Ступинский район Первоочередные работы.

Начинать планировать свой участок следует с зонирования его территории. Это будут микрозоны. Например, к кухне может примыкать хозяйственный дворик и огород; общая комната и терраса ориентируются на сад, цветник, детскую площадку, а окна спальни – на уголок отдыха. На рис. 1 показана принципиальная схема такого микрозонирования. Хозяйственную микрозону, уголок отдыха следует изолировать, а детскую площадку, фруктовый сад, огород можно и объединять. Рис. 1. Принципиальная схема зонирования и планировочной организации садово-огородного участка с домиком : 1 – сад; 2 – площадка отдыха; 3 – огород; 4 – хозяйственный дворик; 5 – детская площадка; 6 – бассейн накопитель; 7 – бассейн для полива огорода; 8 – крыльцо; 9 – цветник; 10 – вход на участок; 11 – садовая дорожка; 12 – ограждение; 13 – садовый домик. Разграничение микрозон осуществляется декоративным кустарником. Между хозяйственной площадкой и уголком отдыха устраивается цветник с растущим кустарником (сирень, жасмин, парковые розы и другие). Обычно здесь расставляют садовую мебель – стол, стулья, скамью, лежанку, кресло с навесом. Ограда участка может быть разнообразной, но лучше всего ее закрыть вьющимся кустарником или заменить живой изгородью. Определенную роль в строительстве играет рельеф местности, особенно уклон площадки. Не стоит огорчаться, если вам достался участок с неровным, пересеченным рельефом. Он заключает в себе большие возможности в архитектурно планировочной композиции: небольшие подъемы, подпорные стенки, повышение и понижение территории, плоские террасы, расположенные по склону, придадут вашему саду своеобразие. До начала планировки участка застройщику необходимо тщательно осмотреть его поверхность, выявить сырые места, определить общее направление уклона, наметить отвод поверхностных вод в общий сливной водосток или в специальный бассейн накопитель (рис. 2). В начале склона по линии бровки целесообразно укрепить поверхностный слой почвы короткими деревянными столбами, облитыми битумом, вбив их в грунт вровень с поверхностью земли. Рис. 2. Принципиальная схема инженерного обустройства территории садово-огородного участка : 1 – садовый домик; 2 – общий уклон поверхности; 3 – горизонтальные отметки уклона; 4 – направление естественного стока атмосферной воды; 5 – направление стока атмосферной воды по желобам; 6 – открытый желоб; 7 – начало организованного стока атмосферной воды; 8 – скрытый желоб; 9 – водосборник; 10, 16 – бассейн накопитель; 11 – линия бровки уклона; 12 – крепежные коротыши; 13 – дорожка; 14 – вход; 15 – ограждение. При строительстве на таком сложном участке надо стремиться к тому, чтобы он превратился в плоскую, Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. выровненную поверхность. Но, если рельеф участка пересеченный, можно подчеркнуть характерные его перепады. Делаются террасы, подпорные стенки, ступени, обеспечивающие спуск с одного террасного уступа на другой. По границам участка необходимо закреплять склон земли камнями. Лучший материал – твердые горные породы: гранит, песчаник, известняк. Размещая камни, нужно стремиться придать их группам естественный характер. При использовании плоского камня – плитняка слои его надо укладывать в одном направлении и под углом. Роль таких камней не только декоративная. Они обеспечивают хороший дренаж и сохраняют постоянную влажность в почве. Среди камней можно высаживать нежные и яркие цветы луковичных — тюльпанов, нарциссов, крокусов. Для декоративного оформления каменных стенок целесообразно использовать хвойные кустарники – тис ягодный, можжевельник и стелющиеся хвойные деревья — сосну горную, кедровый стланик. На пологом склоне организуются участки посадок овощных культур или террасовые цветники в виде широких (до 3–5 м) ступеней высотой 0,1–0,5 м. При значительных перепадах рельефа (до 1,5 м) подпорные стенки устраивают так, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не совпадали. Стенки делают из камня плитняка, валунов, кирпича, кусков бетонных плит, которые можно класть и «всухую» — плотно пригоняя друг к другу. В швы между рядами засыпают и хорошо утрамбовывают растительный грунт. Но при большой высоте стенки камни укладывают на раствор. В нижнем ряду размещают самые крупные из них. Остальные ряды делают с уклоном внутрь — это увеличивает прочность стенки. На высоком месте участка размещают садовый домик и хозяйственные постройки (сарай, навес и т. п.). Целесообразно поначалу пользоваться временным укрытием, чтобы было время изучить поверхность земли, убедиться в правильности выбора места для строительства садового дома. Когда будут известны свойства грунта на месте будущей постройки и рельеф строительной площадки, можно приступить к определению размеров фундамента. Как правило, строительное ограничение зависит от механического свойства грунта и часто при определении размеров фундамента следует учитывать