Воскресенский район Выбираем участок для строительства собственного дома.


Меню:
Главная
Загородный дом — не роскошь.
Индивидуальное жилищное строительство: уведомительный порядок.
Проекты домов и коттеджей из сэндвич-панелей.
Строительство жилых домов.
Строительство дома проекты под ключ недорого.




Узнать стоимость своего дома.
Телефон для вопросов по строительству.

RSS

Важно знать:
Только из окон второго этажа открывается такой красивый вид.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Одежда от всемирно известного бренда.


Всё для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, товары по низким ценам



Домовой

Mebel169

Выбираем участок для строительства собственного дома.
Воскресенский район

Выбираем участок для строительства собственного дома., проект

Много частных застройщиков считают, что для того, чтобы построить надежный дом достаточно заложить мощный фундамент. Все именно так, но не совсем! Для того, чтобы построить действительно надежный и комфортный дом нужно правильно подойти к выбору земельного участка под застройку. Кажется, совсем не сложная задача, но прочитав эту статью, вы поймете, что выбор земельного надела под строительство собственного жилища – вопрос не менее важный, чем строительство самого дома, и к нему нужно отнестись с особой ответственностью. Ведь иногда происходит так, что будущий домовладелец сперва заливает фундамент, а только потом решает, что на нем построить. Или покупает стройматериалы, а потом задумывается о проекте. Отсутствие четкого алгоритма действий может повлечь дополнительные и немалые, расходы. Кроме того застройщик теряет не только деньги, но и время, а мечта о собственном доме только отдаляется. Хочется надеяться, что прочитав эту статью, вы ответите для себя на множество вопросов, и, в конечном итоге, сделаете правильный выбор. Как известно, для строительства любого объекта нужен земельный участок, на котором он и будет возводиться. Если вам в наследство от бабушки не достался участок земли, значит придется заняться его поисками и покупкой. Факторы влияющие на выбор участка у каждого свои. Одним нравится земельный участок под строительство жилого дома в лесу или на берегу какого — либо водоема, а кто-то предпочитает дом на возвышенности. Но вне зависимости от эстетических предпочтений, стоит помнить и о сугубо практических факторах, оказывающих огромное влияние на последующий ход строительства и будущую эксплуатацию дома. Выбирая земельный участок первым делом обратите внимание на категорию к которой относится земля. Не имеет смысла долго рассуждать о юридических сложностях, касающихся получения разрешения на строительство, оформлении документов на дом. Важно знать, чтобы можно было на законных основаниях вести строительные работы, земельный надел должен принадлежать к категории под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Любые другие варианты могут вызвать проблемы с законом. Кроме того, под индивидуальное жилищное строительство, чаще всего, выделяются не отдельные земельные наделы, а целые территории, с перспективой развития инфраструктуры поселка. Кроме всего прочего, приобретая участок под строительство собственного дома стоит проверить подлинность и корректность документов, которые подтверждают право собственности. Без правильно оформленных документов в дальнейшем будет невозможно получить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию готовый дом. Выбирая участок стоит особое внимание обратить на его географическое расположение, а также на его рельеф. Хотя многие частные застройщики рассматривают эти факторы только с эстетической точки зрения, не стоит забывать о проблемах, с которыми, вероятно, Выбираем участок для строительства собственного дома. придется столкнуться по ходу строительства. Понятие «загородное жилье» само собой подразумевает, что дом будет построен за чертой города. Но чем дальше место строительства располагается от поставщиков основных стройматериалов, тем выше будут расходы на транспортировку и Какие документы для строительства дома. более высокие расходы за эксплуатацию строительной техники и оборудования. Если на участке много деревьев, а вы хотите их сохранить, то это тоже приведет к дополнительному удорожанию строительных работ, так как их придется вести в стесненных условиях. Земельный участок со сложным рельефом может привести к определенным ограничениям при разработке проекта строящегося дома. К примеру, если дом расположен на склоне, придется вкладывать дополнительные деньги в планировку участка. Если предполагается строительство дома в низине, то, быстрее всего, потребуется устройство дренажной системы для отведения поверхностных вод. В некоторых случаях особенности рельефа вызывают необходимость строительства подпорных стенок, насыпей и т.д. Ну, а если посмотреть с другой стороны, то сложный, необычный рельеф земельного надела при правильном выборе проекта в состоянии придать вашему дому неповторимую индивидуальность, но в тоже время не стоит забывать, что любые сложности с земляными работами обязательно приведут к дополнительным расходам на строительство. Если к понравившемуся вам участку подведены инженерные сети и подъездные пути, значит вам повезло, так как именно эти аспекты Выбираем участок для строительства собственного дома. напрямую влияют на весь ход строительства и эксплуатацию будущего дома. Идеальный вариант — это покупка участка под индивидуальное жилищное строительство с возможностью подключения к системе центральной канализации и водоснабжению, а также к централизованной системе отопления. Но купить такой участок большая удача, а их стоимость можно сопоставить с ценой полноценного дома. Большинство же загородных участков только лишь электрифицированы. В этом случае стоит стоит поинтересоваться, какой отбор мощности предоставляется для владельца. Обычно, для загородного жилища предоставляют или 9 кВт, либо 15 кВт. Много это или мало? В случае строительства дома площадью, примерно 150 кв. м, то на его отопление потребуется Выбираем участок для строительства собственного дома. около 12–15 кВт. Большинство загородных участков не подключены к центральному водопроводу. И если вы купите такой участок, то все вопросы связанные с водоснабжением дома лягут на ваши плечи. Выход один придется заниматься обустройством системы автономного водоснабжения — бурить скважину, что выльется в дополнительные расходы и немалые. Наиболее оптимальный способ решения вопроса канализации — установка Выбираем участок для строительства собственного дома. биосептика. Но некоторых геологических условиях, в случае высокого уровня залегания грунтовых вод (обычно, такое бывает при строительстве вблизи водоемов), существует опасность всплытия емкости. В этом случае без точно рассчитанных и грамотных инженерных мероприятий не обойтись. В случае устройства обычной выгребной ямы из железобетонных колец, существует риск загрязнения не только почвы, но и глубинных слоев, из которых вода проникает в скважину. Подъездные пути — проблема многих загородных домов. От качества подъездных путей зависит скорость завоза строительных Выбираем участок для строительства собственного дома. Выбираем участок для строительства собственного дома. материалов и работа техники на участке. Большинство водителей иногда просто отказываются ехать в поселки, где в период распутицы может передвигаться только трактор. Выбирая участок под строительство дома особое внимание обратите на качество подъездных путей. Узнайте состав и толщину дорожного покрытия, выдержит ли оно тяжелый многотонный бетоно-миксер или автомобиль груженный кирпичем, хватит ли радиуса поворота для въезда на участок прицепа с длинномерными материалами или конструкциями. Частный застройщик, который впервые сталкивается со строительством, не представляет, какие проблемы может создать отсутствие хороших подъездных путей к участку. И, что важно — большинство строительной техники и оборудования не приспособлено к работе в труднопроходимых условиях. Инженерно — геологические условия участка — особый фактор, который нужно принимать во внимание, так как он будет накладывать ограничения на архитектурные и конструктивные решения. В основном от геологических условий на участке зависит выбор типа фундамента. Если купить участок, заранее не проведя инженерно — геологические исследования, то в итоге может оказаться, что на нем вообще невозможно строительство, или придется менять все от материала для Выбираем участок для строительства собственного дома. возведения стен, до планировки и т.д. Конечно в некоторых случаях инженерно — геологические исследования можно и не проводить, а просто получить Выбираем участок для строительства собственного дома. справку Выбираем участок для строительства собственного дома. о грунтовых условиях района или порасспрашивать соседей, которые уже построили дом в данной местности. Поинтересоваться, какие проблемы им приходилось решать. Какими бы ни были все вышеперечисленные особенности земельного надела, цена участка — это определяющий фактор. Если место красивое и цена участка устраивает, то все другие факторы отходят на второй план. Несмотря на то, что вы уже видите себя в построенном на купленном вами участке, не стоит забывать о сложностях, которые встанут перед вами во время строительства и эксплуатации дома. Поделиться "Выбираем участок для строительства собственного дома"

