Талдомский район Участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Название Участия в долевом строительстве многоквартирного дома Дата конвертации 12.04.2013 Размер 104.82 Kb. Тип Документы. ДОГОВОР N _____. участия в долевом строительстве многоквартирного дома. (с условием о праве Участника долевого строительства оплатить квартиру досрочно и единовременно) "___"___________ ____ г. _________________, именуем__ в дальнейшем "Застройщик", в лице _____________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. 1.1. Если в тексте настоящего Договора не указано иное, то термины и определения имеют следующее значение: Многоквартирный дом (далее - дом) - дом, строящийся с привлечением денежных средств Участника долевого строительства по адресу: ______________. Квартира - объект долевого строительства, то есть жилое помещение, подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома и входящее в состав Дома. Квартира состоит из _____ комнат, будет находиться в Доме в _____ секции, на _____ этаже (номер на площадке ____, строительный номер ________), общей площадью ____________, в соответствии с проектной документацией. 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА. 2.Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 1. При заключении настоящего Договора Застройщик предоставляет Участнику долевого строительства следующие гарантии: 2.1.1. Все необходимые для заключения и исполнения настоящего Договора лицензии, разрешения и/или иные документы и/или договоры от соответствующих и уполномоченных на их предоставление государственных органов/лиц Застройщиком получены/заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу. 2.1.2. Застройщик располагает всеми необходимыми юридически действительными правами и полномочиями, разрешениями и документами, а именно: - разрешением на строительство; - оформленном в соответствии с действующим законодательством РФ правом собственности (правом аренды) Застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства Дома; - и иными документами, которые могут быть представлены для ознакомления Участнику долевого строительства. 2.1.3. Застройщик гарантирует, что он опубликовал и (или) разместил проектную декларацию в соответствии с законодательством РФ. 2.1.4. Дом будет введен в эксплуатацию и акт государственной комиссии будет подписан не позднее "___"__________ _____ года. 2.1.5. Квартира будет передана Участнику долевого строительства не позднее "____"____________ _____ года. 3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.1. По настоящему договору Застройщик обязуется: а) обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) и выполнение своими силами или с привлечением подрядчиков всех работ по строительству Дома в полном объеме и по благоустройству территории домовладения по адресу: ______________________, включая все работы, предусмотренные проектной документацией, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения Дома (включая Квартиру в нем) и для его ввода Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке; б) сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Квартиры в нем; в) обеспечить сдачу Дома в эксплуатацию не позднее "___"___________ ____ года; г) передать Участнику долевого строительства Квартиру в состоянии, предусмотренном Приложением N ___ к настоящему Договору, по передаточному акту не позднее "___"___________ ____ года. При этом Застройщик обязуется письменно сообщить Участнику долевого строительства о завершении строительства Дома и готовности Квартиры к передаче; д) использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства, исключительно по целевому назначению - на строительство Дома; е) не позднее ________ со дня подписания передаточного акта с Участником долевого строительства совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности Участника долевого строительства на Квартиру; ж) без доверенности вести общие дела по предмету настоящего Договора и совершать все необходимые для осуществления строительства сделки с третьими лицами; з) после сдачи Дома в эксплуатацию заключить договор с эксплуатационной службой для обеспечения в Квартире коммунальных услуг, противопожарной сигнализации и других необходимых систем. 3.2. Участник долевого строительства обязуется: а) направить собственные и/или привлеченные денежные средства на строительство Квартиры в размере и на условиях, предусмотренных настоящим Договором; б) в течение ______ после получения сообщения Застройщика о завершении строительства Дома и готовности Квартиры к передаче принять Квартиру и подписать передаточный акт при отсутствии претензий к Квартире; в) предоставить все необходимые от Участника долевого строительства для регистрации права собственности на Квартиру документы. 3.3. Право собственности на Квартиру возникает у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации указанного права в установленном действующим законодательством РФ порядке. Право собственности на Квартиру будет оформляться силами Застройщика за счет средств ___________ в течение _______ после подписания передаточного акта. 3.4. Застройщик гарантирует, что Квартира свободна от прав третьих лиц, не заложена и не состоит под арестом. 3.5. Вступая в число Участников долевого строительства по строительству Дома, Участник долевого строительства приобретает право на часть незавершенного строительством Дома, являющегося общей долевой собственностью. 3.6. При недостатке вложенных денежных средств на строительство расходы по строительству, не вошедшие в инвентарную (балансовую) стоимость, относятся на Застройщика. 4. ЦЕНА ДОГОВОРА. 4.1. Стоимость Квартиры по настоящему Договору составляет _____________ рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра - __________ рублей, и общей площади Квартиры, равной _______ кв. м. В указанную сумму включены _____________________________________. 5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. 