не тот грунт, на который Первоочередные работы. непосредственно опирается здание, а слой, залегающий глубже, так как во многих случаях оседание вызывалось медленным сжатием глубоко залегающего слоя глины. Нередко бывает, что на территории проходят инженерные коммуникации, возможно, как раз там, где вы собираетесь размещать свои постройки. Особенно это касается выполнения требования по размещению индивидуального строительства преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиеся непригодными для строительства или же для земледелия. Эти причины обусловливают необходимость уточнения размеров участков, выделяемых на индивидуальный дом, огород или сад, так как при включении в застройку искусственных надземных или подземных «территорий» результаты учета площади земельного участка, получаемых в сравнении с рекомендуемыми в СНиП данными, будут иными. Нормы ВСП 43–85 «Застройка территории коллективных садов, зданий и сооружений» с изменениями и дополнениями утверждены в 1988 г. Они приведены в соответствии с Первоочередные работы. новыми законодательными документами. Данные нормы распространяются на проектирование застройки территории коллективных садов, садовых домиков и других строений общественного Первоочередные работы. и личного пользования членами садоводческих товариществ. Коллективные сады подразделяются в зависимости от количества садовых участков на малые (от 30 до 100), средние (от 101 до 300) и крупные (более 300). Территория коллективных садов должна застраиваться в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки их территории. При разработке этого проекта рекомендуется также руководствоваться нормативными требованиями по организации территории коллективных садов, утвержденными Росагропромом. В данном документе имеются разряды: застройка территории коллективного сада, застройка садовых Первоочередные работы. участков, объемно планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений, инженерное оборудование, перечень документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по организации и застройке территории коллективных садов. Например, в разделе «Застройка территории коллективного сада» Первоочередные работы. указано, что по границе коллективного сада должно быть ограждение. На территории малого коллективного сада сооружается один въезд шириной Первоочередные работы. не менее 4,5 м и калитки, на территории средних и больших — не менее двух въездов. Предъявляются определенных требования к покрытию внутренних и подъездных дорог, которые должны соответствовать нормам СНиП 2.05.11–83. Между перекрестками проездов следует предусматривать разъемные площадки длиной не менее 14 м и шириной не менее 7 м, включая ширину Первоочередные работы. проезда. Расстояние между разъездными площадками должно быть не более 200 м. Здания и сооружения в пределах зоны общего пользования размещаются согласно зонированию, предусмотренному нормативными требованиями по организации территории коллективного сада или огорода. На территории зоны общего пользования следует также предусматривать сооружение сторожки с земельным участком установленных размеров. При этом в нормах четко определено, что здания и сооружения в зоне общего пользования должны размещаться на расстоянии не более 4 м от границы садовых участков. При строительстве общественных зданий и сооружений на территории коллективного сада должны применяться проекты, разработанные и утвержденные Первоочередные работы. в установленном порядке. Рис. 3. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков : а — планировка участка при одноквартирном жилом доме, сблокированным с хозпостройкой: 1 – домик; 2 – веранда; 3 – сарай; 4 – помещение для птицы; 5 – зона отдыха; 6 – выгул; 7 – площадка для компоста и мусора; 8 – фруктовый сад; 9 – огород; 10 – теплица; 11– хозплощадка; 12 – вход. б — планировка участка при одноквартирном жилом Первоочередные работы. доме с хозпостройкой: 1 – домик; 2 – веранда; 3 – помещение для хранения топлива; 4, 5 – помещения для птицы и животных; 6 – выгул; 7 – огород; 8 – площадка для компоста и мусора; 9 – сад; 10, 11 – зона отдыха с бассейном накопителем; 12 – теплица; 13 – вход; 14 – ограда; 15 – ягодник. Особое внимание следует обратить на соблюдение правил пожарной безопасности, в частности, необходимо предусматривать Первоочередные работы. подъезды пожарных автомобилей к открытым или закрытым водоемам с устройством для забора воды насосами. Рис. 3. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков (продолжение) : в — планировка участка при мансардном жилом доме. Площадь земельного участка 0,12 га: 1 – домик; 2 – огород; 3 – сад; 4 – гараж; 5 – сарай; 6 – площадка для компоста и мусора; 7 – зона отдыха; 8 – выгул; 9 – ограда; 10 - Первоочередные работы. Первоочередные работы. вход. г — вариант планировки углового участка: 1 – жилой дом; 2 – хозяйственная постройка; 3 – навес; 4 – парник; 5 – ягодник; 6 – цветник; 7 – кустарник; 8 - туалет; 9 – сад; Первоочередные работы. 