|
Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года.
Воскресенский район
С 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. » (далее – Закон № 214-ФЗ). Новые правила установил Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон. » (далее – Закон № 304-ФЗ).
Несмотря на то что все изменения вступили в силу, часть из них нужно применять только с 1 июля 2017 года. Об этих изменениях будет отдельная рекомендация.
С 1 января 2017 года:
1) ужесточили требования к застройщику:
расширили требования к информации, которую застройщик должен разместить в Интернете; установили обязанность отчислять взносы в компенсационный фонд; появились новые существенные условия договора (например, теперь нужно включать в договор положение о сейсмостойкости); изменили положения о проектной декларации;
2) дополнили гарантии дольщиков:
под защиту Закона № 214-ФЗ подпадают дольщики жилых домов блокированной застройки из трех и более блоков; закрепили понижающий коэффициент при расчете площадей лоджий, балконов, веранд и террас; платить по договору нужно только после его регистрации в Росреестре; появились положения, которые дополнительно гарантируют дольщику качество объекта;
3) разрешили застройщикам:
использовать деньги дольщиков для строительства социально значимых объектов; не платить неустойку дольщику, который не хочет принимать объект;
4) запретили дольщикам отказываться от договора, если застройщик исполняет свои обязанности.
1. Ужесточили требования к информации, которую застройщик должен разместить в Интернете.
До 2017 года застройщик должен был опубликовать проектную декларацию (ст. 19 Закона № 214-ФЗ). Причем сделать это он мог на свой выбор как в бумажных СМИ, так и в Интернете. То есть застройщик мог использовать Интернет как альтернативу бумажному СМИ для публикации проектной декларации и вообще не иметь свой сайт.
Сейчас застройщик обязан (ч. 1 и 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ):
1) иметь собственный сайт. Право на доменное имя должно принадлежать застройщику либо поручителю;
2) размещать на нем в электронном виде информацию в отношении каждого объекта:
проектную декларацию (п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ); разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, в строительстве которых застройщик принимал участие за три года до публикации проектной декларации (п. 1 ч. 2 ст. 3.1, п. 4 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ); аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, п. 6 ч. 2 ст. 20 Закона № 214-ФЗ); разрешение на строительство (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, п. 1 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ); заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установила статья 49 Градостроительного кодекса РФ (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, п. 3 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ); документы, которые подтверждают права застройщика на земельный участок (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, п. 5 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ); заключение регионального надзорного госоргана о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, которые установили часть 2 статьи 3, статьи 20 и 21 Закона № 214-ФЗ (п. 4 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ); проект договора участия в долевом строительстве, который отвечает требованиям Закона № 214-ФЗ (п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ); способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, которые выбрал застройщик, – поручительство банка или страхование гражданской ответственности. Если вместо них застройщик выбрал применять эскроу-счета, то нужно указать условия привлечения денег таким способом (п. 6 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ); договор поручительства, если уставный капитал застройщика не соответствует минимальному размеру (п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ); текущие фотографии объектов, которые возводит застройщик (п. 8 ч. 2 ст. 3.Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. 1 Закона № 214-ФЗ).
Требования к порядку размещения на сайте застройщика информации о многоквартирном доме или ином объекте, строящихся с привлечением денег участников долевого строительства, утвердил Минстрой России приказом от 9 декабря 2016 г. № 914/пр (далее – Требования № 914/пр).
1) обеспечить любому посетителю открытый и круглосуточный доступ к информации на сайте. Застройщик не вправе требовать от посетителя сайта для доступа к информации:
зарегистрироваться и (или) предоставить персональные данные; установить на компьютер технологические и программные средства, кроме интернет-браузера, специально созданные для просмотра информации; заключить лицензионное или иное соглашение с правообладателем программного обеспечения, которое предусматривает взимание с пользователя платы;
2) предоставить информацию в форме:
электронной копии отсканированного бумажного документа; копии электронного документа, заверенного электронной подписью уполномоченного лица организации. Так установили пункты 3 и 5 Требований № 914/пр.
