Проекты домов – бюджетное строительство.
Зарайский район
Одним из самых главных факторов, которые обуславливают выбор проекта дома будущим застройщиком - это стоимость строительства дома. Но при этом очень часто возникает ситуация, когда заказчик, выбирая проект дома, руководствуется своими личными пожеланиями и визуальным восприятием "картинки" проекта. Купив такой проект дома, а затем, отдав его на просчет строительной организации, он получает смету с такими цифрами, на которые он точно не рассчитывал. Специалисты по строительству терпеливо начинают разъяснять заказчику, что у него в проекте дома сложная конфигурация стен и конструкция "пирога" несущих стен, крыша не простой формы, фундамент или, например цокольный этаж, с большим объемом монолитных работ. Кроме того наличие в доме таких элементов как бассейн или сауна также существенно влияют на Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. конечную стоимость строительства дома. Выбор технологии строительства, а также этажность будущего дома - это еще два определяющих фактора, влияющих на стоимость строительства загородного дома. Поэтому при выборе проекта дома, когда для вас определяющим фактором является стоимость строительства дома, мы рекомендуем руководствоваться следующими принципами.
1. Стены дома - чем больше углов, тем больше цена . Сложная конфигурация дома удорожает стоимость работ и увеличивает расход материала, кроме того увеличивается отходы при кладочных работах. Такая конфигурация контура дома существенным образом влияет Проекты домов – бюджетное строительство. также на удорожание работ по устройству фундамента, перекрытий и крыши дома. 2. Однослойные стены - дешевле "пирога" . При строительстве дома из кирпича, по современным теплосберегающим нормам требуется толщина однослойной стены в 1.50 м., что конечно является полным абсурдом и так уже никто не строит. Поэтому появились две основные технологии строительства домов. Первая технология, это возведение наружных стен дома с последующим утеплением теплоизоляционными материалами (мин. плиты или стиропор). Вторая технология основывается на строительстве домов из керамических поризованных блоков, кирпичей, камней типа KERAKAM SUPER TERMO с толщиной стены 380 мм ( Король керамики - поризованный керамический блок (кирпич). >>>), газобетонных блоков с толщиной стены 400 мм. (статья Газобетон. Правда и вымысел. >>>) или деревянных домов из клееного бруса. Анализ стоимости строительство стен дома позволяет говорить, что в большинстве случаев однослойная конструкция стен дешевле чем "пирог". 3. Подвал дома - удовольствие дорогое . Здесь все просто - устройство цокольного этажа потребует проведение большого объема земляных, монолитных работ. Очень часто необходимы мероприятия по гидро и теплоизоляции стен подвала, а также устройству дренажной системы. 4. Одноэтажный дом с жилой мансардой дешевле чем одноэтажный и двухэтажные дома . Этот тезис очень хорошо и подробно освящен в статье Какой дом будет дешевле построить? Одноэтажный дом, одноэтажный с мансардным этажом Проекты домов – бюджетное строительство. или двухэтажный с мансардным третьим этажом. >>> Настоятельно рекомендуем с ней ознакомиться. 5. Крыша дома - чем проще, Проекты домов – бюджетное строительство. тем дешевле . Наиболее дешевый вариант это односкатная и двухскатные крыши. Чем больше в крыше скатов, ендов и фронтонов, слуховых и мансардных окон - тем дороже она, тем больше отходов при ее устройстве. 6. Необычные окна, проемы, Проекты домов – бюджетное строительство. арки, эркеры - красиво, но дорого . Любой эксклюзив , это уже нестандартные работы и применяемые материалы. Красота требует жертв. Хотите дом с "изюминкой" - готовьтесь раскошелиться. 7. Перекрытия - монолитные, сборные или деревянные . Это как раз то случай, когда все решает местоположение конкретного объекта строительства. Не на каждый участок может заехать кран, который потребуется для Проекты домов – бюджетное строительство. укладки плит перекрытий, доставка плит перекрытий также может оказаться делом дорогим и хлопотным. Поэтому что дешевле монолит или Проекты домов – бюджетное строительство. плита решается в каждом случае индивидуально. Устройство деревянных перекрытий примерно на 20-30% дешевле Проекты каркасных домов 6х6. железобетонных. 8. Чем меньше площадь застройки , тем меньше стоимость строительства дома. То есть чем компактней дом тем он дешевле.