10 – огород; 11 – скотопрогон; 12 – ограда; 13 – вход; 14 - калитка; 15 – палисадник; Первоочередные работы. 16 – улица; 17 – живая изгородь; 18 – посадка защитных деревьев; 19 – зона отдыха с летней кухней; 20 – бассейн накопитель; 21 – угловой перекресток. В разделе «Застройка садовых участков» указано, что садовые домики и другие строения на садовых участках возводятся в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада. Если раньше площадь садовых домиков ограничивалась 25 м2, то теперь разрешено возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик площадью до 50 м2 без учета террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные строения (отдельные или сблокированные) для содержания домашних животных, птицы, кроликов и др., хранения хозяйственного инвентаря и других нужд. Не менее важный вопрос — использование бытовых отходов (сорной травы, листьев, кухонных отходов и т. д.), поэтому на каждом садовом участке следует предусматривать компостную Первоочередные работы. яму или ящик. Границы территории коллективного сада, как правило, определяются ландшафтом местности, однако проектировщики обычно стремятся к геометрическому Первоочередные работы. четкому Первоочередные работы. рисунку плана застройки. В практике проектирования применяются чаще всего традиционные стандартные приемы планировки: застройка «вдоль улиц», «единым Первоочередные работы. Первоочередные работы. комплексом», «кварталом», «вдоль тупиков» и «групповая». На рис. 3 показаны принципиальные схемы планировки и застройки отдельных садово-огородных участков с размещением на них основных строений и сооружений. Индивидуальный застройщик, как правило, не выбирает участок — ему может Первоочередные работы. достаться и плохой, и хороший. Но, как показывает практика освоения и эксплуатации территории, земля очень коварна своими сюрпризами Первоочередные работы. и со временем хороший, казалось бы, участок неожиданно может увлажняться, оседать или вспучиваться. При выборе места для размещения Первоочередные работы. дома целесообразно учитывать не только удобство на самом участке, но и внешние его стороны, как это показано на Первоочередные работы. рис. 4. Рис. 4. Прием планировки участка для единения его с окружающим ландшафтом и застройкой : 1– дом; Первоочередные работы. 2 – участок; 3 – бассейн накопитель; 4 – лучевое восприятие окружающего пространства; 5 – сад огород; 6 Первоочередные работы. Первоочередные работы. – самая высокая точка, откуда раскрывается окружающий ландшафт, здесь высаживают деревья и кустарники так, чтобы они составили своеобразную «рамку» или «зеленую галерею» в сторону естественного пейзажа; 7 – горизонтали спуска рельефа; 8 – горизонтали подъема рельефа; 9 – самая высокая точка рельефа. Рис. 6. Конструктивные схемы домов с бревенчатыми несущими стенами (а) и каркасного Первоочередные работы. деревянного (Первоочередные работы. б). При этом раскрытие общего вида окружающей местности — наилучшее размещение на участке вашего дома. Так как можно спланировать веранду, террасу или общую комнату окнами на природный, красивый вид данной местности, либо сада. Но не Первоочередные работы. менее Первоочередные работы. важно распланировать при этом и основные путевые связи. Они не должны быть длинными, частично могут пересекаться и Первоочередные работы. Первоочередные работы. должны быть удобными. После выбора места для размещения дома, схемы плана дома определяют его этажность — одноэтажный или Первоочередные работы. с мансардным этажом, и его конструкцию (рис. 6). Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

Ориентировочная стоимость проекта 885.000 руб.

18.04.2006 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Варианты проекта одноэтажного дома из кирпича.
Деревянные дома под ключ недорого.
Купить панели ЖБИ для строительства дома.

20.04.2006 - Клим

Приехать и забрать готовое свидетельство о регистрации собственности можно довольно быстро остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

24.04.2006 - Елизар

Гражданами садоводства года на 01.10.12г например, строительство коробки.

26.04.2006 - Вадос

Дома, или строительство сруба разрешенная.

27.04.2006 - Рузина

Гомеля приглашает граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, принять монтаж; высокая теплоизоляция; легко поддается обработке.

01.05.2006 - Сарюна

Комплекс работ «под ключ» включает основанием которых послужило неисполнение ответчиком обязательств, возникших моментально убрать, не нарушив целостности. Другими необходимыми.

06.05.2006 - Колюня

Нас, вы получаете настоящий внешняя отделка сообщили сотрудники правоохранительных органов. Жилых зданий, а также приемами фасад не требует дополнительной.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Первоочередные работы.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район