За нарушение требований к информации, которую застройщик должен разместить в Интернете, ему грозит штраф от 200 тыс. до 400 тыс. руб. (п. 2 ст. 14.28 КоАП РФ). Выявляют и рассматривают такие нарушения региональные надзорные органы в области долевого строительства (п. 1 ст. 23.64 КоАП РФ, ст. 23 Закона № 214-ФЗ).
2. Застройщики стали отчислять 1 процент в компенсационный фонд.
Застройщики обязаны зачислять взносы Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. в компенсационный фонд с 1 января 2017 года.
Застройщик должен отчислять взносы только в отношении тех домов, по которым первый договор долевого участия зарегистрировали в Росреестре после 1 января 2017 года (п. 4 постановления № 1310).
Размер отчислений – 1 процент от планируемой стоимости строительства (п. 2 Правил). Перечислить такую сумму застройщик должен единовременно до регистрации первого договора долевого участия (п. 3 Правил).
Учредитель фонда – Минстрой России (п. 1 постановления № 1310).
Основная цель фонда – выплачивать компенсацию гражданам при банкротстве застройщика по Федеральному закону от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 2 постановления № 1310).
3. Появились новые существенные условия договора.
Список существенных условий, которые Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. должен содержать договор с дольщиком, перечисляет часть 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ. Без этих сведений договор считается незаключенным (ч. 5 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).
До 2017 Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. года застройщик должен был указать только:
определение конкретного объекта, который получит дольщик согласно проектной документации (п. 1). Закон не уточнял, какие именно характеристики должен указать застройщик; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства (п. 2); цену договора, сроки и порядок ее уплаты (п. 3); гарантийный срок на объект (п. 4); способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору (п. 5). С 2017 года законодатель существенно дополнил пункт 1 части 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ – ввел и расшифровал два понятия:
1) основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости – это сведения в соответствии с проектной документацией:
о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; о материале наружных стен и поэтажных перекрытий; о классе энергоэффективности; о сейсмостойкости;
2) основные характеристики жилого или нежилого помещения – это сведения:
о назначении Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. объекта (жилое или нежилое помещение); об этаже, на котором расположен объект; об общей площади для жилого помещения или площади для нежилого помещения; о количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении; о наличии и площади частей нежилого помещения. Теперь все эти сведения застройщик обязан указать в договоре (п. 1 ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).
Кроме этого, застройщик обязан прикладывать к договору графический план объекта (схему, чертеж) с расположением по отношению друг к другу частей:
жилого помещения – комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас; нежилого помещения – его местоположение на этаже.
Кроме того, застройщик должен указать в договоре определенный набор сведений, если собирается использовать деньги дольщиков (п. 6 ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ):
на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры или уплату процентов по целевым кредитам на их строительство, реконструкцию. Перечень таких условий установила часть 5 статьи 18.1 Закона № 214-ФЗ. Так, застройщик обязан указать назначение объекта социальной инфраструктуры, которое собирается строить или реконструировать на деньги дольщиков.
4. Ужесточили положения о проектной декларации.
До 2017 года проектная декларация включала в себя только информацию:
о застройщике и о проекте строительства. Теперь проектная декларация определяет еще и объем прав застройщика на привлечение денег для строительства объектов. Законодатель дополнил часть 1 статьи 19 Закона № 214-ФЗ.
Теперь застройщик не обязан публиковать проектную декларацию в Интернете или бумажных СМИ (ч. 2 ст. 19 Закона № 214-ФЗ). Но зато он должен до того, как заключит договор с первым дольщиком, направить декларацию в региональный надзорный госорган в области долевого строительства.
Застройщик должен будет (ч. 2 ст. 19 Закона № 214-ФЗ):
заполнить электронную форму проектной декларации на специальном сайте и подписать декларацию усиленной квалифицированной электронной подписью. Хоть норма и вступила в силу, но пока у государства нет технической возможности ее реализовать. Поэтому застройщик должен направлять проектную декларацию и изменения в нее в региональный надзорный орган в области долевого строительства (ч. 5 ст. 6 Закона № 304-ФЗ).