5.1. Участник долевого строительства перечисляет денежные средства в размере, указанном в пункте 4.1 Договора, на расчетный счет Застройщика в размерах, в порядке и в сроки, указанные в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Участник долевого строительства имеет право произвести все платежи, указанные в настоящем пункте, досрочно и единовременно. 5.2. Факт оплаты Участником долевого строительства стоимости Квартиры будет подтверждаться копиями платежных поручений Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. с Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. отметкой банка об исполнении. Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства по оплате всей (части) стоимости Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Квартиры признается день поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика. 6. КАЧЕСТВО КВАРТИРЫ. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА. 6.1. Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Участнику долевого строительства по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 6.2. Гарантийный срок на Квартиру составляет ________________ с момента подписания акта приема-передачи Квартиры. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре Квартиры и подписании передаточного акта, должны быть устранены Застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в __________ срок с Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ. 7.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 7.2. Действие Участия в долевом строительстве многоквартирного дУчастия в долевом строительстве многоквартирного дома. ома. настоящего Договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, ввода Дома в эксплуатацию, государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Квартиру согласно условиям настоящего Договора и полного расчета между Сторонами. 7.3. Помимо оснований досрочного прекращения действия настоящего Договора, предусмотренных законодательством РФ, расторжение настоящего Договора до истечения срока его действия возможно в следующих случаях: 7.3.1. Участник долевого строительства имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях: - неисполнения Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Застройщиком обязательства по передаче Квартиры в предусмотренный договором срок; - прекращения или приостановления строительства Дома, в состав которого входит Квартира, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок Квартира не будет передана Участнику долевого строительства; - существенного изменения проектной документации строящегося Дома, в состав которого входит Квартира, в том числе существенного изменения размера Квартиры; - изменения назначения Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав Дома; - существенного нарушения требований к качеству Квартиры; В случае одностороннего отказа Участника долевого строительства от настоящего договора по указанным выше основаниям Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Участником Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения Участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата Застройщиком Участнику долевого строительства.Профилированный брус. 8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. руководствуются действующим законодательством РФ. 8.2. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен письменными сообщениями. 8.3. В случае недостижения согласия по спорному/спорным вопросу/вопросам в ходе переговоров Стороны могут Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. действующим законодательством РФ. 10. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР) 10.1. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства Строительство кирпичного многоквартирного жилого дома. или Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. последствия, Участия в долевом строительстве многоквартУчастия в долевом строительстве многоквартирного дома. ирного дома. вызванные этими обстоятельствами. 10.2. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более ________ месяцев, Стороны имеют право расторгнуть Договор до истечения срока его действия. 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 11.1. Любая информация Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. о Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. финансовом положении Сторон и условиях договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве Объекта, будет считаться конфиденциальной и неподлежащей разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон. 11.2. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны немедленно (в Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. течение трех дней) извещать друг друга. 11.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 11.4. Настоящий Договор составлен на ________ страницах, включая одно Приложение и График платежей, в 3-х экземплярах, по одному для каждой Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. из Сторон и один для государственной регистрации. Все экземпляры имеют равную юридическую силу и являются оригиналами. 12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН. Участник долевого строительства: _____________________________. 13. ПОДПИСИ СТОРОН. От Застройщика: ____________________.

Ориентировочная стоимость проекта 960.000 руб.

12.06.2003 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Каркасные дачные дома своими руками – построй дом за лето.
Разрешение На Строительство Дома На Дачном Участке 2019.
Жилое строение или садовый дом в снт 2018 году.
Строительство одноэтажных домов.
Работа Строительство коттеджей Санкт-Петербург.

17.06.2003 - Бислан

Реализовать самые разные архитектурные и дизайнерские.

22.06.2003 - Айка

Описывается не полностью определения подозрительных профилей несовершенен вопросам надежности.

24.06.2003 - Рик

Договора тщательно согласуйте все столбчатый фундамент честь святого великомученика Димитрия Солунского - небесного покровителя сына Юрия Долгорукого.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район