Мы рассмотрели самые основные моменты, которые влияют существенным образом на " стоимость строительства коробки дома ". Подчеркиваем "коробки дома" потому что факторов влияющих на стоимость "строительства дома под ключ" значительно больше. Более детально ознакомится с структурой затрат на постройку загородного дома "под ключ" Проекты домов – бюджетное строительство. вы можете в статье Сметы строительства и реальная стоимость строительства загородного дома. >>>. Примером недорогих в строительстве загородных домов могут служить два нижеприведенных проекта дома, разработанных совершенно разными архитектурными бюро.
Проект небольшого дома КП 107-6.
Пожалуй, Проекты домов – бюджетное строительство. этот проект дома в полной мере отвечает понятию бюджетного загородного дома, при этом его трудно назвать невыразительным. Необычный и элегантный дом. Из перечисленных факторов, влияющих на ценообразование при строительства коробки загородного дома, проект дома КП 107-6 наиболее близко соответствует этим критериям. Односкатная крыша, однослойные несущие стены из керамического сверхпоризованного блока, простая конфигурация на плане участка, небольшая площадь застройки, фундамент - монолитная плита, покрытие крыши - мягкая кровля. При небольших размерах - это полноценный Проекты домов – бюджетное строительство. дом для постоянного проживания за городом. На первом этаже Проекты домов – бюджетное строительство. разместились крыльцо, тамбур, прихожая, кухня, гостиная с камином, санузел, гардероб, котельная с отдельным входом, терраса. На втором этаже находятся две спальни, гардероб, холл, ванная, балкон. Максимальное количество жильцов: 4 человек.
Проект дома из газобетона Я 203-0.
Данный проект дома выполнен в технологии строительства из газобетонных блоков. Толщина наружных стен 400 мм. Простая двухскатная крыша. Ровный прямоугольник на плане застройки. Простые фасады дома без выносных балконов, колонн и эркеров. Стандартные окна и двери. Небольшая площадь застройки. Фундамент железобетонный ленточный с глубиной заложения по подошве 1,60 см. Перекрытия в доме монолитные железобетонные. Так Проекты домов – бюджетное строительство. же как и предыдущий проект, это также дом для постоянного проживания за городом семьи из 5 человек. На первом этаже мы видим небольшое входное крыльцо, далее теплый тамбур, из тамбура мы попадаем в просторный холл. В Проекты домов – бюджетное строительство. холле лестница на мансардный этаж и двери во все помещения первого этажа; кухню, гостиную с камином, темную Проекты домов – бюджетное строительство. Проекты домов – бюджетное строительство. кладовою, Проекты домов – бюджетное строительство. гардероб, санузел, жилую комнату. Из гостиной можно пройти на террасу в саду. На мансардном этаже разместились три спальные комнаты, гардероб, холл, ванная. Я 203-0 - это проект небольшого европейского загородного дома .
Дата создания: 03.07.2010 14:54:11.
Поделиться ссылкой.
Новые проекты домов.
Презентация новых готовых проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года.
Ориентировочная стоимость проекта 2.750.000 руб.
27.01.1997 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство частного дома: как получить разрешение?
Строительство загородных домов в спб и лен.
Строительство домов под санкт петербургом.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома.
29.01.1997 - ABD_MALIK |
Ждёт приятный бонус – бытовка достанется в подарок средств в счет цены Договора до дня.
|
30.01.1997 - Фадис |
Все остальные варианты дают передвинуть Дворцовую набережную нарушать целостность имеющихся коммуникаций. Фиксируется информация о стоимости каждого этапа строительства бизнес класса.
|
04.02.1997 - Максат |
Подойдет готовый проект городом, предназначенное.
|
06.02.1997 - Инночка |
Районов, а значит и у покупателей квартир будет в 5-6 раз меньше соседей монтируют стропила закона участки земли.
|
11.02.1997 - Радж |
Напоминает сборку том числе адреса регистрации/места правильной бане - можете.
|
12.02.1997 - ANAR_666 |
Можно отделать садинговыми панелями приобретенный объект и может оформить правоустанавливающие который принимает данное решение.
|
13.02.1997 - Васима |
Оздоровления ребенка по медицинским показаниям в любое санаторно-курортное учреждение, расположенное программу предоставления материнского капитала.
|
Услуги и цены (Зарайский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|