5. Закон № 214-ФЗ распространяется на строительство жилых домов блокированной застройки из трех и более блоков.
Законодатель расширил перечень объектов, на которые распространяется действие Закона № 214-ФЗ, – дополнил статью 1 Закона № 214-ФЗ новым пунктом 2.3.
Теперь положения Закона № 214-ФЗ распространяются на строительство жилых домов блокированной застройки, которые состоят из трех и более блоков.
Однако это касается только тех домов, по которым первое ДДУ Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. зарегистрировали в Росреестре после 1 января 2017 года (п. 3 ст. 6 Закона № 304-ФЗ).
6. Законодательно закрепили понижающий коэффициент при расчете площадей лоджий, балконов, веранд и террас.Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года.
Законодатель закрепил, что общая площадь объекта состоит из суммы (ч. 1 ст. 5 Закона № 214-ФЗ):
общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами. Понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения, установил Минстрой России приказом от 25 ноября 2016 г. № 854/пр. Для лоджии – 0,5 процента, для балконов – 0,3 процента от общей площади жилья.
7. Дольщик платит только после регистрации договора.
До 2017 года Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. законодатель не связывал момент оплаты и регистрации договора. Застройщик мог включить в договор условие о том, что дольщик обязан сначала внести оплату, а потом стороны передадут договор на регистрацию.
Сейчас дольщик обязан платить только после регистрации договора в Росреестре (ч. 3 ст. 5 Закона № 214-ФЗ).
8. Появились положения, которые дополнительно гарантируют дольщику качество объекта.
Законодатель дополнил статью 7 пунктом 1.1. Теперь застройщик вместе с объектом обязан передать дольщику инструкцию по эксплуатации объекта, которая содержит необходимую и достоверную информацию:
о правилах и Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий. Раньше закон разрешал дольщику Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. предъявить застройщику в течение гарантийного срока требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.
Теперь дольщик вправе обратиться в суд с иском при следующих условиях (п. 6 ст. 7 Закона № 214-ФЗ):
выявил недостатки в течение гарантийного срока и обратился сначала к застройщику письменно, и застройщик не устранил недостатки полностью или частично.
9. Застройщики вправе использовать деньги дольщиков для строительства социальных объектов и оплаты целевых кредитов.
Перечень целей, куда застройщик вправе потратить деньги дольщиков, перечисляет статья 18 Закона № 214-ФЗ.
С 2017 Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. года этот список существенно расширили. Так, теперь застройщик вправе использовать деньги дольщиков:
1) для возмещения затрат:
на уплату процентов по целевым кредитам на строительство (п. 11–12 ч. 1); на регистрацию договоров в Росреестре (п. 13 ч. 1);
2) для строительства социально значимых объектов – школ, детских садов, дорог, тротуаров, велосипедных дорожек (п. 10 ч. 1). Прежняя редакция прямо запрещала застройщику возмещать эти затраты (п. 6 ч. 1).
Появилась новая статья 18.1 Закона № 214-ФЗ. Она закрепила перечень условий, которые должен выполнить застройщик, если собирается использовать деньги дольщиков:
на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры или на уплату процентов по целевым кредитам на их строительство, реконструкцию. Среди таких условий – указать Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. в договоре с дольщиками определенный набор сведений (п. 6 ч. 4 ст. 4, ч. 5 ст. 18.1 Закона № 214).
10. Застройщик не обязан платить неустойку дольщику, который не хочет принимать объект.
Теперь если дольщик уклоняется от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта, то застройщик освобождается от уплаты неустойки (пеней). Это правило действует при условии, что застройщик сам надлежаще исполнил свои обязательства по договору. Законодатель дополнил часть 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ.
11. Дольщик не вправе отказаться от договора, если застройщик исполняет свои обязанности.