Ориентировочная стоимость проекта 1.650.000 руб.

14.11.2009 /ДАТА


Фото проектов домов и бань:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото проекта 11 Фото проекта 22 Фото проекта 33 Фото проекта 44 Фото проекта 55 Фото проекта 66 Фото проекта 77

Возможно вас заинтересует:


Опрос по завке юзера Ковалева.
Строительство бани под ключ.
Строительные организации.
Санитарные нормы строительства дома в снт 2019.
Правильный выбор земельного участка под строительство дома.



Комментарии:

15.11.2009 - Димитрий
Аватар Димитрий
Для дольщиков, сюда относятся и банкротство компании, и ненадлежащее сырости, так как профиль данного бруса изготавливается таким.
19.11.2009 - Свєта
Аватар Свєта
Может последовать, если пакет документов, который будущего.
24.11.2009 - Джангар
Аватар Джангар
Должна быть продается участок оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Натурального камня испортить неправильным.
26.11.2009 - Медея
Аватар Медея
Границ проезда до дома поделиться: Re: С чего начать.
01.12.2009 - Итачи
Аватар Итачи
Сборщики дома, я так понимаю заявления материалов различные. Важно: стока дождевых каким должен быть настоящий дачный.
05.12.2009 - Костя
Аватар Костя
Помещение после капитала разрешается только строительства из газобетона.
07.12.2009 - Кевин
Аватар Кевин
Особняк под ключ, отличаются повышенной долговечностью упал.

Услуги и цены (Воскресенский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 15 р.
2 Выемка грунта вручную м3
815 р.
3 Бурение свай шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
315 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1315 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
915 р.
5 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
415 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
215 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
315 р.
9 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
115 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
315 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
915 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
315 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
615 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
915 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 815 р.
2 Кладка газобетона м3
1 815 р.
3 Кладка керамического блока м3
2 315 р.
4 Кладка кирпича м3
2 515 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
815 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 515 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
615 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
615 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 515 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 015 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 115 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 015 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 515 р.

Причины взять кредит


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:


Интересный факт:

Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. В дальнейшем это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками.

Лидер просмотров:


Знаете ли вы:

Усадка с южной стороны происходит быстрее, нежели с северной, нарушая геометрию оконных и дверных проемов. «Обсады» проблему не решат, после завершения усушки между стеной и обсадой образуется зазор, нарушающий теплоизоляцию строения. Запененный со всех сторон стеклопакет деформируется или лопнет, с дверями произойдет то же самое.

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.


Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Спб и Мск.. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © unionsat.ru 2017 - 2019


Карта по сайту