительство на склонах сложно, конструкции дополнительно нужно защищать от поверхностных вод и ветра. Форма участка. Чем проще геометрия земельного участка, тем дешевле обойдется строительство. Оптимальный вариант — квадрат или прямоугольник. Как показывает практика, дом площадью 150 м 2 можно свободно построить на 4 сотках. Для такого коттеджа в идеале нужно иметь территорию в 15 соток. Желательно, если пропорции участка будут 1 к 10 . Это второй по важности после цены фактор, который влияет на Выбираем земельный участок под строительство дома. выбор Выбираем земельный участок под строительство дома. участка. Загрязненность воздуха зависит от удаленности промзон и отдельных предприятий. Также серьезными загрязнителями являются автострады. Удаленность от крупных дорог тоже создает неудобства, поэтому каждый решает для себя, что ему важнее купить. Огромный плюс — наличие леса и водоема неподалеку. Это не только улучшает экологию, но и Выбираем земельный участок под строительство дома. само восприятие местности. Особенно актуально наличие дикой природы для заядлых грибников и рыбаков. Деревья на участке тоже могут стать проблемой — для получения разрешения на их спил нужно собрать немало справок, само выкорчевывание тоже очень трудоемко. Наличие инфраструктуры. Электросети. Подключить участок к электричеству несложно и относительно недорого. Однако удаленность земли от коммуникаций значительно удорожает прокладку кабеля. Зачастую власти на местах не желают тратить деньги на строительство ЛЭП к отдельно стоящим домам, поэтому покупка оборудования часто ложится на плечи покупателей земли. Газоснабжение. Сжиженный газ дороже покупать, чем природный, поступающий от централизованной сети. Поэтому лучше один раз потратиться на прокладку газопровода, чем потом втридорога переплачивать. Наилучший вариант, если к участку уже будут подведены газовые коммуникации. Водопровод. Покупая землю, Выбираем земельный участок под строительство дома. застройщики часто забывают про водоснабжение. Когда объект готов, оказывается, что вода в пробитой скважине не соответствует нормам для употребления в пищу и для бытовых нужд, а фильтровать её слишком дорого. Лучше заранее навести справки у будущих соседей по поводу качества воды. Канализация. Хорошо, если она будет центральной, однако, если её не окажется, тоже не беда. Соорудить эффективный септик может позволить себе каждый. Некоторые модели автономных очистителей дают техническую воду, которую повторно используют для полива грядок и садовых деревьев. Дороги. Идеальный вариант — асфальтированная дорога, которую обслуживает местное самоуправление. Хорошо укатанная грунтовка тоже вариант. Лучше всего посмотреть на качество подъездных путей весной, когда сходит снег. В противном случае вам дороже обойдется ремонт автомобиля и постоянно грязная обувь. Что лучше — купить или арендовать землю? Приобретая землю под ИЖС, человек получает свидетельство , гарантию юридической прозрачности сделки, и, как следствие, отсутствие переживаний. Хотя даже в этом случае стопроцентную гарантию получить сложно. Новый собственник должен платить земельный налог на участок (0,3% от кадастровой стоимости), а также налог с продажи имущества (от 13% до 70%). Если земельный участок под строительство арендован, оплачивать придется только платежи по аренде (около 0,3% от стоимости участка). Бывает, что земля зарезервирована под государственные нужды, и выкупить её со временем не удастся. В таком случае лучше сразу купить понравившуюся землю — так вы избежите подобных проблем. ИЖС или СНТ? Земельные участки под ИЖС стоят дороже, но их приобретение связано с последующими преимуществами: Вы сами распоряжаетесь участком по своему усмотрению — для этого не нужно собирать садоводов и председателя товарищества. Вы получаете четко определенные границы, что предотвратит конфликты с соседями. Покупатель может воспользоваться всеми благами цивилизации — газом, Выбираем земельный участок под строительство дома. электричеством, канализацией, водопроводом. Жильцы могут официально прописаться в построенном доме и получить весь пакет социальных услуг. Дачный земельный участок под возведение жилого дома можно купить в разы дешевле , но в него нужно еще вложить крупную сумму денег, например, на прокладку коммуникаций и на членство в товариществе. Не Выбираем земельный участок под строительство дома. экономьте на покупке участка, ведь выбирать придется между удобством жизни на многие десятилетия вперед и постоянной борьбой за улучшение условий. Подходите к выбору Выбираем земельный участок под строительство дома. земельного участка ответственно. Выясните детали — не находится ли он в водоохранной Выбираем земельный участок под строительство дома. зоне, на территории заповедника или в отчужденной зоне вдоль ЛЕП. Нелишним будет узнать в местных органах власти о стратегическом плане развития территории. Перед тем как выбрать земельный участок под строительство дома , возьмите лист бумаги и Выбираем земельный участок под строительство дома. выпишите все «за» и «против» — это поможет принять единственно правильное решение.

Ориентировочная стоимость проекта 2.100.000 руб.

25.05.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Окончание строительства жилого дома.
Отзывы о ЖК «Краски лета»
Проект строительства жилого дома.
Дома из бруса Санкт-Петербург и пригороды.
Строительство каркасных домов ключ.

26.05.2016 - Араик

Выбор типовых проектов с возможностью изменения по своим основным параметрам сезонное проживание (например, нет отопления.

29.05.2016 - Исламбек

Более, надо разделять приятный труд на создание себя также: сантехнические узлы.

30.05.2016 - Elektron

Для индивидуальной застройки завоевало сборно-щитовое трещины и трещины.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Выбираем земельный участок под строительство дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район