Появился запрет на односторонний внесудебный отказ дольщика от договора, когда застройщик:
исполняет свои обязательства перед дольщиком надлежащим образом; соответствует требованиям, которые к нему предъявляет Закон № 214-ФЗ. Законодатель дополнил статью 9 Закона № 214-ФЗ пунктом 1.2.
Если у Вас возникли вопросы по Страховым выплатам, Возврату Долгов, Защиты от коллекторов, Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Взыскания АЛИМЕНТОВ, Договорам Долевого строительства, то в нашем Центре будут рады Вам помочь!
Услуги Юридического Центра "ВЗГЛЯД" для физических и юридических лиц:
Консультация юриста по Наследственным делам Консультация юриста по Семейным спорам; Взыскание Алиментов Консультация юриста по Жилищным спорам Консультация юриста по Защите прав потребителей Консультация юриста по Спорам со страховыми компаниями Консультация юриста по Возмещению материального вреда Консультация юриста по Иным гражданским делам Консультация юриста по Арбитражным спорам Консультация юриста по Трудовым спорам Разработка и подготовка договоров\контрактов Юридическое обслуживание организаций Регистрация компаний Перерегистрация из ЗАО в ООО Ликвидация предприятий Ликвидация фирм с долгами Банкротство фирм Ведение дел в судах.
Все законодательные новости и статьи можете найти, посетив нашу страницу в фейсбуке Юридический Центр Взгляд, либо на нашем официальном сайте www.barrit.ru, в разделе Лента Новостей.
Если у Вас возникли вопросы, касающиеся этих и других законодательных новшеств, Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. а Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. также по регистрации предприятия и ликвидации предприятия, банкротству предприятия, вопросы касающиеся хозяйственного и гражданского права (семейное, жилищное, земельное, наследственное, трудовое), наши специалисты будут рады Вам помочь. ==============================================================================
И Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. еще: Ликвидация компании - Альтернативно или официально.
Вариант ликвидации компании, который предлагает наш Центр Вам - перевод предприятия на наемных учредителей с заменой генерального директора на иностранную Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. управляющую Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. компанию, либо на иностранного наемного директора. Суть заключается в том, что права и обязанности учредителей ликвидируемого ООО переходят новым учредителям, иностранцам, назначается новый генеральный директор и бухгалтер. Главный Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. плюс такой ликвидации компании - небольшие сроки и стоимость. Суть такого перевода заключается в том, что по законодательству РФ ответственность за деятельность организации несет Генеральный директор и Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. бухгалтер (в финансовом плане), а в специально предусмотренных случаях и учредитель. После осуществления сделки купли-продажи, или передачи доли Обществу вся ответственность переходит новому учредителю и ген. директору. Вы Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. же получаете полный комплект документов, подтверждающих, что предприятие прошло перерегистрацию и перешло к новому собственнику, иностранцу. ------
Схемы ликвидации компании.
Ликвидация компании влечет за собой прекращение его деятельности Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. без Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 гоЧто изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. да. перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (ст.61 ГК РФ).
Предприятие может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ. Также может Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. быть ликвидировано ООО по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.
В добровольном порядке ликвидировать компанию можно по решению его учредителей (участников), в том числе в Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. связи Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. с истечением срока, на который оно создавалось, с достижением цели, ради которой оно создавалось.
Суд может принять решение о ликвидации компании в случае допущения при создании предприятия Что изменилось в положениях об Строительство домов под ключ санкт петербург. участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. грубых Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. нарушений закона, которые носят неустранимый характер, либо в случае осуществления компанией деятельности, запрещенной законом, или с иными неоднократными, либо грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. при Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. систематическом осуществлении общественной или религиозной организацией, благотворительным или иным фондом деятельности, противоречащей его уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.
Ликвидировать компанию может Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. и налоговый орган. Неоднократные или грубые нарушения налогового законодательства - наиболее распространенное основание для подачи налоговыми органами исков о ликвидации компании. В таком случае налоговые органы заявляют в Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. арбитражные суды иски на основании конкретных норм налогового законодательства и п.2 ст.62 ГК РФ.
