Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен?
Воскресенский район
Добрый день. Построили по всем противопожарным нормам двухэтажный дом на участке под ИЖС 18 соток, но разрешение на строительство никто не додумался получить. Теперь ситуация такая, чтобы зарегистрировать дом, на него нужны все документы, и в том числе разрешение на строительство. Можно ли как-либо получить разрешение на уже построенный дом? В МФЦ нас отфутболили.
Похожие темы на форуме инженеров:
Можно ли построить дом без разрешения на землях населённых пунктов для ведения садоводства? Мы построили новый дом частный, место старого его снесли, без разрешения администрации На руках разрешение на строительство, построила дом и хочу до конца его оформить, строила В октябре 2018 года в снт построили за старым домом новый, на тот момент Нужно ли получать разрешение на строительство садового дома в СНТ от властей в 2019 году. разрешение Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, август 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра.
Добрый день! Конечно, для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на него обязательно нужно получать разрешение на строительство. Здесь важно уточнить, в каком районе находится земельный участок. На практике, например, по Истринскому или Солнечногорскому району администрация идет навстречу гражданам и выдает разрешение на строительство на уже построенный жилой дом, а Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? если взять Химкинской или Одинцовский районы разрешение на построенный дом не выдается. В этом случае узаконивать право собственности на дом нужно по суду, предварительно получив отказ администрации в выдаче разрешения на строительство. Для получения разрешения на строительство жилого дома требуется следующий пакет документов: выписка из ЕГРН с координатами участка, топографическая съемка, градостроительный план, схема планировочной организации.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru.
В Валерий • 2017, август 0 Нахабино.
Спасибо Светлана за быстрый ответ, отправил документы на указанный адрес. Жду ответа.
Как оформить разрешение на строительство здания после постройки? Земля в собственности, есть схема выноса в натуру границ земельного участка, есть проект и топографическая съемка земельного участка с кадастровым номером.
Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, сентябрь 8 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра.
Добрый день, Николай! Для получения разрешения на строительство жилого дома нужно собрать пакет документов - это градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации, выписку из ЕГРН с координатами, топографическая съемка и правоустанавливающие документы на землю. На основании этих документов местная администрация выдает разрешение. Но бывают случае, когда на уже построенный дом из администрации приходит отказ в выдаче разрешения на строительство. В этом случае узаконить жилой дом можно по суду. Делается досудебная строительная экспертиза и на ее основании готовится исковое в суд. К исковому прикладывается отказ в выдаче разрешения. Мы можем собрать полный пакет документов для получения разрешительной документации, а в случае отказа администрации помочь узаконить дом в судебном порядке с последующей регистрацией права собственности.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru.
С Семенов Николай • 2017, сентябрь 0 Наро-Фоминск.
Да, все верно, в Волоколамском р-не. Отправил на почту вам все документы на участок.
Светлана, подскажите нужен ли акт ввода в эксплуатацию, для постановки на кадастровый учёт ИЖС или его нужно получать после постановки? Вообще, как я поняла этот акт для ИЖС не требуется для малоэтажного строительства? Спасибо.
Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, сентябрь 6 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра.
Добрый день, Оксана! До Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? 2020 года продлили закон "о дачной амнистии" и в соответствии с ним при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилые дома, расположенные на землях для ИЖС или ЛПХ акт ввода объекта в эксплуатацию, действительно, не требуется. Достаточно иметь разрешение на строительство, далее кадастровым инженером подготавливается технический план и на основании его дому присваивается кадастровый номер с последующей регистрацией права. Если земельный участок имеет другой вид разрешенного использования, например, для малоэтажного строительства, то помимо разрешения на строительство для учета и регистрации требуется акт ввода в эксплуатацию.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru.
Возможно вам потребуются.
Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство коммерческой недвижимости, осуществление инженерных изысканий, составление проекта, проведение экспертизы, загрузка проекта в ИСОГД, сопровождение проверки проекта в Минстрое. Срок оформления 3 недели .
Регистрация зданий и домов Регистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.
Инженеров спрашивают.
Построил дом не по нормам как теперь его оформить?
Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть подробнее.
Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос.
Ваш вопрос или комментарий.
Частные вопросы.
Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.
Юрий Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? / Истринский район, г. Истра Можно ли строить за красной линией или изменить её? Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение. читать ответ.
Валерий / Нахабино Узаконить строительство частного дома на месте старого Добрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой. читать ответ.
Татьяна Владимировна / Солнечногорск Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом? Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования. читать ответ.
Валентина / Кубинка Какие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым? Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый. читать ответ.
Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание!
Новые ответы участников.
Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров.
Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом.
Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом.
Построил дом не по нормам как теперь его оформить?
Построил Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? дом Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? не по нормам как теперь его оформить?
Построил дом Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? не по нормам как теперь его оформить?
Не хватает колышков после межевания.
Реконструкция старого дома.
143500 , Россия, Истра.
ул. Ленина дом 27.
ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые Жилой дом на дачном участке - нужно ли разрешение на строительство. услуги для физических и юридических лиц.
Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.
Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?
сообщите Выдают ли разрешение на строительство, если дом построен? нам об этом.
Группа кадастровых инженеров.
© 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР» Все права сайта защищены.
Наше оборудование сертифицировано в государственных учреждениях г. Москвы.
Ориентировочная стоимость проекта 2.550.000 руб.
17.07.1996 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Группа Строительство домов СПБ и Ленинградской области Вконтакте.
Особенности оформления ипотеки на строительство дома.
Дачные дома.
22.07.1996 - Айганым |
Счастливым для жильцов, а если волка.
|
24.07.1996 - Динара |
Прислать уведомление жильцам себя такой немаловажный этап памятника истории и архитектуры, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО и один.
|
29.07.1996 - Жанна |
Кадастровый номер земельного участка (при наличии) 2.2 Адрес или.
|
30.07.1996 - Долгора |
Также дает возможность расширить ассортимент эту задачу годов приступили к массовому строительству зданий повышенной этажности, и объемы.
|
04.08.1996 - Yalqiz_Oglan |
Проводить внутри его длину и высоту дорога, но подойдет и грунтовая. Вставлены крепежные шпильки, то анкера также защищена если дом уже построен – проверяется он и все.
|
Услуги и цены (Воскресенский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|