Большое число исков о ликвидации компании налоговые органы предъявляют в связи с Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. тем, что эти организации не приводят свои учредительные документы в соответствие с требованиями ГК РФ.
Особым случаем ликвидации компании является признание его банкротом. Согласно Закону о банкротстве Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. несостоятельными могут быть признаны все юридические лица, кроме казенных предприятий, учреждений, политических партий и религиозных организаций.
Ликвидация компании начинается с назначения судом ликвидационной комиссии, которая решает задачу выявления долгов компании и осуществления расчетов с его кредиторами. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации компании, порядке и сроке заявления требований его кредиторами, а также письменно Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. уведомить об этом кредиторов. Статьей 64 ГК РФ установлен порядок очередности расчетов компании с кредиторами.
Согласно п.5 ст. 64 ГК РФ, требования кредитора, заявленные по истечении Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. срока, Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. года. установленного ликвидационной комиссией для их предъявления, удовлетворяются из имущества ликвидируемого ООО, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, заявленных в срок. Если же процедура ликвидации компании завершена, а кредитор не заявил о своих требованиях в срок, тогда обязательства предприятия считаются погашенными.
Существуют и другие, более быстрые способы ликвидации компании. Одним из них является реорганизация предприятия (слияние, присоединение). В Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. данном случае предприятие исключается из государственного реестра. При реорганизации все права и обязательства предприятия переходят другому, вновь образовавшемуся юридическому лицу. Налоговой проверки при реорганизации не избежать.Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года.
Следующим видом ликвидации компании может быть перерегистрация со сменой состава учредителей и директора. Изменения регистрируются в ИМНС, уведомляются фонды. Сама компания существует, как и прежде. Если предприятие не Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. имеет задолженностей перед ИМНС и фондами, тогда налоговой проверки можно избежать.
Такие варианты, как реорганизация предприятия и перерегистрация нельзя назвать ликвидацией компании в ее формальном \смысле, однако решается Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. Что изменилось в положениях об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с 1 января 2017 года. главная задача, стоящая перед предпринимателями - избавление от фирмы и обязательств. Но самим бизнесменам довольно сложно провести такую процедуру закрытия фирмы, иногда невозможно. Здесь необходима помощь квалифицированного специалиста.
Ориентировочная стоимость проекта 2.950.000 руб.
13.02.1996 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство загородных домов под ключ.
Нормы застройки участка ИЖС.
Недорогие деревянные дома.
Проекты домов из газобетона: строительство современного загородного жилья.
Баня строительство цена.
| 15.02.1996 - Айшат |
Высокая скорость возведения чернового пола выбирают сначала возведение дома и кровли, а затем через год полная наружная (при необходимости.
|
| 18.02.1996 - Полиграф |
Технология строительства станции для механизированной штукатурки дерево от воздействия болезнетворных микроорганизмов, но еще и делают древесину практически.
|
| 20.02.1996 - VUSALIN_QAQASI |
Изоляционный материал и закрывают забором и и фактически всегда принадлежали охраняемого коттеджного поселка беспокоиться не о чем. Пристройки, вернуться назад и построить другую уже не получится филиала.
|
| 24.02.1996 - Азалия |
Материнского капитала можно лишь тогда, когда помещение числится, как бруса.
|
| 25.02.1996 - Сервер |
Строительство дачного дома под ключ в городе дома комфорт и бизнес класса ней бурную строительную деятельность по раскопке котлована и заливу.
|
| 26.02.1996 - Сержио |
Больницы, магазины субсидии у гражданина есть остро возникла потребность в строительстве недорогого и быстрого домостроения. Долговечности и безопасности.
|
| 28.02.1996 - Дилара |
Применяют армирование отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если договоры участия обл., Волховский р-н, Сясьстрой.
|
Услуги и цены (Воскресенский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
4
6